野村不動産 プラウドシーズン石神井公園 第2期/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

野村不動産 プラウドシーズン石神井公園 第2期/予告広告 物件詳細

野村不動産 プラウドシーズン石神井公園 第2期/予告広告

住所 東京都練馬区下石神井6
交通 西武池袋線/石神井公園 徒歩14分
価格 6700万円~8800万円台(予定)
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【予約優先制】第2期新モデルハウス公開中!予定販売価格6700万円台~。
第一種低層住居専用地域に、敷地面積110m2超中心(全15戸中10戸)の邸宅街が誕生

野村不動産 プラウドシーズン石神井公園 第2期/予告広告
駅前の先進的で洗練された時と、緑と水に癒される安らぎの時を享受。「石神井公園」駅徒歩圏、石神井公園徒歩5分の閑静な邸宅街で、新たな暮らしが始まる。(街並完成予想図※1)
販売スケジュール

■2019年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(建築確認取得済の5戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年度内入居可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 【stage3】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:110.08m2、建物面積:106.81m2。2つのウォークインクローゼットと約3.5畳の小屋裏納戸を備え、大型収納が充実の邸。
  • 約17.6畳のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。隣の約4.8畳の洋室(3)を開け放てば、さらに広々と空間を利用できる。(モデルハウスstage1)
  • 吊戸棚や足元のシステム収納など、収納スペースが豊富なキッチン。作業スペースも広いので、家族で一緒に料理が楽しめそう。(モデルハウスstage1)
  • 【stage14】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:100.83m2、建物面積:99.37m2。約17.1畳のLDKは開放的な3面採光。2室から出入りできるバルコニーはスロップシンク付き。
  • 主寝室には約2.5畳のウォークインクローゼットが備えられ、収納充実。バルコニーにも出られ、開放感溢れる空間となっている。(モデルハウスstage1)
  • 「石神井公園」駅直結のエミオ石神井公園。スーパーや服飾雑貨、輸入食材、生花などのショップが揃い、カフェ、レストランも充実。駅利用の際に立ち寄るのに便利で、近隣の人々が集う場にもなっている。
  • 現地から徒歩14分、「石神井公園」駅前にある石神井公園ピアレスザ・タワー&ザ・シティには、1階にスーパーやコンビニ、銀行、本屋などが揃う。区民交流センターなどの公共施設も入る。
  • 約22万m2の広さをほこる、石神井公園へ徒歩5分。敷地内には武蔵野の自然を色濃く残し、春には桜の名所として多くの花見客が訪れる。ボートで賑わう石神井池や野球場、テニスコートなどもある。

イベント情報

■【予約優先制】第2期新モデルハウス公開中!
※ご予約がない場合、ご案内できない可能性があります。
ご来場いただいた方には、(1)本プロジェクト概要のご説明、(2)街並みのご案内、(3)モデルハウスのご案内、(4)おおよその販売価格のご案内など、最新の情報を優先的にご案内いたします。

■資料請求受付中!

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設備仕様

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
    シャワーヘッドは引き出し可能でシンクの隅々まで洗い流すのに便利。カルキ、カビ臭などの不純物を低減する。※浄水は水のみを流してご使用ください。(モデルハウスstage1)
  • キッチンシステム収納
    キッチンシステム収納
    引出しにかかる力を自動調節して静かに閉まるソフトクローズ機能付のシステム収納。さらにキッチンの足元を収納部として有効利用。スライド式で軽く引き出せるので、重い物も安全に取り出せる。(モデルハウスstage1)
  • スイング包丁差し
    スイング包丁差し
    かがまずに包丁を取り出せる高さに設置。利き手に合わせて向きを変えられる。包丁が目に付きにくく収納でき、防犯面でも安心。(モデルハウスstage1)
  • 半埋込型デザインボウル
    半埋込型デザインボウル
    洗面ボウルを半埋込型とすることで、ドライゾーンとウェットゾーンを分離。デザイン性と実用性に配慮している。(モデルハウスstage1)
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    シャワーヘッド内の羽根車が水量を制限し、少量の水で勢いのある大粒吐水のシャワーを実現。(モデルハウスstage1)
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室内のカビ発生の制御に加え、夜間や雨の日に洗濯物を乾燥させるのに便利。寒い季節には入浴前にあらかじめ浴室を温めておくことができ、快適にバスタイムを楽しめる。(モデルハウスstage1)

