【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ大宮寿能町4期【Z空調の家】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ大宮寿能町4期【Z空調の家】 物件詳細

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ大宮寿能町4期【Z空調の家】

住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1
交通 東武野田線/大宮公園 徒歩5分、埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館 徒歩15分、JR宇都宮線/土呂 徒歩18分
価格 5180万円~5380万円
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【11/12更新♪】
※新価格で販売開始!※
東武野田線「大宮公園」駅より徒歩5分!池袋・新宿まで約35分で快適通勤♪
家中心地良く、しかも省エネ!「Z空調」を標準装備!

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ大宮寿能町4期【Z空調の家】
【全棟Z空調搭載】
約16帖あるLDKは南面の大きな窓から光が入る明るく開放的な一室です。リビング上部には折り上げ天井を採用し、更に光が広がりリラックスできる空間に仕上がりました。/A号棟
物件名

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ大宮寿能町4期【Z空調の家】

価格

5180万円~5380万円

間取り

4LDK+固定階段付小屋裏収納間取り・区画

土地面積

135.01m2~136.1m2(40.84坪~41.17坪)

建物面積

96.88m2~104.53m2(29.30坪~31.62坪)

住所

埼玉県さいたま市大宮区寿能町1

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 【A号棟/キッチン】
    リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチンです。カウンターキッチンからは、リビング全体を見渡すことが出来るご家族とのコミュニケーションが弾む嬉しい設計です。
  • 【A号棟/外観写真】
    スタイリッシュな外観は堂々とした佇まいで、外出先から帰宅されるご家族を優しく迎えてくれます。玄関前のアプローチは屋根があり、スペースを広く確保しているので雨の日でも濡れません。
  • (A号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積135.01m2、建物面積96.88m2
  • 【A号棟/和室】
    4.5帖ある和室は、急な来客時の客間としてはもちろん、普段はアイロンがけをしたりする家事スペースとしてお使い頂けます。1部屋あると、多目的に使えて大変便利です。
  • 一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、新時代冷暖システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
  • (E号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積136.1m2、建物面積104.53m2
  • 【E号棟内装イメージ】
    E号棟は「青空リビング」が自慢の邸です!プライベート性が保たれた空間で水栓もあり、ガーデニングやBBQ、お子様のプールなど、楽しみ方は様々です♪/E号棟内装イメージ
  • 「宅配ボックス」は配達時間にも縛られずにいつでも安心して受け取り&集荷ができます。何かと手間のかかる発送手続き。集荷場やコンビニに荷物を持って行ったり対面での受け渡しをする必要がなくなり、宅配ボックスから手軽に発送が可能になりました。
  • 「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ・・・」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
11月17日(土)・11月18日(日)現地見学会開催。
ご予約いただくと即日見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • 冷暖房空調システム「Z空調」
    冷暖房空調システム「Z空調」
    一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、新時代冷暖システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    「宅配ボックス」は配達時間にも縛られずにいつでも安心して受け取り&集荷ができます。何かと手間のかかる発送手続き。集荷場やコンビニに荷物を持って行ったり対面での受け渡しをする必要がなくなり、宅配ボックスから手軽に発送が可能になりました。
  • ジェントルポーチ
    ジェントルポーチ
    意匠性と実用性に優れた優しさ溢れる玄関です。玄関を目隠しするポーチは雨にも濡れず出入りができ、外で使うものを置いておけるスペースとしても最適。プライバシーも確保されるので傘立てやベビーカーなども置いておける便利な玄関ポーチです。
  • 青空リビング
    青空リビング
    太陽と風と青空を感じられる、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第2のリビングとして大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配もなく、思い切り遊ばせることができます。親戚や知人を呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。
  • セカンド洗面台
    セカンド洗面台
    生活をより便利にする「セカンド洗面台」。1階と2階それぞれに洗面スペースを設けているので、2階でも水掃除がしやすくなり、家族の時間が重なる朝は洗面台の混雑を分散させることもできます。
  • 小屋裏収納
    小屋裏収納
    「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ・・・」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々です。

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構造の特徴

  • オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
    オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
    吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
  • 「Wバリア工法」比較実験
    「Wバリア工法」比較実験
    ■Wバリア工法の実証実験結果■断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
  • ハイブリッド工法
    ハイブリッド工法
    在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
  • 外壁塗膜15年保証
    外壁塗膜15年保証
    太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
    樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
  • 発泡断熱材「アクアフォーム」
    発泡断熱材「アクアフォーム」
    水の力で発泡し、99%が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。
  • 住宅設備機器「10年延長保証」
    住宅設備機器「10年延長保証」
    住宅引渡し日から10年間(メーカー保証期間を含む)、住宅設備機器のメーカー保証に準じた延長保証をいたします。保証期間中に起きた自然故障(製品自体の不具合による故障)に対して保証上限金額内であれば、何度でも無償修理を受けることが可能です。※対象7設備です。

