【川口市戸塚】東川口駅6分!2階建てデザイナーズ住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【川口市戸塚】東川口駅6分!2階建てデザイナーズ住宅☆ 物件詳細

【川口市戸塚】東川口駅6分!2階建てデザイナーズ住宅☆

住所 埼玉県川口市戸塚2
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩6分、埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩23分、埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩40分
価格 4580万円
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JRと埼玉高速鉄道が使える東川口駅6分!2階建てデザイン住宅☆LDK21帖・ウォークインCL・パントリー・南向きワイドバルコニー付き!小学校やスーパーまで徒歩5分と住環境も良好です

【川口市戸塚】東川口駅6分!2階建てデザイナーズ住宅☆
広い玄関・明るいリビング・高い天井・お日様の香りのする畳。家族みんなが笑顔になれる、子どもの頃に夢見た家づくり。
小さい頃に思い描いた夢を叶えたデザイナーズ住宅です☆
販売スケジュール

販売予定

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • LDKはドーンと21帖の大空間!一部に床暖房を完備し、寒い時期にもいつでも明るく温かいリビングを実現します。採光がしっかりとれるよう、窓の配置にもこだわりました♪
  • リビング上部は勾配天井なので、時間にかかわらず光が入る明るく開放的な空間です☆
    天井の高いリビングって良いですよね~!
  • 美味しいごはんを作っている時も家族との時間を過ごせる対面キッチン。『あったらいいなぁ』の食洗機と浄水器が完備された、ママ思いのキッチン空間です♪
  • 南向きのワイドバルコニー付き!作業スペースにゆとりがあるので、洗濯物も楽に干せます。プチガーデニングも楽しめそうです☆
  • ガス温水式床暖房は給湯器で作った温水を、配管を通して各部屋に循環させることで、どの部屋でも簡単に暖房することができます。足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます♪
  • バスルームは身体を洗うためだけの場所ではなく一日の疲れを癒すくつろぎの場所にもなります。一坪タイプの浴室で快適なバスタイムを楽しんでください☆
    乾燥機付きなので、雨の日は衣類乾燥室としても使えますよ!
  • キッチン横に大型のパントリーを設けました。食材に食器に調理器具に、たっぷり収納できちゃいます!二方向から入れる造りになっているので、買い物帰りにリビングをまわらずキッチンやパントリーに行けて便利です☆
  • キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果あり、油汚れもスッキリ!後片付けの手間が省けるので、ママはゆっくりしてくださいね☆
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い3面鏡型の洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウン ターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

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設備仕様

  • ◇床暖房◇
    ◇床暖房◇
    ガス温水式床暖房は給湯器で作った温水を、配管を通して各部屋に循環させることで、どの部屋でも簡単に暖房することができます。足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます♪
  • ◇食洗機◇
    ◇食洗機◇
    キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果あり、油汚れもスッキリ!後片付けの手間が省けるので、ママはゆっくりしてくださいね☆
  • ◇浴室乾燥機◇
    ◇浴室乾燥機◇
    1台4役の浴室暖房換気乾燥機付!雨の日は衣類を乾かせて、暖房機能で冬場は浴室を暖め、涼風・換気機能で梅雨時や夏場のジメジメを解消しカビの発生も抑制します。“快適を生み出す”オールラウンドバスです♪
  • ◇浄水器一体型シャワー水栓◇
    ◇浄水器一体型シャワー水栓◇
    場所をとらない浄水器内蔵型ハンドシャワーで、浄水を通したお水は安心してお料理に使えます。
    蛇口からホースを引き出せるので、シンクのお掃除もカンタン。
  • ◇キッチンコンロ◇
    ◇キッチンコンロ◇
    全口に温度センサーが搭載されたSiセンサーコンロを採用。
    使いやすさはもちろん、安全面でもさらに高い水準を誇るものとなっています!
  • ◇トイレ◇
    ◇トイレ◇
    誰もが使いやすいデザインにこだわったシャワートイレ一体型。
    もちろんウォシュレット付き。気持ちよくお使いいただけます♪

