ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときパークフロント大宮 大和田 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときパークフロント大宮 大和田 物件詳細

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときパークフロント大宮 大和田

住所 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通 東武野田線/大和田 徒歩16分、JR宇都宮線/大宮 バス20分/停歩6分、JR宇都宮線/大宮 バス25分/停歩10分
価格 3480万円・3680万円
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■ポラスの分譲 ひとときパークフロント大宮大和田 ■目の前に青葉北公園が広がるパークフロントの住環境!ビッグターミナル「大宮」駅利用可能!「新宿」駅へ直通31分!

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときパークフロント大宮 大和田
陽光がたっぷりと降り注ぐ広々としたリビング。考えられた家事動線や天然木のカフェカウンターが家族とのあたたかい時間を過ごす「人と木」の空間を創ります。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 大きい箱型のスタイリッシュなスクエアデザイン。植栽の緑が映える白い外壁が高級感をもたらしシンプルでありながら個性的なスタイルを演出してくれます。
  • 機能充実、誰かに自慢したくなるスタイリッシュなフルフラットデザイン。
  • 癒しの公園がもたらす開放感がうれしいプライバシーに配慮した配棟計画。
  • LDの天井高は、一般的な戸建て住宅の2.4mより30cm高い2.7mを確保し、開放感を高めています。
  • やさしい木の質感を感じられる「米杉クリアパネル」。表面の凸凹と美しいグラデーションが特徴です。
  • 銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を楽しめます。
  • 1日の終わりに心地よく癒されるお手入れ簡単のバスルーム。
  • 利便性のある生活施設が徒歩圏内に充実。
  • 青葉北公園(徒歩1分)まで10m

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設備仕様

  • KITCHEN
    KITCHEN
    機能充実、誰かに自慢したくなるスタイリッシュなフルフラットデザイン。
  • BATH ROOM
    BATH ROOM
    1日の終わりに心地よく癒されるお手入れ簡単のバスルーム。
  • 天然の銘木フロア「MRX」
    天然の銘木フロア「MRX」
    銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を楽しめます。
  • ウッドパネル(米杉クリアパネル)
    ウッドパネル(米杉クリアパネル)
    やさしい木の質感を感じられる「米杉クリアパネル」。表面の凸凹と美しいグラデーションが特徴です。
  • キレイシンク※水栓の形状は異なります。
    キレイシンク※水栓の形状は異なります。
  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    LDの天井高は、一般的な戸建て住宅の2.4mより30cm高い2.7mを確保し、開放感を高めています。

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構造の特徴

  • 地域密着が基本です。
    地域密着が基本です。
    万が一問題が発生した場合でも、3つの主要拠点から車で1時間程度で駆けつけられるエリアにあえて限定して事業を展開しています。
  • 【設計・構造計算】
    【設計・構造計算】
    構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 【木材加工 自社プレカット工場】
    【木材加工 自社プレカット工場】
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場です。
  • 【地盤・基礎】地盤改良
    【地盤・基礎】地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    【地盤・基礎】防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
  • 【家づくりは、人づくりから。】
    【家づくりは、人づくりから。】
    ポラスでは建築技術訓練校という社員大工を育てる学校があります。社員として家をつくるための最新の知識・技術を学びます。自社の工法を知り尽くした大工の育成が欠かせません。

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地図さいたま市見沼区大字南中丸 周辺地図情報

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周辺環境

  • 公園
    公園
    青葉北公園(徒歩1分)まで10m
  • 公園
    公園
    大宮第二公園(徒歩20分)まで1540m
  • 小学校
    小学校
    大谷小学校(徒歩11分)まで810m
  • 中学校
    中学校
    大宮八幡中学校(徒歩7分)まで520m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ルミエール保育園(徒歩8分)まで630m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こまどり幼稚園(徒歩13分)まで990m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ(徒歩13分)まで990m
  • スーパー
    スーパー
    マミーマート(徒歩18分)まで1380m
  • 公園
    公園
    大和田東公園(徒歩10分)まで750m

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案内図

現地案内図
利便性のある生活施設が徒歩圏内に充実。
現地案内図
カーナビご利用の方はさいたま市見沼区南中丸1280-16付近とご入力ください。

路線図

路線図
ビッグターミナル大宮まで6分、都心へのアクセスもスムーズです。

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カーナビご利用の方

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その他周辺環境

  • ■【公園】青葉北公園(徒歩1分)(約10m・徒歩1分)
  • ■【公園】大宮第二公園(徒歩20分)(約1540m・徒歩20分)
  • ■【小学校】大谷小学校(徒歩11分)(約810m・徒歩11分)
  • ■【中学校】大宮八幡中学校(徒歩7分)(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ルミエール保育園(徒歩8分)(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】こまどり幼稚園(徒歩13分)(約990m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マルエツ(徒歩13分)(約990m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】マミーマート(徒歩18分)(約1380m・徒歩18分)
  • ■【公園】大和田東公園(徒歩10分)(約750m・徒歩10分)

区画図

癒しの公園がもたらす開放感がうれしいプライバシーに配慮した配棟計画。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      100.81m2
      土地面積
      118.09m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      118.12m2
      価格
      3680万円

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さいたま市見沼区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときパークフロント大宮 大和田 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときパークフロント大宮 大和田
価格 3480万円・3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.09m2・118.12m2(登記) 建物面積 99.36m2・100.81m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
交通 東武野田線/大和田 徒歩16分 JR宇都宮線/大宮 バス20分/停歩6分 JR宇都宮線/大宮 バス25分/停歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年1月中旬予定 入居時期 2019年2月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南東 4m 公道 北東 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 角地60% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185615870号平成30年8月3日他、その他概要:■その他の設備 公営水道/東京電力・他/集中プロパンガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年8月15日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅不動産開発課
  • 【TEL】0800-812-2174お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅不動産開発課(株)中央住宅不動産開発課のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    国土交通大臣(11)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市見沼区周辺エリアの物件

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    ポラスの分譲住宅 大宮ビー・ライフプロジェクト【プロムナード街区】
    【住所】さいたま市見沼区大字南中丸字山崎971番、972番、973番の一部(地番)他
    【価格】3580万円
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    【ピュアガーデン 南中野Ⅱ】 3号棟完成!見学予約・資料請求受付中!
    【住所】さいたま市見沼区大字南中野998番6
    【価格】3280万円
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    ◆見沼区御蔵《新築/限定1棟完成》内覧出来ます◆敷地41.6坪・2階建て・駐車並列2台◆JR大宮駅バス23分・バス停徒歩3分♪
    【住所】さいたま市見沼区大字御蔵555-5
    【価格】2399万円
    物件写真
    現地販売会実施中◆完成済・内覧可能◆敷地45坪以上◆角地◆SIC・WIC◆収納スペース豊富◆陽当たり良好
    【住所】さいたま市見沼区大字中川122-4
    【価格】2990万円

    東武野田線の物件

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    柏市西原5丁目 新築戸建7
    【住所】柏市西原5-7
    【価格】2799万円
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    ポラスの分譲住宅 デライト春日部・藤塚
    【住所】春日部市藤塚字五屋1119番1(地番)他
    【価格】2650万円~3280万円
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    清水(愛宕駅) 1899万円
    【住所】野田市清水739-5
    【価格】1899万円
    物件写真
    ◆春日部市西金野井8期 新築戸建 全3棟◆
    【住所】春日部市西金野井39-1
    【価格】1930万円~2380万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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