ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~モダンブロック~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~モダンブロック~ 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~モダンブロック~

住所 埼玉県川口市戸塚5
交通 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩12分、JR武蔵野線/東川口 徒歩18分、埼玉高速鉄道/東川口 徒歩18分
価格 4780万円・5380万円
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■戸塚南小学校徒歩5分
■ゆとりの敷地面積110m2以上
■解放感ある前面6m道路
■大宮台地が支える高台の街
■11/17(土)18(日)現地案内可【予約制】

ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~モダンブロック~
緑が爽やかな街に洗練された印象を漂わせるファザード。細部には素材の質感にこだわった壁材がアクセントとなり、豊かな造形美を魅せています。
物件名

ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~モダンブロック~

価格

4780万円・5380万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

110.87m2・127.38m2(登記)

建物面積

97.35m2・103.4m2

住所

埼玉県川口市戸塚5

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 2階というプライベート空間にあえてリビングを設け、高さを巧く利用することで光もそそぎこみ、開放感や津呂儀を存分に楽しめるプランです。
    ※写真はイメージです。
  • 快適なカーライフを支える2台目カースペース設定。ご夫婦それぞれの車やご友人の車を駐車可能です。※1号棟は軽自動車対応になります。
    ※写真はイメージです。
  • (1号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積110.87m2、建物面積97.35m2
  • バルコニーをリビングの延長として子供たちが安心して、遊ぶスペースやガーデニングの場として活用できます。
    ※写真はイメージです。
  • 2階というプライベート空間にあえてリビングを設け、高さを巧く利用することで光もそそぎこみ、開放感や津呂儀を存分に楽しめるプランです。
    ※写真はイメージです。
  • 扉を開ければリビングとフラットに繋がりリビングと一体化した寛ぎ空間に。扉を閉めれば個室の客間として客間などマルチに使えます。
    ※写真はイメージです。
  • 大容量のウォークインクロゼットはお洒落好きの家族の衣類もしっかり収納できます。
  • インテリアに調和するデザイン性と使いやすさが魅力のキッチン。一つ上の使いやすさが毎日の家事をスマートにサポートしていきます。
  • (2号棟)、価格5380万円、3LDK、土地面積127.38m2、建物面積103.4m2

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設備仕様

  • 【TOCLAS:Bb】KITCHEN
    【TOCLAS:Bb】KITCHEN
    インテリアに調和するデザイン性と使いやすさが魅力のキッチン。一つ上の使いやすさが毎日の家事をスマートにサポートしていきます。
  • パールクリスタルコンロ
    パールクリスタルコンロ
    硬質ホーローと色と強さでダブルコーティングし、高い耐久性を実現しました。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お料理後の後片づけをきちんとサポートするビルドインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。
  • 【Toclas Bathroom Beaut Libero】BATH ROOM
    【Toclas Bathroom Beaut Libero】BATH ROOM
    お湯の温度を長時間キープする保温浴槽&断熱合わせフタや、お手入れが簡単になる、カミトリ名人、うつくしフロアを装備しました。
  • 【土間収納(邸別)】※施工例
    【土間収納(邸別)】※施工例
    玄関横に設けた、収納スペースです。お子様の外遊具や、ベビーカー、ガーデンニング用品などのお部屋の中にいれたくないものの収納に便利です。

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構造の特徴

  • ウォークインクロゼット※施工例
    ウォークインクロゼット※施工例
    大容量のウォークインクロゼットはお洒落好きの家族の衣類もしっかり収納できます。
  • パントリー※施工例
    パントリー※施工例
    買い置きの食料品や調理器具などをきちんと収納できるのでキッチン廻りをスッキリ綺麗に見せることができます。
  • リネン庫※施工例
    リネン庫※施工例
    かさばるタオル類をきちんと収納できるので、散らかりがちな洗面所もキレイに保ちます。
  • ペアクロゼット※施工例
    ペアクロゼット※施工例
    家族の衣類や小物、かさばる季節家電なども収納でき、居室内をスッキリ保つことができます。
  • スマートコントロールキー
    スマートコントロールキー
    ICチップを内蔵したカードを近づけるだけで2つのカギを1度に開け閉め。屋内側からは1つのサムターンで連動ロックします。また、シールを貼るだけでお気に入りの持ち物がカギに早変わりします。
  • ハイシーリング+ハイサッシ
    ハイシーリング+ハイサッシ
    リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m、明るい光を取り込む開放的なハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。

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案内図

現地案内図
カーナビご利用の方は「川口市戸塚5丁目9」付近とご入力ください。

交通アクセス図

交通アクセス図

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区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.4m2
      土地面積
      127.38m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.35m2
      土地面積
      110.87m2
      価格
      4780万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
保育所入所待機児童数 49人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~モダンブロック~ 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ウッドウェル東川口~モダンブロック~
価格 4780万円・5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.87m2・127.38m2(登記) 建物面積 97.35m2・103.4m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市戸塚5
交通 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩12分 JR武蔵野線/東川口 徒歩18分 埼玉高速鉄道/東川口 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年12月25日予定 入居時期 2019年2月1日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 西 6m 公道 南 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率120% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185611010号(2018.6.291号棟)他、その他概要:※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVSシステム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。
取引条件有効期限/2018年11月16日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • 【TEL】0800-805-3821お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
    国土交通大臣(12)第002401号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/11/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    川口市周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,046円/月 147,711円/月 171,172円/月 206,529円/月 265,678円/月 384,307円/月
    5万円 120,330円/月 137,357円/月 161,174円/月 196,878円/月 256,366円/月 375,328円/月
    10万円 109,614円/月 127,004円/月 151,175円/月 187,227円/月 247,055円/月 366,349円/月
    15万円 98,897円/月 116,650円/月 141,177円/月 177,576円/月 237,744円/月 357,370円/月
    20万円 88,181円/月 106,297円/月 131,179円/月 167,925円/月 228,433円/月 348,391円/月
    25万円 77,464円/月 95,943円/月 121,180円/月 158,274円/月 219,122円/月 339,411円/月
    30万円 66,748円/月 85,589円/月 111,182円/月 148,623円/月 209,811円/月 330,432円/月
    支払利息合計 12,303,650円~ 10,431,040円~ 8,597,950円~ 6,803,960円~ 5,049,970円~ 3,335,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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