グランテラス山根 ~市中の山居~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランテラス山根 ~市中の山居~ 【建築条件付土地】 物件詳細

グランテラス山根 ~市中の山居~建築条件付土地

住所 広島県広島市東区山根町
交通 JR山陽本線/広島 徒歩18分、JR芸備線/矢賀 徒歩19分
価格 1220万円(土地価格のみ)
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~市中の山居~
最寄り駅が広島駅ではありながら、静寂な緑多い分譲地です!高台から広島市内を一望できます!

グランテラス山根 ~市中の山居~
分譲地内の公園からの眺めです。市内近郊に位置しながらも高台にあるため気持ちの良い環境です!青と緑のコントラストが綺麗ですね!
物件名

グランテラス山根 ~市中の山居~

価格

1220万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

23区画

土地面積

130.85m2(39.58坪)(登記)

住所

広島県広島市東区山根町

特徴ピックアップ

山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 高台に立地 / 開発分譲地内

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  • 分譲地内公園です。同世代のお客様が住まれますので公園を通じてのコミュニティが築きやすい環境です。滑り台のてっぺんから眺める景色はとても気持ちが良いですよ!
  • 街並みもほぼ出来上がっています!全区画タイル外壁仕様のため何年経っても価値が続く分譲地です!新築当初の外観がずっと続くのは魅力的ですね!
  • 現地(2018月7月)撮影
    土地の中からとった写真です。隣棟間隔もしっかりとしているためゆとりある建物計画できそうですね!
  • 現地(2018年7月)撮影
    前面道路含む現地の写真です。道路との高低差があるおかげで眺めの良い建物計画がとれますね!
  • 現地(2018年7月)撮影
    分譲地へと続く階段です!
    この道を通ると最寄りのバス停まで歩いて6分で行けちゃいます!
  • 現地(2018年7月)撮影
    少し急な坂をのぼり切れば見晴らしのよい分譲地に到着です!分譲地まで続く道は車2台がすれ違えるだけの幅がありますよ!
  • 【建物プラン例 1階】
    一階には寝室と水回りを設けることで、老後も安心な設計に!陽当たりの良い寝室で気持ちの良い朝日を浴びて目覚めることができますね!
    103.43m2(31.29坪)
  • 【建物プラン例 2階】
    2階はLDKだけのシンプルな間取りに!リビングが2階にあることでより陽当たりの良いリビングにすることができます!
    103.43m2(31.29坪)
  • 【建物プラン例 3階】
    3階は子供部屋二つと大きなウォークインクローゼット。3階は特に陽当たりよくできるので、朝日を浴びて元気よくお子様も起きれちゃいます!エレベーター設置ももちろん可能です!
    103.43

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地図広島市東区山根町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    的場幼稚園まで948m

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案内図

現地案内図
広島駅が最寄り駅です!広島中心部にも行きやすく、出張が多く新幹線を頻繁に使うような方にもおススメです!!

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ユアーズ光町店(約699m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス広島駅北口店(約1081m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン広島尾長西2丁目店(約209m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン広島光町東店(約508m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウォンツ愛宕店(約900m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】私立広島県瀬戸内高校(約311m・徒歩4分)
  • ■【中学校】広島市立二葉中学校(約266m・徒歩4分)
  • ■【小学校】広島市立尾長小学校(約188m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】広島修道院保育センター(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかくさ保育園(約554m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】的場幼稚園(約948m・徒歩12分)
  • ■【病院】広島鉄道病院(約946m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】広島山根町郵便局(約135m・徒歩2分)
  • ■【銀行】広島銀行曙支店(約803m・徒歩11分)

区画図

全23区画の分譲地です!

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広島市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(21校) 選択制デリバリー形式(43校)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランテラス山根 ~市中の山居~ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グランテラス山根 ~市中の山居~
価格 1220万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 130.85m2(39.58坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 23区画
販売スケジュール -
住所 広島県広島市東区山根町
交通 JR山陽本線/広島 徒歩18分 JR芸備線/矢賀 徒歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 宅地造成工事規制区域、接道と段差有
設備:公営水道、本下水
問い合わせ先
  • セキスイハイム中四国(株)広島支社
  • 【TEL】0800-603-2184お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム中四国(株)広島支社セキスイハイム中四国(株)広島支社のその他の物件情報を見る
    広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
    国土交通大臣(4)第006461号
    情報提供日 2018/08/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 22,045円/月 24,848円/月 28,795円/月 34,743円/月 44,693円/月 64,649円/月
    5万円 11,328円/月 14,495円/月 18,797円/月 25,092円/月 35,382円/月 55,670円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,071円/月 46,691円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,712円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 2,069,330円~ 1,754,700円~ 1,446,300円~ 1,144,480円~ 854,100円~ 567,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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