岡山市中区山崎分譲住宅 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

岡山市中区山崎分譲住宅 物件詳細

岡山市中区山崎分譲住宅

住所 岡山県岡山市中区山崎
交通 両備バス/自動車学校入口 徒歩8分
価格 2980万円~3150万円
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中区山崎にライフデザイン・カバヤの分譲住宅が3棟同時建築中!
企業建築家が設計したお洒落な外観!

岡山市中区山崎分譲住宅
(1号地)完成予想図
物件名

岡山市中区山崎分譲住宅

価格

2980万円~3150万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

122.1m2~136.26m2(36.93坪~41.21坪)(登記)

建物面積

85.63m2~97.02m2(25.90坪~29.34坪)

住所

岡山県岡山市中区山崎

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (2号地)完成予想図
  • (3号地)完成予想図
  • (1号地分譲)、価格3150万円、4LDK、土地面積136.26m2、建物面積97.02m2
  • (2号地分譲)、価格2980万円、3LDK、土地面積122.1m2、建物面積85.63m2
  • (3号地分譲)、価格2980万円、3LDK、土地面積123.78m2、建物面積85.63m2
  • 3区画です。1号地北西角地。
    2・3号地北道路です
  • 現地(2018年7月)撮影
    北西から撮影。手前より1号地、2号地、3号地となります。
  • 天満屋ハピーズ円山店まで1444m
  • 中国銀行円山支店まで805m

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構造の特徴

  • 金物
    金物
    構造体の接合部にプレセッター金物とオリジナル金物を組込み、高精度・高強度の構造躯体とスピーディーな施工を両立しています。
  • 強度
    強度
    高い強度を実現:従来の工法の接合部の約2倍の最大強度を発揮、6トンの力が作用した場合はずれは1/10以下です。また接合部を金物接合に置き換える事で断面欠損を小さくし、高強度の接合部を実現。
  • MIRAIE
    MIRAIE
    震度7の加振に対して揺れ幅を最大95%低減。住まいを守ります。
  • MIRAIE2
    MIRAIE2
    90年間耐震特性はほとんど変わりません。長期に渡りメンテナンス不要で暮らしの負担となりません。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岡山市立旭操幼稚園まで825m
  • 小学校
    小学校
    岡山市立旭操小学校まで697m
  • 中学校
    中学校
    岡山市立操南中学校まで2882m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ円山店まで748m
  • スーパー
    スーパー
    天満屋ハピーズ円山店まで1444m
  • 銀行
    銀行
    中国銀行円山支店まで805m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン岡山山崎店まで634m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    金光薬品岡山山崎店まで646m
  • 郵便局
    郵便局
    岡山円山郵便局まで1214m

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立旭操幼稚園(約825m・徒歩11分)
  • ■【小学校】岡山市立旭操小学校(約697m・徒歩9分)
  • ■【中学校】岡山市立操南中学校(約2882m・徒歩37分)
  • ■【スーパー】ハローズ円山店(約748m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ円山店(約1444m・徒歩19分)
  • ■【銀行】中国銀行円山支店(約805m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山山崎店(約634m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】金光薬品岡山山崎店(約646m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】岡山円山郵便局(約1214m・徒歩16分)

区画図

3区画です。1号地北西角地。
2・3号地北道路です

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地分譲
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.63m2
      土地面積
      123.78m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号地分譲
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.63m2
      土地面積
      122.1m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      1号地分譲
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.02m2
      土地面積
      136.26m2
      価格
      3150万円

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岡山市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」(http://www.okayama-tbox.jp/kosodate/)を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
保育所入所待機児童数 849人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

岡山市中区山崎分譲住宅 販売概要

物件名 岡山市中区山崎分譲住宅
価格 2980万円~3150万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.1m2~136.26m2(36.93坪~41.21坪)(登記) 建物面積 85.63m2~97.02m2(25.90坪~29.34坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区山崎
交通 両備バス/自動車学校入口 徒歩8分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年11月予定 入居時期 2018年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 1号地北側市道4m、西側市道5.3m   2号地・3号地北側市道4m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ライフデザイン・カバヤ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50%、容積率100% 特記事項 建築確認番号:1号地第HP04-2816024号2号地第HP04-2816792号3号地第HP04-2816768号
問い合わせ先
  • ライフデザイン・カバヤ(株)
  • 【TEL】0800-829-3632お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ライフデザイン・カバヤ(株)ライフデザイン・カバヤ(株)のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区中仙道2-9-11
    国土交通大臣(5)第005721号
    情報提供日 2018/11/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岡山市中区関
    【価格】1242万6000円~1295万4000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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