千葉グランディハウス■グランフィーヌ流山おおたかの森7期 雅-MIYABI - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

千葉グランディハウス■グランフィーヌ流山おおたかの森7期 雅-MIYABI 物件詳細

千葉グランディハウス■グランフィーヌ流山おおたかの森7期 雅-MIYABI

住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩22分、つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス 徒歩29分、東武野田線/初石 徒歩33分
価格 3480万円
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収納量が魅力的!【千葉グランディハウス】
TX「流山おおたかの森」駅より秋葉原駅へ直通27分。
都心へのアクセスがスムーズ☆

千葉グランディハウス■グランフィーヌ流山おおたかの森7期 雅-MIYABI
1号棟 外観完成予想図
物件名

千葉グランディハウス■グランフィーヌ流山おおたかの森7期 雅-MIYABI

価格

3480万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

117.46m2(35.53坪)

建物面積

101.84m2(30.80坪)

住所

千葉県流山市駒木

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 分譲地にご来場のお客様に、「こども商品券1000円分」プレゼント!お気軽にご来場ください。
  • (1号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積117.46m2、建物面積101.84m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 神愛幼稚園まで1800m
  • 八木北小学校まで1410m
  • つくばエクスプレス線・東武アーバンパークライン 「流山おおたかの森」駅まで1760m
  • 流山おおたかの森S・Cまで1740m
  • カスミフードスクエア流山おおたかの森店まで940m

イベント情報

現地販売会
日程/11月1日(木曜日)~11月30日(金曜日)

◆ ご来場特典 ◆
子どものためのギフト券「こども商品券1000円分」をもらっちゃおう!

※アンケートにご記入頂いたお客様に限ります。
※その他特典・キャンペーンとの併用はできません。
※景品類は予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※1家族様につき1回となります。

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設備仕様

  • 【オール電化】
    【オール電化】
    クリーンな電気で住宅設備のエネルギーをまかなうオール電化住宅。CO2排出量を削減するエコ性能はもちろん、使う人に優しい安全性、経済性にも優れています。
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    ミセスにとって家事の中心となるキッチンは、快適でありながら美しさも追求したい場所。もちろん料理を作り、食べて、会話を楽しむ空間としての機能も大切です。そんな贅沢なリクエストに応える、美しく、楽しく、使いやすいキッチンをどうぞ。
  • 【洗面所・トイレ】
    【洗面所・トイレ】
    たとえば朝、顔を洗うとき。清潔で綺麗な洗面台を前にすると、すっきり気持ちよく目が覚めていく。毎日の生活に潤いを与える爽やかな空間を生み出す設備をご用意しました。
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
    子どもから大人まで、使う人のことを考えたやさしい設計デザイン。美しさのみならず、快適さを追求した浴室空間は、心からくつろげる場所となることでしょう。
  • 【照明・床暖房・インターホン】
    【照明・床暖房・インターホン】
  • 【サッシ・玄関キー・バルコニー水栓】
    【サッシ・玄関キー・バルコニー水栓】

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    八木北小学校まで1410m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    神愛幼稚園まで1800m
  • 病院
    病院
    おおたかの森こどもクリニックまで2100m
  • 病院
    病院
    おおたかの森病院まで2200m
  • スーパー
    スーパー
    カスミフードスクエア流山おおたかの森店まで940m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S・Cまで1740m
  • 駅

    つくばエクスプレス線・東武アーバンパークライン 「流山おおたかの森」駅まで1760m

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路線図

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見学可能な日程

現地販売会
日程/11月1日(木曜日)~11月30日(金曜日)

◆ ご来場特典 ◆
子どものためのギフト券「こども商品券1000円分」をもらっちゃおう!

※アンケートにご記入頂いたお客様に限ります。
※その他特典・キャンペーンとの併用はできません。
※景品類は予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※1家族様につき1回となります。

カーナビご利用の方

流山市駒木560-21 付近

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】えどがわ森の保育園(約520m・徒歩7分)
  • ■【小学校】八木北小学校(約1410m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】神愛幼稚園(約1800m・徒歩23分)
  • ■【中学校】おおたかの森中学校(約2860m・徒歩36分)
  • ■【郵便局】八木郵便局(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】おおたかの森こどもクリニック(約2100m・徒歩27分)
  • ■【病院】おおたかの森病院(約2200m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】ベイシアスーパーマーケット流山駒木店(約420m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン流山駒木店(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア流山おおたかの森店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S・C(約1740m・徒歩22分)
  • ■【駅】つくばエクスプレス線・東武アーバンパークライン 「流山おおたかの森」駅(約1760m・徒歩22分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      117.46m2
      価格
      3480万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 92人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

千葉グランディハウス■グランフィーヌ流山おおたかの森7期 雅-MIYABI 販売概要

物件名 千葉グランディハウス■グランフィーヌ流山おおたかの森7期 雅-MIYABI
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 117.46m2(35.53坪) 建物面積 101.84m2(30.80坪)
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩22分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス 徒歩29分 東武野田線/初石 徒歩33分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年12月中旬予定 入居時期 2018年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC114756号(平成30年7月27日)、担当者:柏本社、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • 千葉グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-812-2354お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    千葉グランディハウス(株)千葉グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市南柏1-14-5
    千葉県知事(2)第016460号
    情報提供日 2018/11/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3190万円
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    【住所】流山市市野谷623付近
    【価格】4390万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,242円/月 102,845円/月 119,181円/月 143,798円/月 184,981円/月 267,578円/月
    5万円 80,526円/月 92,492円/月 109,182円/月 134,147円/月 175,670円/月 258,599円/月
    10万円 69,810円/月 82,138円/月 99,184円/月 124,496円/月 166,359円/月 249,620円/月
    15万円 59,093円/月 71,785円/月 89,185円/月 114,845円/月 157,047円/月 240,641円/月
    20万円 48,377円/月 61,431円/月 79,187円/月 105,194円/月 147,736円/月 231,662円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,188円/月 95,543円/月 138,425円/月 222,682円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,893円/月 129,114円/月 213,703円/月
    支払利息合計 8,564,620円~ 7,261,160円~ 5,992,550円~ 4,748,760円~ 3,524,510円~ 2,328,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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