川口市・芝富士◆新築全1棟・完成済み♪即内覧可◆「蕨」駅徒歩18分◆両面道路につき日当たり・通風良好◆芝富士小学校徒歩1分 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

川口市・芝富士◆新築全1棟・完成済み♪即内覧可◆「蕨」駅徒歩18分◆両面道路につき日当たり・通風良好◆芝富士小学校徒歩1分 物件詳細

川口市・芝富士◆新築全1棟・完成済み♪即内覧可◆「蕨」駅徒歩18分◆両面道路につき日当たり・通風良好◆芝富士小学校徒歩1分

住所 埼玉県川口市芝富士2
交通 JR京浜東北線/蕨 徒歩18分、JR京浜東北線/南浦和 徒歩22分、JR埼京線/北戸田 徒歩27分
価格 3680万円
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『東宝品質』お子様にうれしい芝富士小学校まで50m。蕨駅徒歩18分
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◇両面道路につき日当たり・採光・通風良好

川口市・芝富士◆新築全1棟・完成済み♪即内覧可◆「蕨」駅徒歩18分◆両面道路につき日当たり・通風良好◆芝富士小学校徒歩1分
【外観】
建物の温かい色あいが周辺風景とやさしく溶けあい、堂々と空へむかう姿は圧巻です。そのゆったりとした安心感は住まう人を温かく包みます。
物件名

川口市・芝富士◆新築全1棟・完成済み♪即内覧可◆「蕨」駅徒歩18分◆両面道路につき日当たり・通風良好◆芝富士小学校徒歩1分

価格

3680万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

70.78m2

建物面積

106.51m2

住所

埼玉県川口市芝富士2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 3面採光 / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

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  • 【前面道路】
    落ち着いた住宅地の前を緑多いストリートが走っています。クルマが少ないので、お子さまは遊びに集中できます。
  • 【裏側も陽当り良好】
    陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
  • 【玄関アプローチ】
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • 【バルコニー】
    朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
  • 【浴室】
    一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない
    高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
  • 【キッチン】
    ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
  • 【キッチン】
    三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
  • 【対面式キッチン】
    ご主人と話せていますか。対面式キッチンで夫婦でコミュニケーションしませんか。お料理を創りながら…。お料理の時間は夫婦の時間。おいしい時間。そこが対面式キッチンの才能です。
  • 【洗面台】
    大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-258】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • インターホン
    インターホン
  • 給湯機能
    給湯機能
  • 給湯機能
    給湯機能
  • 浴室乾燥機能
    浴室乾燥機能

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構造の特徴

  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    住まいの安心を支える
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の風土に調和する
    伝統的な工法にこだわっています。
    木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高湿多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。
    「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • プレカット
    プレカット
    環境に優しく
    近隣への配慮も考えた効率的なシステム
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により、現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりも心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」
    床下の湿気を排除。建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の床下換気性能を発揮。

    耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    構造材を繋ぎ止める接合部には「耐震金物」を採用。構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を全棟で行なっています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    川口市立芝富士小学校まで1440m 学校教育目標は、しっかり学び、はじける笑顔、ふれあう心で、自分らしく輝く子をめざして、です。それにより心豊かな子、よく学ぶ子、じょうぶな子、という具体的なテーマも前面に出しています。
  • 中学校
    中学校
    川口市立芝西中学校まで50m 学生らしい生活とはどういうものだろう。和を大切にする。正しい判断力。友達を大事にする。健康など。私たちの教育目標です。しかし、私たちは芝西中学校の視点ではなく、それぞれを、ひとりの人間として伝えたい。
  • 駅

    京浜東北・根岸線「蕨」駅まで1200m 1893年(明治26年)開業の駅。JR京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア蕨北町まで600m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店まで350m
  • 公園
    公園
    芝富士2丁目公園まで180m
  • 病院
    病院
    蕨市立病院まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    マミーマート芝園店まで1000m 朝は9時より深夜は0時まで営業。残業帰りの夜食などのお買物に便利。深夜寄りにおすすめの芝園店。パワーの源のお肉、お魚、元気の源の野菜、果物などをメインに食料品を幅広く揃えました。
  • スーパー
    スーパー
    グルメイティ南浦和店まで450m 食品・酒類を中心に日用消耗品、ペットフードなどの生活必需品も取り扱っています。午前7時から深夜12時まで営業中。毎月1日の「一の市」などのイベントも開催しています。

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】川口市立芝富士小学校(約1440m・徒歩18分)
  • ■【中学校】川口市立芝西中学校(約50m・徒歩1分)
  • ■【駅】京浜東北・根岸線「蕨」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】芝富士2丁目公園(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】蕨市立病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マミーマート芝園店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】グルメイティ南浦和店(約450m・徒歩6分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      106.51m2
      土地面積
      70.78m2
      価格
      3680万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

川口市・芝富士◆新築全1棟・完成済み♪即内覧可◆「蕨」駅徒歩18分◆両面道路につき日当たり・通風良好◆芝富士小学校徒歩1分 販売概要

物件名 川口市・芝富士◆新築全1棟・完成済み♪即内覧可◆「蕨」駅徒歩18分◆両面道路につき日当たり・通風良好◆芝富士小学校徒歩1分
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.78m2 建物面積 106.51m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市芝富士2
交通 JR京浜東北線/蕨 徒歩18分 JR京浜東北線/南浦和 徒歩22分 JR埼京線/北戸田 徒歩27分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年8月下旬予定 入居時期 2018年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道:南側2.73m公道、北側4m私道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 地区計画「芝富士地区地区計画」 南側2.73m公道(現況)セットバック後幅員4m 建物面積:1階車庫面積約12.15平米含
建築確認番号:第SJK-KX175639500号、担当者:【東宝ハウス浦和】 伊藤 香穂里
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課
  • 【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    物件写真
    川口芝富士新築戸建て
    【住所】川口市芝富士2-3479
    【価格】4300万円~4650万円
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    新築戸建・南区根岸2丁目 (全3棟)
    【住所】さいたま市南区根岸2-9-10
    【価格】4880万円
    物件写真
    『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆
    【住所】さいたま市緑区山崎1-6-5
    【価格】3580万円
    物件写真
    『浦和品質』◆緑区中尾《全7棟》南側6M道路で全棟陽あたりの良い2階建て♪/WIC/ルーフバルコニー/駐車2台可/スーパー徒歩5分♪
    【住所】さいたま市緑区大字中尾452-1他
    【価格】3280万円~3580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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