ポラスの分譲住宅 マインドスクェアせんげん台 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 マインドスクェアせんげん台 物件詳細

ポラスの分譲住宅 マインドスクェアせんげん台

住所 埼玉県越谷市千間台西5
交通 東武伊勢崎線/せんげん台 徒歩14分
価格 3380万円~3980万円
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【東武スカイツリーライン/急行停車「せんげん台」駅徒歩14分】
■毎日の生活を豊かにする4つのエッセンス。
■南東角地街区の全8邸。
■販売価格:3.380万円~。

ポラスの分譲住宅 マインドスクェアせんげん台
せんげん台駅徒歩14分。豊かな陽光と開放感に恵まれた、まとまりと洗練を醸し出す全8邸の街。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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  • 「収納」や「家事動線」にこだわり、すっきり暮らせる機能的でスムーズな住まい
  • (2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積100.4m2、建物面積94.4m2
  • (7号棟)、価格3770万円、3LDK、土地面積100.72m2、建物面積100.39m2
  • 【区画図】南側12.5mの広がり×東側6m道路の開放的で明るい角地ポジション
  • 【リビング】天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある空間です。
  • 【キッチン】開放的なハイオープンキッチン。料理や片付けをしながら、リビング・ダイニングにいる家族を見守れます。
  • 【バスルーム】ダブル保温構造でお湯が冷めにくい快適なバスルーム。お掃除ラクラク「きれいサーモフロア」を搭載しています。
  • カビやニオイが付きにくい、水汚れ・サビ・熱に強いなどワンランク上の機能・安心が標準装備です。
  • 衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍。すばやく暖まり、エコに乾燥します。サイドブロー機構、風乾燥モードを搭載しています。

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設備仕様

  • ステンレスエコキャビネット
    ステンレスエコキャビネット
    カビやニオイが付きにくい、水汚れ・サビ・熱に強いなどワンランク上の機能・安心が標準装備です。
  • キッチン用タッチレス水栓
    キッチン用タッチレス水栓
    吐水口の先端に手をかざすだけの楽々操作。汚れた手で触れずに済むので、水栓まわりを汚すことがありません。また、操作時に検知音が出るので、耳でも操作を確認できます。
  • ガラストップコンロ(片面焼き)
    ガラストップコンロ(片面焼き)
    強火からトロ火まで幅広く火力が調整できます。また、熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッと一拭きするだけでお手入れ簡単です。温度調節機能や全コンロ消忘れ消化機能も搭載。より安心にお料理できます。
  • サイレントレール
    サイレントレール
    引き出しの奥行き全てを引き出せるフルエクステンションレールに、閉まる時の衝撃を和らげて静かに閉まるサイレント機能を引き出しに装備。使いやすく、取りやすい収納です。
  • うきうきポケット
    うきうきポケット
    引き出しを開けると、手前に付いたポケットが手の届く位置までスライドアップ。包丁やおたまなどラクな姿勢で欲しいアイテムを手に取れるので、お料理がとってもスムーズにはかどります。
  • 換気乾燥暖房機(100V)
    換気乾燥暖房機(100V)
    衣類の乾燥や入浴前の暖房として大活躍。すばやく暖まり、エコに乾燥します。サイドブロー機構、風乾燥モードを搭載しています。

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構造の特徴

  • 敷地調査・地盤改良
    敷地調査・地盤改良
    住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
  • 設計・構造計算
    設計・構造計算
    設計と構造計算は不即不離の関係であることを認識し、通常外部サービス機関に委託する事の多い構造計算を、設計及び構造計算の専門部署がそれぞれ連携をとりながら責任を持って構造計算を実施しています。
  • 基礎工事
    基礎工事
    網目に組んだ鉄筋にコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着。また、べた基礎の下には防湿フィルムを敷き湿気をカット。地震の力が集中する基礎外角部にコーナーハンチを打ち込み耐震抵抗力を強化しています。
  • 木材加工
    木材加工
    ポラスグループでは、最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木造住宅の品質を左右する木材加工を高精度・高品質に行っています。
  • 耐震実験
    耐震実験
    民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 地盤情報
    地盤情報
    限定した地域で経営しているからこそ、地域に特化した4万件を超える地盤データの蓄積が可能。データを有効に活用し、お客様一邸一邸の地盤状況に適した「地震に強い安全な住まい」の実現を目指しています。

