将監町3期B号地 新築一戸建て(浜松市東区) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

将監町3期B号地 新築一戸建て(浜松市東区) 物件詳細

将監町3期B号地 新築一戸建て(浜松市東区)

住所 静岡県浜松市東区将監町
交通 遠州鉄道/八幡 徒歩27分、遠鉄バス/将げん町 徒歩2分
価格 3980万円
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【ベスト・ハウジング】【今だけ特別価格!夏の決済キャンペーン対象物件】【内覧可能物件】
◆将監町3期B号地◆
和コーナーとサンルームが特徴的な3LDKの住まい。

将監町3期B号地 新築一戸建て(浜松市東区)
└ 外観写真
白を基調とし、ビターブラウンでアクセントをつけたモダンでスタイリッシュな外観デザイン。
物件名

将監町3期B号地 新築一戸建て(浜松市東区)

価格

3980万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

157.62m2(47.67坪)

建物面積

118.86m2(35.95坪)

住所

静岡県浜松市東区将監町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 2世帯住宅 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • └リビング
    大きな南面窓で採光のとれた明るいリビングダイニング。
  • └和コーナー
    空間のアクセントでもある畳の敷かれた和コーナーは、書斎、家事スペース等用途を選びません。
  • (B号地)、価格3980万円、3LDK、土地面積157.62m2、建物面積118.86m2
  • 全体区画図
  • └リビング
  • └LIXILのシステムキッチン
    商品名:AS(エーエス)
    形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。
  • └ 外観写真
    駐車3台可能。
  • └キッチンダイニング
    会話が弾む対面式キッチン。
  • └ダイニング
    ダイニングからリビングにあるテレビを見る事ができるので、自然と会話も弾みます♪

イベント情報

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

浜松市中区泉町ピアゴの北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

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設備仕様

  • ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
    ●防犯合わせ複層ガラス※1階に採用
    ◇ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能向上
    ◇割れても飛散しにくいため、地震にも安心
    ◇紫外線ほぼ100%カット
    ◇夏は遮熱、冬は断熱
    ※2階は、Low-e複層ガラスを採用
  • ●LIXILのキッチン
    ●LIXILのキッチン
    形がキレイ。色がキレイ。いつもキレイ。うれしい3つの『キレイ』を実現した人造大理石シンク。
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOの浴室
    ●TOTOの浴室
    直感的に操作しやすいリングハンドルを採用。使いやすさを追求したバスルーム。
    ◇ほっカラリ床◇魔法びん浴槽◇スッキリドア
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●TOTOのトイレ
    ●TOTOのトイレ
    ローシルエットで空間ひろびろ。プレミスト搭載で防汚効果パワーアップ。
    ◇スゴフチ◇自動便器洗浄
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●LIXILの洗面化粧台
    ●LIXILの洗面化粧台
    やわらかなカーブ形状でワンサイズ上の広さと使いやすさを実現。
    ◇新てまなし排水口◇LED照明
    ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
  • ●LED照明 ※写真はイメージです。
    ●LED照明 ※写真はイメージです。
    ◇長寿命 白熱灯の40倍・蛍光灯の4倍
    ◇電気代ダウン
    ◇熱くなりにく
    ◇紫外線フリー

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構造の特徴

  • ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
    高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。
    また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
  • ●外壁(KMEW)
    ●外壁(KMEW)
    光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
    ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
    ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
  • ●オール四寸柱の家
    ●オール四寸柱の家
    一般的な3.5寸角(10.5cm)に比べ4寸角(12cm)を使用することにより断面強度が1.36倍になります。従来と比べて約1.5倍の柱・梁量で強度を大幅アップしています。
  • ●基礎
    ●基礎
    振動による加重に強い一体型コンクリート基礎を使用。鉄筋配筋間隔20cmとし鉄筋量をアップしています。
    厚さ150mmの基礎全体が一枚岩のようになって、建物の重さを全面で受け止めるベタ基礎。
  • ●断熱シート(タイベックルバー)
    ●断熱シート(タイベックルバー)
    通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の6つの性能を発揮します。
    ◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性
  • ●剛構造・剛床構造
    ●剛構造・剛床構造
    接合部をがっちり固めることで柱や梁だけでも水平力に耐えられるようにした工法です。一般の在来工法に比べ約3倍の剛性があります。横からの強い外力に対して、強靱な構造です。

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地図浜松市東区将監町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    遠鉄ストア向宿店まで1042m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂ドラッグストア向宿店まで1326m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立丸塚中学校まで1720m
  • 小学校
    小学校
    浜松市立蒲小学校まで520m

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見学可能な日程

モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/8:30~20:00
■新モデルハウス浜松市中区泉町「ぬくもりの家」■
人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使い、大容量の太陽光発電、屋上庭園、さらに地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しました。

浜松市中区泉町ピアゴの北隣です。
モデルハウスのすぐ横にベスト・ハウジング浜松本社がございますので、一声かけて頂ければ、すぐにご案内、ご見学頂けます。お気軽にご来場ください!
※事前のご連絡にて21時でも見学できます♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】浜松プラザウエスト(約1781m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア向宿店(約1042m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浜松将監店(約168m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア向宿店(約1326m・徒歩17分)
  • ■【中学校】浜松市立丸塚中学校(約1720m・徒歩22分)
  • ■【小学校】浜松市立蒲小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐藤幼稚園(約627m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】瑞雲保育園(約862m・徒歩11分)
  • ■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院(約724m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】浜松植松郵便局(約436m・徒歩6分)
  • ■【図書館】浜松市立東図書館(約678m・徒歩9分)
  • ■【公園】相生公園(約1298m・徒歩17分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      118.86m2
      土地面積
      157.62m2
      価格
      3980万円

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浜松市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 97人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 40所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 40所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

将監町3期B号地 新築一戸建て(浜松市東区) 販売概要

物件名 将監町3期B号地 新築一戸建て(浜松市東区)
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 157.62m2(47.67坪) 建物面積 118.86m2(35.95坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市東区将監町
交通 遠州鉄道/八幡 徒歩27分 遠鉄バス/将げん町 徒歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ベスト・ハウジング
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30確認建築静建住ま04022号
問い合わせ先
  • (株)ベスト・ハウジング
  • 【TEL】0800-603-3529お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ベスト・ハウジング(株)ベスト・ハウジングのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区泉1-7-17
    静岡県知事(1)第014123号
    情報提供日 2019/07/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ナイスパワーホーム西塚町パークフィールド
    【住所】浜松市東区西塚町320
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    薬師町8期A号地 新築一戸建て(浜松市東区)
    【住所】浜松市東区薬師町298 付近
    【価格】3498万円

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    鹿谷町5期B号地 新築一戸建て(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区鹿谷町5-16
    【価格】4398万円
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    鴨江2丁目7期 住宅用地(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区鴨江2-48-15 付近
    【価格】2550万円・2650万円
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    フォレストリータウン浜松中沢町
    【住所】浜松市中区中沢町341番31外
    【価格】1890万円~2360万円
    物件写真
    西伊場町5期 新築一戸建て(浜松市中区)
    【住所】浜松市中区西伊場町74-8 付近
    【価格】4198万円・4398万円

    浜松市東区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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