神辺町字道上（道上駅） 759万7000円・769万5000円【建築条件付土地】物件詳細

神辺町字道上（道上駅） 759万7000円・769万5000円建築条件付土地

住所	広島県福山市神辺町字道上
交通	ＪＲ福塩線/道上徒歩9分、中国バス/十三軒屋徒歩6分
価格	759万7000円・769万5000円（土地価格のみ）

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: 現地（2019年10月）撮影

物件名	神辺町字道上（道上駅） 759万7000円・769万5000円
価格	759万7000円・769万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	5区画
土地面積	147.76m²・149.68m²44.69坪・45.27坪
住所	広島県福山市神辺町字道上

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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全5区画の分譲地です。
4号地を南側から
現地（2019年10月）撮影
建物プラン例(3号地)3LDK+S、土地価格759万7000円、土地面積147.76m²、建物価格1630万円、建物面積102.68m²

建物プラン例（3号地）建物価格1630万円、建物面積102.68m²
建物プラン例(4号地)4LDK+S、土地価格769万5000円、土地面積149.68m²、建物価格1589万円、建物面積102.68m²
建物プラン例（4号地）建物価格1589万円、建物面積102.68m²

3号地を南側から
現地（2019年10月）撮影
団地内は南道路になっており、日当たり良好です。
現地（2019年10月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
随時、現地のご案内を受け付けております。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、まずは神辺展示場までお問い合わせくださいませ。
お問い合わせの後、ご来場いただいたお客様にカバヤのお菓子をプレゼントいたします。

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地図福山市神辺町字道上周辺地図情報

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR福塩線　道上駅（約690m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】フジグラン神辺（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】なかやま牧場ハート新徳田店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン神辺十三軒屋店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ひまわり道上店（約450m・徒歩6分）
■【小学校】道上小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】神辺西中学校（約970m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】みちのうえこども園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】道上幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】道上郵便局（約600m・徒歩8分）

福山市の行政サービス

福山市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし	公立保育所数	48所
保育所入所待機児童数	5人	0歳児保育を実施している公立保育所	18所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	30所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	28所
公立中学校の学校選択制	実施	認定こども園数	45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

神辺町字道上（道上駅） 759万7000円・769万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	神辺町字道上（道上駅） 759万7000円・769万5000円
価格	759万7000円・769万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	700万円台（2区画）
土地面積	147.76m²・149.68m²44.69坪・45.27坪	諸費用	その他諸費用：上下水道負担金：54万円
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	広島県福山市神辺町字道上周辺地図福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福塩線/道上徒歩9分乗り換え案内中国バス/十三軒屋徒歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	2018年12月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	団地内南側：6.0～7.5m　西側：4.7～5.0m
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：福山指令開第540号（2018年7月25日付）取引条件有効期限/'21年1月31日
その他制限事項	-

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店ふれあいホームタウン神辺展示場【TEL】0800-829-3634お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第005721号資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店ふれあいホームタウン神辺展示場ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店ふれあいホームタウン神辺展示場のその他の物件情報を見る広島県福山市南蔵王町6-1-18 国土交通大臣（5）第005721号
情報提供日	2021/01/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

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0万円	7,951円/月	8,962円/月	10,386円/月	12,531円/月	16,120円/月	23,318円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	14,339円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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支払利息合計	742,420円～	629,320円～	518,800円～	410,440円～	304,600円～	204,280円～

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神辺町字道上（道上駅） 759万7000円・769万5000円 【建築条件付土地】 物件詳細