ファミリーキャッスル大谷台17期 最終1邸☆太陽光発電とオール電化を搭載☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ファミリーキャッスル大谷台17期 最終1邸☆太陽光発電とオール電化を搭載☆ 物件詳細

ファミリーキャッスル大谷台17期 最終1邸☆太陽光発電とオール電化を搭載☆

住所 栃木県真岡市大谷台町
交通 真岡鉄道/真岡 徒歩17分、真岡鉄道/北真岡 徒歩39分、関東バス/熊倉町停留所 徒歩14分
価格 2830万円
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◆上期 決算ダブルキャンペーン開催!◆太陽光発電・オール電化 搭載×真岡西小学校 徒歩9分×スーパー 徒歩10分 
商業施設、公園、学校、豊かな環境が整った「大谷台」

ファミリーキャッスル大谷台17期 最終1邸☆太陽光発電とオール電化を搭載☆
13号棟 外観
物件名

ファミリーキャッスル大谷台17期 最終1邸☆太陽光発電とオール電化を搭載☆

価格

2830万円

間取り

4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

240.62m2(72.78坪)

建物面積

116.75m2(35.31坪)

住所

栃木県真岡市大谷台町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 広々と開放的、無駄のない長方形のリビング・ダイニング。どこに居ても、家族がお互いの気配を感じられます。(13号棟)
  • 家族が集うリビング・ダイニングは、爽やかな光と風に包まれた、ご家族のコミュニケーションを育む心地よい空間に。(13号棟)
  • 料理をしながらもリビング・ダイニング側に目が届き家族やゲストと会話を楽しめる対面式キッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵オールインワン浄水栓など毎日の暮らしを快適にしてくれる設備・仕様を搭載(13号棟)
  • 洗面室はすっきりと使えるよう造り付けの収納ラックを設けてあります。アクセサリーを並べたり、リネン庫としてしまったり、スタイルに合わせて多様に使えます。(13号棟)
  • オシャレな三面鏡を採用した洗面化粧台。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。小物を置くのに便利なドライスペースも備え、毎朝の身支度もスムーズ。(13号棟)
  • お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、凸凹が少なくお掃除が簡単な「スクエア水栓」などデザイン性と快適性を追求したバスルーム。家族のバスタイムが快適で心地よいものになります。(13号棟)
  • 白が基調なので性別を問わず、お好きなカラーでコーディネートができます。クールにもキュートにも変身できます♪風通しも良く、快適なお部屋では、頭もさえてお勉強も頑張れそうです。(13号棟)
  • 収納スペースを確保した8帖の主寝室。南向きのバルコニーに面した窓から光が差し込むお部屋です。西側にも窓があるので、風通しも良好です!心地よい空間で、ゆったりお寛ぎください。(13号棟)
  • 主寝室に備えたウォークインクローゼット。お洒落好きなご夫婦でも安心できる収納力。お部屋もすっきり片付きます。毎日の洋服えらびが楽しくなりますね。(13号棟)

イベント情報

現地販売会
日程/8月31日(土曜日)~9月23日(月曜日)

【上期 決算ダブルキャンペーン 開催!】

◆ ご成約プレゼント ◆
13号地を9月末までにご成約頂いたお客様に、新生活応援アイテム最大「50万円相当」をプレゼント!この機会をお見逃しなく!
例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※最大50万円相当プレゼントは、9月末までにお引き渡しの物件をご成約いただいた方が対象となります。
※プレゼント金額は物件により異なります。
※10月以降にお引き渡しの物件をご成約の方はオーダーカーテンのみのプレゼントとなります。
※商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービス、新価格との併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