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構造の特徴

  • ◇サンファースト工法◇
    ◇サンファースト工法◇
    こちらの住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です!
  • ◇三栄式羽子板ボルト◇
    ◇三栄式羽子板ボルト◇
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、こちらの施工会社では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ※GOOD DESIGN AWARD2015を受賞☆
  • ◇工法◇
    ◇工法◇
    住まいの強度をさらにアップさせるために建物と柱の基礎、柱と梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効です。
    さらに耐震性強化のため、外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現しました。
  • ◇工法◇
    ◇工法◇
    床構造には「剛床工法」を採用。厚さ24ミリの床構造合板で駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となります。効率的に湿気を排出する床下全周換気システムで湿気がこもることによる建物の腐敗を防ぎます。
    建築前に必ず地盤調査を行い、万一問題がある場合には適切な補強工事を行い、工事の有無に関わらず地盤も10年保証付きです。
  • ◇アフターサービス◇
    ◇アフターサービス◇
    こちらの施工会社では、第三者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っています。
    主要構造体や雨漏りに対して、10年保証付き。万一の事態にも、国土交通省指定の第三者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。
    お引き渡し時には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西光院マヤ幼稚園まで40m
  • 小学校
    小学校
    川口市立戸塚小学校まで320m
  • 公園
    公園
    戸塚中台公園まで430m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東川口鳩笛保育園まで430m
  • 駅

    JR武蔵野線『東川口駅』まで480m 東川口駅は埼玉高速鉄道も利用でき、都心へ郊外へのアクセスも良好です。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ東川口店まで525m
  • スーパー
    スーパー
    西友東川口店まで740m
  • 病院
    病院
    医療法人社団協友会東川口病院まで930m
  • 中学校
    中学校
    川口市立戸塚西中学校まで1600m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆お車でご来店の場合◆
『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください!

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペースを完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています!
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ!
また、授乳室やオムツ替えシートもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】西光院マヤ幼稚園(約40m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東川口駅南口店(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】川口市立戸塚小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】戸塚中台公園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】東川口鳩笛保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR武蔵野線『東川口駅』(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マルエツ東川口店(約525m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】西友東川口店(約740m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団協友会東川口病院(約930m・徒歩12分)
  • ■【中学校】川口市立戸塚西中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】西光院マヤ幼稚園(約69m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】東川口鳩笛保育園(約452m・徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      99.97m2
      価格
      4580万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【川口市戸塚】東川口駅6分!2階建てデザイナーズ住宅☆ 販売概要

物件名 【川口市戸塚】東川口駅6分!2階建てデザイナーズ住宅☆
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 99.97m2 建物面積 105.99m2
販売スケジュール 販売予定
住所 埼玉県川口市戸塚2
交通 JR武蔵野線/東川口 徒歩6分 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩23分 埼玉高速鉄道/浦和美園 徒歩40分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大熊 悠斗
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店
  • 【TEL】0800-814-7801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市中央区下落合7-12-1
    埼玉県知事(8)第013633号
    情報提供日 2018/08/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR武蔵野線の物件

    物件写真
    ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~ジャパニーズブロック~Ⅱ期
    【住所】川口市戸塚5-3番4(地番)他
    【価格】3980万円~4980万円
    物件写真
    ●〇東川口駅徒歩10分〇●【7/30新価格3680万円~】おすすめエリアの川口市物件です
    【住所】川口市東川口6-12
    【価格】3680万円~4090万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 ライフウィズ南浦和~育実の丘~
    【住所】さいたま市南区大字大谷口字細野1316-2の一部(従前地)
    【価格】3880万円~4580万円
    物件写真
    『浦和品質』◆南区大谷口《新築/全3棟》◆敷地33.2坪・2階建て◆南道路・角地♪陽当り良好◆住宅性能表示最高等級◆長期35年保証♪
    【住所】さいたま市南区大字大谷口3034-8
    【価格】2980万円・3280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,923円/月 140,809円/月 163,174円/月 196,878円/月 253,263円/月 366,349円/月
    5万円 114,206円/月 130,455円/月 153,175円/月 187,227円/月 243,952円/月 357,370円/月
    10万円 103,490円/月 120,101円/月 143,177円/月 177,576円/月 234,640円/月 348,391円/月
    15万円 92,773円/月 109,748円/月 133,178円/月 167,925円/月 225,329円/月 339,411円/月
    20万円 82,057円/月 99,394円/月 123,180円/月 158,274円/月 216,018円/月 330,432円/月
    25万円 71,340円/月 89,041円/月 113,181円/月 148,623円/月 206,707円/月 321,453円/月
    30万円 ローン不可 78,687円/月 103,183円/月 138,973円/月 197,396円/月 312,474円/月
    支払利息合計 11,720,720円~ 9,946,320円~ 8,198,250円~ 6,487,960円~ 4,815,270円~ 3,180,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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