【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス 物件詳細

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス

住所 岐阜県岐阜市福光南町
交通 岐阜バス/福光1丁目 徒歩3分、コミュニティバス:さんさんバス/ごとう整形外科 徒歩3分
価格 3410万円
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≪10/20(土)・21(日)・22(月)建物内覧会開催≫
●広々リビングのある家●
▼建物内覧可能 
即入居可!!
建物完成、内覧のご予約受付中!!

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス
(4号棟)外観写真 駐車スペース2台可能!つながるLDK+和室は25.2帖。広々リビングの家。
物件名

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス

価格

3410万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

146.11m2(44.19坪)(実測)

建物面積

107.66m2(32.56坪)(実測)

住所

岐阜県岐阜市福光南町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • LDK つながる和室+LDKは25.2帖。続き間の和室は、素足で過ごせ、ころんとひと休み♪お子様や家族のくつろぎスペースとしても活躍♪
  • LDK 木目調の落ち着いた床材です。
  • 洋室 バルコニーへとつながるお部屋です。明るい光に包まれてゆったりお過ごしください。
  • 洋室 照明LEDシーリングタイプ。光寿命は約4万時間なんです。(70%の高束維持率の場合)こまめなランプ交換の心配もなく、メンテナンスが楽チンです。
  • キッチン 対面キッチンで家族の顔を見ながらお料理を愉しむ。作る喜び、食べる喜び。笑顔溢れるダイニング。コンロはもちろんガラストップ。3口コンロで一度に手早く調理可能。
  • 浴室 短時間乾燥床、スイッチ付エコフルシャワー付。汚れやすいところをなくしたキレイドアでお掃除も楽々♪
  • 洗面台 便利な三面鏡の中は収納スペースとコンセントも付いています♪
  • 食洗機 食器収納点数40点※約5人分 運転6コース。予約タイマー付でママにも嬉しい♪
  • トイレ キズ、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えるハイパーキラミックです。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/10月20日(土曜日)~10月22日(月曜日)
時間/10:00~17:00
※月曜は15:00までとなります。

●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです!
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば種変環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ!
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。

●ショールーム・キッズコーナーがございます!
「見て」「触れて」「体験」できる体験型ショールームがございます☆彡
またお子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●!!建物内覧可能!見学予約受付中!!
土日も休まず元気に営業中です♪

見るだけOK!
建物内覧希望も随時、受付中☆
是非サンヨーハウジング名古屋の家づくりを納得いくまでご覧ください。

(株)サンヨーハウジング名古屋 岐阜支店
電話:058-268-6534
フリーダイヤル:0120-08-0534
火曜・水曜日連絡先:070-1440-9846[森]

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設備仕様

  • 家具付
    家具付
    ●*●「ファニチャードーム」コラボ企画●*●
    ・ソファーセット
    ・ローテーブル
    ・テレビ台
    ・ダイニングセット
    **家具4点セットをプレゼントいたします!**
    (イメージ写真)
  • エアコン
    エアコン
    リビングエアコン…リビング全体に行き渡る空調設備♪はじめからついているので、入居もスムーズ♪
  • 電気式浴室暖房乾燥機
    電気式浴室暖房乾燥機
    電気式浴室暖房乾燥機…浴室はランドリーパイプ付で、雨の日のお洗濯にも便利!リモコンはキッチンにもあり、お風呂の温度や追い炊き操作でき、いつでも簡単にお風呂の準備ができます♪
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズ…ガス代節約~設置スペースもコンパクト~瞬間沸騰で快適~
  • 照明
    照明
    照明…照明LEDシーリングタイプ。光寿命は約4万時間なんです。(70%の高束維持率の場合)こまめなランプ交換の心配もなく、メンテナンスが楽チンです。
  • カーテン
    カーテン
    カーテン…床色・壁紙に合ったカーテンをプロのコーディネーターが、選んでいます♪