ホームページキャンペーンページはこちらから。
https://www.grandy.jp/tochigikeno/article/event/

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設備仕様

  • 【LIXIL】IHクッキングヒーター
    【LIXIL】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
  • 【LIXIL】食器洗い乾燥機
    【LIXIL】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    【LIXIL】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
  • 【LIXIL】サーモバスS
    【LIXIL】サーモバスS
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
  • 【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    【LIXIL】アルミ樹脂複合断熱サッシ
    フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミを形材、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図真岡市大谷台町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    真岡西小学校まで650m  住宅街に位置し児童数の多いことが特徴として挙げられます。また「外国人子女教育拠点校」の指定を受け、帰国子女や多国籍の児童を暖かく迎え入れる雰囲気があるようです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    真岡杉の子幼稚園まで1200m
  • 中学校
    中学校
    真岡中学校まで1250m  教育目標の「自ら学ぶ生徒」「心豊かな生徒」「たくましい生徒」の育成に努め、スポーツや文化活動など多彩な分野での活躍が見られます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    真岡めばえ保育園まで1300m
  • 病院
    病院
    本山歯科医院まで260m
  • 病院
    病院
    いのき眼科クリニックまで1000m
  • 病院
    病院
    福田記念病院まで1300m
  • スーパー
    スーパー
    カスミFOOD OFFストッカー真岡店まで750m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーオータニ真岡店まで750m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/8月31日(土曜日)~9月23日(月曜日)

【上期 決算ダブルキャンペーン 開催!】

◆ ご成約プレゼント ◆
13号地を9月末までにご成約頂いたお客様に、新生活応援アイテム最大「50万円相当」をプレゼント!この機会をお見逃しなく!
例)インテリア家具・エアコン・オーダーカーテン etc

※最大50万円相当プレゼントは、9月末までにお引き渡しの物件をご成約いただいた方が対象となります。
※プレゼント金額は物件により異なります。
※10月以降にお引き渡しの物件をご成約の方はオーダーカーテンのみのプレゼントとなります。
※商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービス、新価格との併用はできません。
※詳しくは当社スタッフまでお尋ねください。

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https://www.grandy.jp/tochigikeno/article/event/

カーナビご利用の方

真岡市大谷台町39 付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】真岡西小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】真岡杉の子幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】真岡中学校(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】真岡めばえ保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】真岡大谷台簡易郵便局(約250m・徒歩4分)
  • ■【病院】本山歯科医院(約260m・徒歩4分)
  • ■【病院】岡田・小松崎クリニック(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】いのき眼科クリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】福田記念病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー真岡店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーオータニ真岡店(約750m・徒歩10分)
  • ■【駅】真岡鐵道「真岡」駅(約1300m・徒歩17分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      13号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.75m2
      土地面積
      240.62m2
      価格
      2830万円

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真岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ給付券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターとして、子育ての手助けをしてほしい人と子育てのお手伝いをしたい人が会員となり、育児の相互援助を行う(利用料金の一部を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ファミリーキャッスル大谷台17期 最終1邸☆太陽光発電とオール電化を搭載☆ 販売概要

物件名 ファミリーキャッスル大谷台17期 最終1邸☆太陽光発電とオール電化を搭載☆
価格 2830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 240.62m2(72.78坪) 建物面積 116.75m2(35.31坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市大谷台町
交通 真岡鉄道/真岡 徒歩17分 真岡鉄道/北真岡 徒歩39分 関東バス/熊倉町停留所 徒歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 13戸
完成時期 2019年7月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4m・6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本19-04469号(2019年3月15日)、担当者:大岩 徹彦、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2019/09/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    グラージュガーデン台町3期 ☆安心・安全、家計に嬉しいオール電化住宅☆
    【住所】真岡市台町113番18外
    【価格】2580万円~2780万円
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    【KEIAI】FIT-真岡市長田13期1号棟
    【住所】真岡市長田4-14-9
    【価格】1998万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 71,340円/月 80,413円/月 93,185円/月 112,433円/月 144,633円/月 209,214円/月
    5万円 60,624円/月 70,059円/月 83,186円/月 102,782円/月 135,321円/月 200,235円/月
    10万円 49,908円/月 59,705円/月 73,188円/月 93,131円/月 126,010円/月 191,255円/月
    15万円 39,191円/月 49,352円/月 63,189円/月 83,480円/月 116,699円/月 182,276円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 73,829円/月 107,388円/月 173,297円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,178円/月 98,077円/月 164,318円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,766円/月 155,339円/月
    支払利息合計 6,694,930円~ 5,676,220円~ 4,686,200円~ 3,714,760円~ 2,761,870円~ 1,824,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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