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地図越谷市千間台西5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    【千間台小学校】…徒歩7分まで550m 「よく学びともに鍛える児童の育成」をミッションに掲げ、基礎的な学力はもちろん、人と人との望ましい人間関係を構築できるように、1人1人の児童に対してより豊かな体験活動を通して教育を行います。
  • 中学校
    中学校
    【千間台中学校】まで1500m 体育祭や合唱コンクール、3年生を送る会は、生徒会および実行委員会によって開催され、ボランティア活動にも積極的。地域や家庭との連携を図るため、地域行事に積極的に参加したり、土曜授業参観日を設けています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    【イオンせんげん台店】…徒歩6分まで460m 食料品・日用品のほか、ファッション・美容院や習い事など生活に欠かせないテナントが揃います。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    【おおたけ保育園】…徒歩7分まで500m お誕生会バイキングやクッキー作りなど食育に力を入れている保育園。体力作りには、丈夫な体作りを目的に、マラソンや乾布摩擦などを取り入れています。また、幼稚園バスに乗って出掛けたり、近くの公園や空き地に四
  • ホームセンター
    ホームセンター
    【セキチュー せんげん台西店】…徒歩6分まで480m
  • スーパー
    スーパー
    【TOBU食鮮市場 せんげん台店】まで980m
  • 公園
    公園
    【千間台第四公園】…徒歩7分まで560m 市道により東西に分けられ、西側には大きな樹木に覆われた野球場があります。東側には広場があり、夏季には水遊びをする子供達で賑わう、比較的規模の大きい公園です。
  • 公園
    公園
    【千間台第五公園】…徒歩8分まで570m 住宅街の中にあります。木がたくさんあるので日影で涼むことができるので近隣の方のお散歩コースになっています。
  • 公園
    公園
    【西大袋第三公園】まで890m カラフルな複合遊具や鉄棒などがあります。住宅街の中の緑豊かな公園です。

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案内図

現地案内図
現地案内図(詳細)…【カーナビ】「越谷市千間台西5丁目10(付近)」とご入力ください。

交通アクセス図

交通アクセス図
現地案内図(拡大)

路線図

路線図
【路線図】東武スカイツリーライン「せんげん台」駅徒歩14分。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】【千間台小学校】…徒歩7分(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】【千間台中学校】(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】【イオンせんげん台店】…徒歩6分(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】【おおたけ保育園】…徒歩7分(約500m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】【セキチュー せんげん台西店】…徒歩6分(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】【TOBU食鮮市場 せんげん台店】(約980m・徒歩13分)
  • ■【公園】【千間台第四公園】…徒歩7分(約560m・徒歩7分)
  • ■【公園】【千間台第五公園】…徒歩8分(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】【西大袋第三公園】(約890m・徒歩12分)

区画図

【区画図】南側12.5mの広がり×東側6m道路の開放的で明るい角地ポジション

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.08m2
      土地面積
      101.32m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.39m2
      土地面積
      100.72m2
      価格
      3770万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.62m2
      土地面積
      100.44m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.4m2
      土地面積
      100.4m2
      価格
      3980万円

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越谷市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 43人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ) 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 マインドスクェアせんげん台 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェアせんげん台
価格 3380万円~3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.4m2~105.4m2(登記) 建物面積 85.75m2~100.39m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県越谷市千間台西5
交通 東武伊勢崎線/せんげん台 徒歩14分
販売戸数 5戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年2月上旬予定 入居時期 2019年3月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]東側6.0M公道、南側12.5M公道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:2018.7.4第SJK-KX185611440号(2号棟)他、その他概要:■共有持分/ゴミ集積所:3.0m2×1/8 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※3号棟の土地面積105.40m2には、路地状部分31.00m2(約31%)を含みます。 ※7号棟の建物面積には、バルコニーの一部2.48m2を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年11月19日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部
  • 【TEL】0800-805-3465お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅マインドスクェア事業部(株)中央住宅マインドスクェア事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県越谷市南越谷1-21-2
    国土交通大臣(12)第002401号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/11/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    越谷市周辺エリアの物件

    物件写真
    ◇水と緑と太陽に恵まれたふれあい豊かな自立都市・越谷市◇即日ご案内できます◇越谷市千間台東1丁目◇
    【住所】越谷市千間台東1-22-10
    【価格】3690万円・4090万円
    物件写真
    敷地面積 なんと74坪!!カースペース6台分!大型戸建5LDK可変型
    【住所】越谷市大間野町3-17
    【価格】4280万円~4298万円
    物件写真
    11/8新価格!ご来店のお客様にカタログギフト3000円分をプレゼント♪※一組一回限り
    【住所】越谷市大字大房970
    【価格】2880万円
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    ポラスの分譲住宅 Sumi-ka すみか蒲生
    【住所】越谷市蒲生旭町2332-1の一部
    【価格】4880万円

    東武伊勢崎線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,181円/月 99,394円/月 115,181円/月 138,973円/月 178,773円/月 258,599円/月
    5万円 77,464円/月 89,041円/月 105,183円/月 129,322円/月 169,462円/月 249,620円/月
    10万円 66,748円/月 78,687円/月 95,184円/月 119,671円/月 160,151円/月 240,641円/月
    15万円 56,031円/月 68,333円/月 85,186円/月 110,020円/月 150,840円/月 231,662円/月
    20万円 45,315円/月 57,980円/月 75,188円/月 100,369円/月 141,529円/月 222,682円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 90,718円/月 132,218円/月 213,703円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,067円/月 122,907円/月 204,724円/月
    支払利息合計 8,278,580円~ 7,018,800円~ 5,792,850円~ 4,590,520円~ 3,407,250円~ 2,250,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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