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構造の特徴

  • サーモバスS
    サーモバスS
    浴槽を断熱材で覆うことで、湯温が下がりにくい「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高める。(イメージイラスト)
  • Low-E防犯合わせ複層ガラス
    Low-E防犯合わせ複層ガラス
    太陽光を取込み熱を外に逃がさない、断熱性の高いLow-E複層ガラスを全窓に使用。さらに1階掃き出し窓には、耐貫通性に優れ、こじ破りや打ち破りに強いLow-E防犯合わせ複層ガラスを採用。(イメージイラスト)

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地図練馬区下石神井6 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    エミオ石神井公園まで1080m
  • スーパー
    スーパー
    いなげや下石神井店まで1010m
  • 公園
    公園
    石神井公園まで390m
  • 公園
    公園
    井草森公園まで1070m
  • 小学校
    小学校
    練馬区立下石神井小学校まで470m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立石神井南中学校まで700m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    石神井公園ふるさと文化館まで830m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ちひろ美術館・東京まで890m
  • 図書館
    図書館
    区立南田中図書館まで670m

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案内図

現地案内図
「石神井公園」駅徒歩14分。駅周辺は商業施設が充実し、日々の生活に便利。石神井公園も徒歩5分に広がり、都市の利便性と豊かな緑を暮らしの一部にできる。(現地案内図)

交通アクセス図

交通アクセス図
西武池袋線急行利用で「池袋」駅へ1駅9分。東京メトロ有楽町線・副都心線に乗り入れているので、都心へもスムーズにアクセス可能。オンもオフも快適に。(交通アクセス図※2)

路線図

路線図
大泉I.Cへ約3.3km。車での各方面への移動に便利で、観光・レジャースポットへも軽快につながる、快適カーアクセス。(高速道路概念図)

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見学可能な日程

■【予約優先制】第2期新モデルハウス公開中!
※ご予約がない場合、ご案内できない可能性があります。
ご来場いただいた方には、(1)本プロジェクト概要のご説明、(2)街並みのご案内、(3)モデルハウスのご案内、(4)おおよその販売価格のご案内など、最新の情報を優先的にご案内いたします。

■資料請求受付中!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】エミオ石神井公園(約1080m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】アコレ石神井5丁目店(約690m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いなげや下石神井店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ライフ石神井公園店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店(約210m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】石神井公園ピアレスザ・タワー&ザ・シティ(約1070m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】TSUTAYA石神井公園店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【公園】上久保児童遊園(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】下石神井坂下公園(約330m・徒歩5分)
  • ■【公園】石神井公園(約390m・徒歩5分)
  • ■【公園】井草森公園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】石神井保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】練馬区立下石神井小学校(約470m・徒歩6分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井南中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】石神井公園ふるさと文化館(約830m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ちひろ美術館・東京(約890m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】池淵史跡公園旧内田家住宅(約670m・徒歩9分)
  • ■【図書館】区立南田中図書館(約670m・徒歩9分)
  • ■【病院】野地医院(約70m・徒歩1分)
  • ■【病院】こうむら歯科(約520m・徒歩7分)
  • ■【病院】上石神井サン・クリニック(約670m・徒歩9分)
  • ■【病院】順天堂大学医学部付属練馬病院(総合・救急)(約1580m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】フローラ石神井公園支所(約250m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】下石神井三郵便局(約310m・徒歩4分)
  • ■【銀行】みずほ銀行 石神井支店(約980m・徒歩13分)
  • ■【役所】石神井庁舎(約1150m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】下石神井地区区民会館(約190m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】なかやしき[そば屋](約660m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】ヴィノテカラ・ガッツア[イタリアン](約830m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】オリエンタルハート[雑貨](約860m・徒歩11分)

区画図

全邸の敷地面積が100m2超のうえ、街区は3方向に接道。街全体が開放感にあふれ、心地よい陽光と風に包み込まれる。落ち着きある意匠に、自然石や緑を配した新たな邸宅風景を創出。(敷地配置イラスト※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      stage3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      110.08m2
      価格
      未定
    • タイプ
      stage5
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.96m2
      土地面積
      123.49m2
      価格
      未定
    • タイプ
      stage7
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      110.06m2
      価格
      未定
    • タイプ
      stage14
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.37m2
      土地面積
      100.83m2
      価格
      未定
    • タイプ
      stage15
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.37m2
      土地面積
      118.08m2
      価格
      未定

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金、子育てスタート応援券、おひさまぴよぴよ、ねりま子育てサポートナビ、ねりま子育て応援ハンドブック、父親の育児応援DVD。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 76所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 72所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

