LivelGarden.S 宮城野区自由ケ丘Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

LivelGarden.S 宮城野区自由ケ丘Ⅱ 物件詳細

LivelGarden.S 宮城野区自由ケ丘Ⅱ

住所 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 バス6分/停歩3分、JR仙山線/東照宮 徒歩31分
価格 3090万円
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【完成しました!】当物件は全国で年間4万棟以上の実績がある東証一部上場企業グループが創る新築戸建!
■駐車場各3台以上!
■収納豊富!1号棟はWICL+SICL付き

LivelGarden.S 宮城野区自由ケ丘Ⅱ
現地(2018年7月)撮影
物件名

LivelGarden.S 宮城野区自由ケ丘Ⅱ

価格

3090万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

158.13m2(47.83坪)(登記)

建物面積

101.84m2(30.80坪)(登記)

住所

宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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  • 南向きで一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
  • 現地(2018年7月)撮影
  • 南向きで日当たり抜群!
    前面道路も広く、大通りから1本入っているので騒音も気になりません。公園も見渡せるので、家に居ながらお子様が遊んでいるのも見届けられます。
  • 現地(2018年7月)撮影
  • リビングの大きさを大切と思う方達が増えています。『居心地良い空間』『家族団らん象徴スペース』 『家族・ゲストと楽しい食事』  カウンター付き対面キッチンのリビング。
  • 【対面式システムキッチン】奥行きも充分とれてるシステムキッチン カウンター付き対面キッチンなので 子供に目を離さず料理出来て テレビを観ながら洗物も出来ますね。
  • (1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積158.13m2、建物面積101.84m2
  • 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つになります
  • 【和室】リビングの続き間としても利用できる和室。畳の香りに包まれながら普段は子供の遊び場やご両親様のお部屋として、急な来客の場合は襖を締め切り客間としても利用可能。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
  • 耐震金物
    耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

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地図仙台市宮城野区自由ケ丘 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヒルプラザ鶴ケ谷(約1494m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約1034m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI鶴ヶ谷店(約1582m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台新自由ケ丘店(約196m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店(約795m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店(約1365m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン南光台東店(約1764m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】宮城県仙台第三高校(約907m・徒歩12分)
  • ■【中学校】仙台市立鶴谷中学校(約1488m・徒歩19分)
  • ■【小学校】仙台市立鶴谷小学校(約1056m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷幼稚園(約608m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷マードレ保育園(約661m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光台保育園(約792m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局(約254m・徒歩4分)
  • ■【銀行】仙台銀行南光台支店(約217m・徒歩3分)
  • ■【公園】鶴ケ谷四丁目東公園(約967m・徒歩13分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.84m2
      土地面積
      158.13m2
      価格
      3090万円

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 232人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

LivelGarden.S 宮城野区自由ケ丘Ⅱ 販売概要

物件名 LivelGarden.S 宮城野区自由ケ丘Ⅱ
価格 3090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 158.13m2(47.83坪)(登記) 建物面積 101.84m2(30.80坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区自由ケ丘
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 バス6分/停歩3分 JR仙山線/東照宮 徒歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.76m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:柴谷 広大
取引条件有効期限/2018年11月30日
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業仙台本店
  • 【TEL】0800-816-5521お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業仙台本店(株)永大ハウス工業仙台本店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区荒町211
    宮城県知事(4)第004831号
    情報提供日 2018/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    『宮城野区東仙台第1』(全2棟)
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    いよいよ残1棟 家具付モデルハウス公開中! フェニーチェガーデン鶴ヶ谷5丁目☆
    【住所】仙台市宮城野区鶴ケ谷5-15番5他
    【価格】3280万円
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    『リーブルガーデン宮城野区自由ケ丘Ⅱ』(全2棟)
    【住所】仙台市宮城野区自由ケ丘31-18
    【価格】3090万円
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    『ブルーミングガーデン仙台市宮城野区鶴ヶ谷7丁目2期』(全2棟)
    【住所】仙台市宮城野区鶴ケ谷7-32-19
    【価格】2780万円・3080万円

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    リーブルガーデン山の寺
    【住所】仙台市泉区山の寺2-10-28
    【価格】2680万円~2980万円
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    クレイドルガーデン青葉区旭ヶ丘第5
    【住所】仙台市青葉区旭ケ丘2-12-1
    【価格】3380万円・3480万円
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    『ハートフルタウン泉区根白石Ⅰ期』(全3棟)
    【住所】仙台市泉区根白石字宝積寺前51
    【価格】1980万円~2250万円
    物件写真
    オークラホーム泉松森第二期好評分譲中
    【住所】仙台市泉区松森字刺松2-7 他
    【価格】3990万円~4900万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 79,301円/月 89,386円/月 103,583円/月 124,979円/月 160,772円/月 232,559円/月
    5万円 68,585円/月 79,032円/月 93,585円/月 115,328円/月 151,461円/月 223,580円/月
    10万円 57,868円/月 68,678円/月 83,586円/月 105,677円/月 142,150円/月 214,601円/月
    15万円 47,152円/月 58,325円/月 73,588円/月 96,026円/月 132,839円/月 205,622円/月
    20万円 ローン不可 47,971円/月 63,589円/月 86,375円/月 123,527円/月 196,643円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,591円/月 76,724円/月 114,216円/月 187,664円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,073円/月 104,905円/月 178,685円/月
    支払利息合計 7,438,550円~ 6,315,560円~ 5,213,450円~ 4,131,960円~ 3,066,890円~ 2,025,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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