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地図さいたま市大宮区寿能町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    クマさん保育所東大成園まで880m 保育園まで徒歩圏内は、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せますね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    植竹幼稚園まで770m 幼稚園まで徒歩10分。送迎があるか、入園前に一度確認してみてくださいね。パパやママが送り迎えすることもできる距離が嬉しいですね。
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立大宮東小学校まで1420m 緑も多く良い環境の小学校です。ママもパパも安心してお子様を送り出せますね。お子様だけでなく、ご両親も安心出来る環境でのびのびと暮らせます。
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立大宮北中学校まで590m 中学校まで徒歩8分。お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。
  • スーパー
    スーパー
    東武ストア大宮公園店まで250m 毎日の買いものに欠かせないスーパーまで徒歩4分です!買い忘れや、急な買い出しでもすぐに行けるのが嬉しいですね♪
  • 駅

    東武野田線「大宮公園」駅まで400m 徒歩5分 駅までなんと徒歩5分。通勤通学に毎日使う駅ですので駐輪代などもかからず家計にも優しいのは本当に助かります。
  • 公園
    公園
    大宮公園まで600m 徒歩8分 春1200本の桜が花をつけ埼玉の桜の名所。公園内は体育施設も充実、動物園や児童遊具もあり家族連れで賑わっています。また、氷川神社もあり、ご家族揃って初詣にも最適な公園です。
  • 公園
    公園
    大宮公園小動物園まで750m 徒歩10分 公園内にある小さな動物です。無料で動物を見ることができるで、お子様と一緒に休日を満喫できます。
  • 公園
    公園
    埼玉県立歴史と民族の博物館まで250m 徒歩4分 埼玉県立歴史と民族の博物館では歴史・民俗・美術を総合的に扱う人文総合博物館として、埼玉のくらしや文化を学ぶことができます。

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案内図

現地案内図
カーナビにはさいたま市大宮区寿能町1丁目1とご入力ください。

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
11月17日(土)・11月18日(日)現地見学会開催。
ご予約いただくと即日見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】クマさん保育所東大成園(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】植竹幼稚園(約770m・徒歩10分)
  • ■【小学校】さいたま市立大宮東小学校(約1420m・徒歩18分)
  • ■【中学校】さいたま市立大宮北中学校(約590m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】東武ストア大宮公園店(約250m・徒歩4分)
  • ■【駅】東武野田線「大宮公園」駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】大宮公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】大宮公園小動物園(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】埼玉県立歴史と民族の博物館(約250m・徒歩4分)

区画図

主要ターミナル「池袋」駅まで30分台!各方面へダイレクトアクセスできる利便性の高い交通環境です!児童スポーツランド・小動物園も近くにあり、お子様との休日も満喫できます♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      135.01m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      E号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.53m2
      土地面積
      136.1m2
      価格
      5180万円

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さいたま市大宮区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ大宮寿能町4期【Z空調の家】 販売概要

物件名 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワン シティ大宮寿能町4期【Z空調の家】
価格 5180万円~5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+固定階段付小屋裏収納間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.01m2~136.1m2(40.84坪~41.17坪) 建物面積 96.88m2~104.53m2(29.30坪~31.62坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1
交通 東武野田線/大宮公園 徒歩5分 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館 徒歩15分 JR宇都宮線/土呂 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年10月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~10m、アスファルト舗装、南西側約10m公道(E・F号棟)・北西側約5m公道(A号棟)・東側約4m位置指定道路(G号棟)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社桧家不動産
用途地域 第一種住居地域 地目 山林
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(風致地区のため建ぺい率40%以下) 特記事項 風致地区
建築確認番号:第東日本18-07981号他
問い合わせ先
  • (株)桧家不動産埼玉支店
  • 【TEL】0800-600-0396お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)桧家不動産埼玉支店(株)桧家不動産埼玉支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市中央区新中里4-13-11
    国土交通大臣(2)第008370号
    情報提供日 2018/11/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市大宮区周辺エリアの物件

    物件写真
    『コダテノイゴコチ』 大宮区寿能町の邸宅 Free⇒0800-602-7627 ≪最終≫
    【住所】さいたま市大宮区寿能町2-111
    【価格】4180万円~4680万円
    物件写真
    ◆ さいたま市大宮区天沼町第8期 新築戸建 全2棟 ◆
    【住所】さいたま市大宮区天沼町2-981-8
    【価格】3480万円
    物件写真
    【2階建て・3階建て】大宮区上小町新築戸建て 全5棟【完成済み】
    【住所】さいたま市大宮区上小町1497
    【価格】3198万円~3698万円
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    ポラスの分譲住宅 マチエ・カフェ大宮
    【住所】さいたま市大宮区三橋4-677番2(地番)他
    【価格】4180万円

    東武野田線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 143,294円/月 161,516円/月 187,170円/月 225,831円/月 290,507円/月 420,224円/月
    5万円 132,577円/月 151,162円/月 177,171円/月 216,180円/月 281,196円/月 411,245円/月
    10万円 121,861円/月 140,809円/月 167,173円/月 206,529円/月 271,885円/月 402,265円/月
    15万円 111,144円/月 130,455円/月 157,174円/月 196,878円/月 262,574円/月 393,286円/月
    20万円 100,428円/月 120,101円/月 147,176円/月 187,227円/月 253,263円/月 384,307円/月
    25万円 89,712円/月 109,748円/月 137,178円/月 177,576円/月 243,952円/月 375,328円/月
    30万円 78,995円/月 99,394円/月 127,179円/月 167,925円/月 234,640円/月 366,349円/月
    支払利息合計 13,447,390円~ 11,400,840円~ 9,397,050円~ 7,436,440円~ 5,519,190円~ 3,645,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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