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構造の特徴

  • 基礎コンクート
    基礎コンクート
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
  • Low-E 複層ガラス
    Low-E 複層ガラス
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立 長良西小学校まで450m 徒歩8分
  • 中学校
    中学校
    市立 長良中学校まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 ながらこども園 (認定こども園)まで160m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 ながら幼稚園まで750m
  • スーパー
    スーパー
    生活協同組合コープぎふ(長良店)まで260m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ピアゴ(長良店)まで800m
  • 銀行
    銀行
    十六銀行(長良支店)まで600m
  • 病院
    病院
    ごとう整形外科まで160m
  • 公園
    公園
    太田西公園まで80m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/10月20日(土曜日)~10月22日(月曜日)
時間/10:00~17:00
※月曜は15:00までとなります。

●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです!
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば種変環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ!
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。
お客様のご要望を取り入れた間取りのご提案をさせていただきます。

●ショールーム・キッズコーナーがございます!
「見て」「触れて」「体験」できる体験型ショールームがございます☆彡
またお子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●!!建物内覧可能!見学予約受付中!!
土日も休まず元気に営業中です♪

見るだけOK!
建物内覧希望も随時、受付中☆
是非サンヨーハウジング名古屋の家づくりを納得いくまでご覧ください。

(株)サンヨーハウジング名古屋 岐阜支店
電話:058-268-6534
フリーダイヤル:0120-08-0534
火曜・水曜日連絡先:070-1440-9846[森]

その他周辺環境

  • ■【小学校】市立 長良西小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立 長良中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 ながらこども園 (認定こども園)(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 ながら幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】生活協同組合コープぎふ(長良店)(約260m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ピアゴ(長良店)(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】十六銀行(長良支店)(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JAぎふ(長良西支店)(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】ひろせ歯科医院(約90m・徒歩2分)
  • ■【病院】ごとう整形外科(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】太田西公園(約80m・徒歩1分)

区画図

区画図 駐車スペース2台可能!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.66m2
      土地面積
      146.11m2
      価格
      3410万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)(2)育児心配ごと相談(お子さんの年齢問わず、子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)(3)赤ちゃんステーション事業(親子が安心して外出できるまちづくりの一環。授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、シンボルマーク入りのステッカーを店頭に掲示。親子が外出中にほっとできる場所を増やし、地域全体で子育て家庭を応援)
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス 販売概要

物件名 【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス
価格 3410万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 146.11m2(44.19坪)(実測) 建物面積 107.66m2(32.56坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市福光南町
交通 岐阜バス/福光1丁目 徒歩3分 コミュニティバス:さんさんバス/ごとう整形外科 徒歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側幅員約5.45mの公道に接する
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、岐阜市景観計画、岐阜市立地適正化計画、農地法、地目:田(現況:宅地)
建築確認番号:第KS118-0510-00612号、担当者:黒木 裕司
問い合わせ先
  • (株)サンヨーハウジング名古屋岐阜支店
  • 【TEL】0800-816-3342お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンヨーハウジング名古屋岐阜支店(株)サンヨーハウジング名古屋岐阜支店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市宇佐3-17-16
    国土交通大臣(5)第005803号
    東海不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    岐阜市周辺エリアの物件

    物件写真
    ヘーベルハウス/岐阜市今嶺分譲地
    【住所】岐阜市今嶺3-10番17
    【価格】1500万円~1560万円
    物件写真
    【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市粟野西
    【住所】岐阜市粟野西5丁目757-1他
    【価格】2580万円~2880万円
    物件写真
    【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市薮田西
    【住所】岐阜市薮田西1丁目16-2
    【価格】3280万円・3350万円
    物件写真
    セキュレア岐阜市大福町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】岐阜市大福町7-60-1他
    【価格】1765万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 89,099円/月 100,429円/月 116,381円/月 140,420円/月 180,636円/月 261,293円/月
    5万円 78,383円/月 90,076円/月 106,383円/月 130,769円/月 171,325円/月 252,314円/月
    10万円 67,666円/月 79,722円/月 96,384円/月 121,118円/月 162,013円/月 243,334円/月
    15万円 56,950円/月 69,369円/月 86,386円/月 111,467円/月 152,702円/月 234,355円/月
    20万円 46,233円/月 59,015円/月 76,387円/月 101,817円/月 143,391円/月 225,376円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 66,389円/月 92,166円/月 134,080円/月 216,397円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,515円/月 124,769円/月 207,418円/月
    支払利息合計 8,364,140円~ 7,091,400円~ 5,852,850円~ 4,638,040円~ 3,442,410円~ 2,273,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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