ポラスの分譲住宅 グランデ ラストリア柏【More 18jLDK】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 グランデ ラストリア柏【More 18jLDK】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 グランデ ラストリア柏【More 18jLDK】

住所 千葉県柏市南増尾6
交通 JR常磐線/南柏 バス15分/停歩7分
価格 2490万円~3390万円
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【モデルハウスOPEN】18帖以上のLDKに3つの個性の邸別設計。赤い屋根と石目調の外壁が美しい欧風モダン全12邸×カースペース2台×建物面積31~34坪のゆとり街区。

ポラスの分譲住宅 グランデ ラストリア柏【More 18jLDK】
街並完成予想図
南欧風モダンデザイン街区(全12棟)
販売スケジュール

モデルハウスOPEN
平日週末に関わらずWEBから簡単予約可

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 価格 - カースペース2台確保のゆとり計画
  • 現地(2018年11月)撮影
  • 20帖の開放感あるLDK空間
    (1号棟モデルハウス内観写真)
  • アーチ壁と掃出し窓のあるダイニング
    (1号棟モデルハウス内観写真)
  • 18帖LDKプラス邸別設計プランを提案
  • 18帖LDK内観完成イメージパース
  • 完成予想図
    HOBBYコーナー
    自分時間を愉しめる遊び心のある場所
  • フラットテラス(中庭)のあるモデルハウス
    現地(2018年11月)撮影
  • 1号棟内観完成イメージパース

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
モデルハウス公開中
12/15(土)・16(日)
AM10:00~PM17:00
事前予約受付中

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設備仕様

  • キッチンイメージ
    キッチンイメージ
  • バスルームイメージ
    バスルームイメージ
  • キッチン設備
    キッチン設備
  • リビング内 アーチ壁イメージ
    リビング内 アーチ壁イメージ
  • パントリー(食品庫)イメージ
    パントリー(食品庫)イメージ
  • ウォークインクローゼットイメージ
    ウォークインクローゼットイメージ

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構造の特徴

  • 実大耐震実験施設
    実大耐震実験施設
  • ウッドイノベーターシュミレーション
    ウッドイノベーターシュミレーション
  • プレカット工場
    プレカット工場
  • 暮らし科学研究所
    暮らし科学研究所
  • 地盤調査・改良工事
    地盤調査・改良工事
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヨークマート青葉台店まで690m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア柏南増尾店まで710m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ファッション市場サンキ南増尾店まで390m
  • 小学校
    小学校
    土南部小学校まで1500m
  • 中学校
    中学校
    南部中学校まで200m

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案内図

現地案内図
自然を享受した柏市南部エリアの住環境

交通アクセス図

交通アクセス図
周辺には公園をはじめ学校や買物施設も揃います

路線図

路線図
五香駅から主要な松戸駅まで12分のアクセス

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
モデルハウス公開中
12/15(土)・16(日)
AM10:00~PM17:00
事前予約受付中

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヨークマート青葉台店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア柏南増尾店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ファッション市場サンキ南増尾店(約390m・徒歩5分)
  • ■【小学校】土南部小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【中学校】南部中学校(約200m・徒歩3分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      12号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      111.04m2
      土地面積
      129.17m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      2LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      126.98m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.74m2
      土地面積
      127.87m2
      価格
      3390万円

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柏市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)柏市子育てサイト「はぐはぐ柏」はスマートフォンにも対応し、子育てに役立つ情報やイベント情報をお届け(2)こども図書館は乳幼児と保護者を主な対象とした図書館で、毎日おはなし会などを開催。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 グランデ ラストリア柏【More 18jLDK】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 グランデ ラストリア柏【More 18jLDK】
価格 2490万円~3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台・2900万円台・3000万円台(各2戸)
間取り 2LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.98m2~130.44m2(登記) 建物面積 104.29m2~113.82m2
販売スケジュール モデルハウスOPEN
平日週末に関わらずWEBから簡単予約可
住所 千葉県柏市南増尾6
交通 JR常磐線/南柏 バス15分/停歩7分
販売戸数 11戸 総戸数 12戸
完成時期 2018年12月下旬予定 入居時期 2019年1月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 5.5m 公道 北 5.5m 公道 西 6.2m 公道 西 5.1m
構造・工法 木造スレート葺2階建 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185610520号(1号棟他)2018年6月27日、その他概要:※完成予定・・・2019年1月上旬(3戸)、1月下旬(4戸)、2月中旬(4戸) ※引渡予定・・・2019年1月中旬(2戸)、2月上旬(4戸)、2月下旬(4戸)、3月中旬(1戸) ※モデルハウスをご成約の際は、モニター契約を締結していただきます。 ※現地見学・ご来場について直接お越し頂いた際、お待たせする場合がございます。お電話での事前予約をお勧めさせていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年12月16日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
  • 【TEL】0800-603-0726お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事(9)第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/12/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】松戸市松戸市上本郷字七畝割1424-5
    【価格】3680万円・3880万円
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    全11区画 第1期販売開始です◆バシレイオン金町Ⅰ期◆
    【住所】葛飾区東水元5-15-13付近
    【価格】4680万円
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    ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 3rd第2期
    【住所】柏市中新宿2-248-6、248-7
    【価格】3580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,930円/月 68,678円/月 79,587円/月 96,026円/月 123,527円/月 178,685円/月
    5万円 50,214円/月 58,325円/月 69,588円/月 86,375円/月 114,216円/月 169,705円/月
    10万円 39,497円/月 47,971円/月 59,590円/月 76,724円/月 104,905円/月 160,726円/月
    15万円 ローン不可 37,618円/月 49,592円/月 67,073円/月 95,594円/月 151,747円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,422円/月 86,283円/月 142,768円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,972円/月 133,789円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,660円/月 124,810円/月
    支払利息合計 5,711,880円~ 4,851,980円~ 3,999,250円~ 3,170,920円~ 2,362,790円~ 1,560,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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