《川口市元郷/新築分譲全4棟》◆川口元郷駅徒歩9分♪◆広々リビング◆IDS工法◆2階建ての間取りも◆性能評価耐震最高等級 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

《川口市元郷/新築分譲全4棟》◆川口元郷駅徒歩9分♪◆広々リビング◆IDS工法◆2階建ての間取りも◆性能評価耐震最高等級 物件詳細

《川口市元郷/新築分譲全4棟》◆川口元郷駅徒歩9分♪◆広々リビング◆IDS工法◆2階建ての間取りも◆性能評価耐震最高等級

住所 埼玉県川口市元郷5
交通 埼玉高速鉄道/川口元郷 徒歩9分、JR京浜東北線/川口 徒歩24分、日暮里・舎人ライナー/舎人 徒歩41分
価格 3590万円~3890万円
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『東宝品質』地震に負けない家。通勤、通学に便利な川口元郷駅徒歩9分。
全棟駐車スペース完備
通学にうれしい元郷小学校徒歩6分
フリーダイヤル:0120-266-209

《川口市元郷/新築分譲全4棟》◆川口元郷駅徒歩9分♪◆広々リビング◆IDS工法◆2階建ての間取りも◆性能評価耐震最高等級
(D号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積101.99m2、建物面積92.11m2
物件名

《川口市元郷/新築分譲全4棟》◆川口元郷駅徒歩9分♪◆広々リビング◆IDS工法◆2階建ての間取りも◆性能評価耐震最高等級

価格

3590万円~3890万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画

土地面積

68.16m2~101.99m2(20.61坪~30.85坪)

建物面積

92.11m2~120.89m2(27.86坪~36.56坪)

住所

埼玉県川口市元郷5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 完成がまちどおしい。
  • 少しずつ外観が現れました。
  • 楽しみの家のカタチ。
  • 見学に来る方が増えています。
  • これからの生活をイメージしてください。
  • 施工前の注目のまっさらな土地。
  • いよいよ基礎工事が始まりました。
  • ていねいに、ていねいに基礎工事が始まっていました。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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構造の特徴

  • ①耐震性能実験
    ①耐震性能実験
    いつ起こるかわからないのが地震です。当社の建物は「阪神大震災」、「ロサンゼルス地震」、「新潟県中越地震」、「想定関東地震」で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • ②I.D.S-V型工法
    ②I.D.S-V型工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • ③住宅性能表示
    ③住宅性能表示
    住宅の性能基準の数値化・明確化。住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものであり、いわば住宅の格付制度といえます。耐震性・耐風性・劣化対策・維持 管理対策などにおいて最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
  • ④オリジナル耐力壁パネル
    ④オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁
    国土交通大臣認定を取得し、耐力壁で国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能を有します。必要に応じこの壁を配置する事で耐震等級3を取得します。
  • ⑤Tロック2
    ⑤Tロック2
    オリジナル金物「Tロック2」
    一般的なホールダウン金物(HD20)の約2倍の強度を持つTロック2。
    公的試験機関で、短期基準接 合耐力40.3kNの評価を受けました。(特許を取得したオリジナル金物です)
  • ⑥スケルトンインフィル住宅
    ⑥スケルトンインフィル住宅
    住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理の必要性。住宅の性能が向上し、寿命が長くなってくるにともない、 今まで以上に維持管理の重要性が増してきます。住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理サービスシステムの構築を目指しております。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    元郷小学校まで480m 学校教育目標は、よく考え学ぶ子、心豊かで仲良く助け合う子、明るく健康で正しいことをやりぬく子。子ども目線で、いつも児童たちを見守り、やさしい子ども、明るい子ども、活発な子どもたちを育んでいます。
  • 中学校
    中学校
    元郷中学校まで880m 教育で大切なことは感謝だと思います。人は一人では生きていけない。人を支えるのは人。人を温めるのも人。そのなかで生きるチカラをあげるのが、感謝の心。感謝は人間を前向きにします。私達はそう信じています。
  • 駅

    川口元郷駅まで720m 埼玉高速鉄道の埼玉スタジアム線がとまる駅です。東京メトロ南北線と直通運転を行っており、スムーズに都心にも出ていくことができます。
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア川口エルザタワー店まで900m 駐車場約187台停車可能です。広いスペース。お車でお気軽にご来店ください。朝9時から夜23時までオープン。お惣菜、お酒、焼きたてパン、医薬品などなど。ちょい寄りのみなさまには便利なお店です。
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ川口元郷店まで550m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    セイムス川口元郷店まで1200m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン川口元郷店まで400m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスをアクティブに導入しています。
  • 病院
    病院
    川口第一クリニックまで1000m
  • 公園
    公園
    芝川公園まで800m

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

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弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】元郷小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】元郷中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【駅】川口元郷駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サミットストア川口エルザタワー店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルエツ川口元郷店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】セイムス川口元郷店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口元郷店(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】川口第一クリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】芝川公園(約800m・徒歩10分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.89m2
      土地面積
      68.16m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.85m2
      土地面積
      68.9m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      119.85m2
      土地面積
      75.01m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.11m2
      土地面積
      101.99m2
      価格
      3590万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

《川口市元郷/新築分譲全4棟》◆川口元郷駅徒歩9分♪◆広々リビング◆IDS工法◆2階建ての間取りも◆性能評価耐震最高等級 販売概要

物件名 《川口市元郷/新築分譲全4棟》◆川口元郷駅徒歩9分♪◆広々リビング◆IDS工法◆2階建ての間取りも◆性能評価耐震最高等級
価格 3590万円~3890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 68.16m2~101.99m2(20.61坪~30.85坪) 建物面積 92.11m2~120.89m2(27.86坪~36.56坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市元郷5
交通 埼玉高速鉄道/川口元郷 徒歩9分 JR京浜東北線/川口 徒歩24分 日暮里・舎人ライナー/舎人 徒歩41分
販売戸数 4戸 総戸数
完成時期 2018年10月下旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9m、北側公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 不整形地、A号棟建物面積:別途1階車庫面積約15.73平米有/B号棟建物面積:別途1階車庫面積約12.42平米有/C号棟建物面積:別途1階車庫面積約15.02平米有/D号棟土地面積:路地状部分約22平米含
建築確認番号:第HPA-18-06954-1号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 金子 絵美
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課
  • 【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/10/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】川口市末広2-14-7
    【価格】3190万円~3930万円
    物件写真
    ◇REVEUR Kawaguchi Araichou vol1 新築全4棟◇
    【住所】川口市新井町23-11
    【価格】3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,610円/月 106,642円/月 123,580円/月 149,106円/月 191,809円/月 277,455円/月
    5万円 83,894円/月 96,288円/月 113,581円/月 139,455円/月 182,498円/月 268,476円/月
    10万円 73,178円/月 85,934円/月 103,583円/月 129,804円/月 173,187円/月 259,497円/月
    15万円 62,461円/月 75,581円/月 93,585円/月 120,153円/月 163,876円/月 250,518円/月
    20万円 51,745円/月 65,227円/月 83,586円/月 110,502円/月 154,565円/月 241,539円/月
    25万円 ローン不可 54,874円/月 73,588円/月 100,851円/月 145,253円/月 232,559円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,589円/月 91,201円/月 135,942円/月 223,580円/月
    支払利息合計 8,879,180円~ 7,537,140円~ 6,220,050円~ 4,922,680円~ 3,653,550円~ 2,413,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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