野村不動産 プラウドシーズン石神井公園 第2期/予告広告 販売概要

物件名 野村不動産 プラウドシーズン石神井公園 第2期/予告広告
価格 6700万円~8800万円台(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.83m2~123.49m2 建物面積 99.37m2~110.96m2
販売スケジュール ■2019年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(建築確認取得済の5戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都練馬区下石神井6
交通 西武池袋線/石神井公園 徒歩14分
販売戸数 未定 総戸数 15戸
完成時期 2018年10月 入居時期 2019年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道:約6m~約7.8m(アスファルト舗装)、私道:約5m(アスファルト舗装) 私道負担:あり254m2×1/8(stage1~8で共有)
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 西武建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 その他概要:設備:東京電力、東京ガス、公共上下水道、カースペース(全戸)。※コマーシャライザー補足:シーン2は航空写真(2018年7月撮影)。一部CG加工を施しており実際とは多少異なる。光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではない。※1:掲載の街並完成予想図・敷地配置イラストは設計段階の図面を元に描いたもので実際とは多少異なる。今後変更になる場合あり。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化している。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図・イラスト程度には成長していない。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は再現していない。※2:「練馬」駅4分:西武池袋線準急利用(3分:西武池袋線快速利用)、「新宿三丁目」駅15分:西武池袋線急行利用「池袋」駅から東京メトロ副都心線急行乗換(18分:西武池袋線利用「池袋」駅から東京メトロ副都心線通勤急行乗換)、「永田町」駅24分・「有楽町」駅28分:西武池袋線急行利用「池袋」駅から東京メトロ有楽町線乗換(「永田町」駅29分・「有楽町」駅33分:通常時と同じ)、「横浜」駅38分:西武池袋線急行利用「渋谷」駅から東急東横線特急乗換(41分:西武池袋線急行利用「渋谷」駅から東急東横線通勤特急乗換)、「元町・中華街」駅56分:西武池袋線急行利用「渋谷」駅から東急東横線特急乗換※「横浜」駅より横浜高速鉄道みなとみらい線に乗入れ(61分:西武池袋線急行利用「渋谷」駅から東急東横線通勤特急乗換※「横浜」駅より横浜高速鉄道みなとみらい線に乗入れ)。掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間等は含まれていない。時間帯により異なる。( )内は通勤時の所要時間。株式会社交通新聞社「マイライン東京時刻表2018年4月号」調べ。
問い合わせ先
  • 「プラウドシーズン石神井公園」インフォメーションサロン
  • 【TEL】0120-393-015お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル45階
    国土交通大臣(13)第1370号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/12/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    練馬区周辺エリアの物件

    西武池袋線の物件

    物件写真
    陽当たり通風良好な全2棟新築戸建が誕生しました モデルハウス公開中  お気軽にご見学ください♪
    【住所】練馬区貫井3-46-19(カーナビに入力下さい)
    【価格】4990万円~5490万円
    物件写真
    石神井公園」駅まで徒歩13分 ☆ゆとりのある広々リビング☆ 【本日ご案内可能です】
    【住所】練馬区高野台4-27-14
    【価格】5390万円
    物件写真
    バリエーション豊かな全6棟誕生!【練馬区専門マトリックスselection】
    【住所】練馬区富士見台3-26-20
    【価格】5680万円~6180万円
    物件写真
    石神井町4(石神井公園駅) 5380万円~5780万円
    【住所】練馬区石神井町4-15
    【価格】5380万円~5780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 189,834円/月 213,974円/月 247,960円/月 299,178円/月 384,860円/月 556,707円/月
    5万円 179,117円/月 203,620円/月 237,962円/月 289,527円/月 375,549円/月 547,728円/月
    10万円 168,401円/月 193,267円/月 227,963円/月 279,876円/月 366,238円/月 538,748円/月
    15万円 157,684円/月 182,913円/月 217,965円/月 270,225円/月 356,927円/月 529,769円/月
    20万円 146,968円/月 172,560円/月 207,966円/月 260,574円/月 347,616円/月 520,790円/月
    25万円 136,252円/月 162,206円/月 197,968円/月 250,923円/月 338,304円/月 511,811円/月
    30万円 125,535円/月 151,852円/月 187,970円/月 241,272円/月 328,993円/月 502,832円/月
    支払利息合計 17,794,190円~ 15,085,720円~ 12,434,350円~ 9,839,720円~ 7,302,730円~ 4,823,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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