【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス 物件詳細

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス

住所 岐阜県岐阜市福光南町
交通 岐阜バス/福光1丁目 徒歩3分、コミュニティバス:さんさんバス/ごとう整形外科 徒歩3分
価格 3390万円
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●広々リビングのある家●
♪リビングエアコン・食洗機付!
「駐車スペース2台」「2WAYバルコニー」「全居室収納完備」

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス
(4号棟)外観写真 駐車スペース2台可能!つながるLDK+和室は25.2帖。広々リビングの家。
物件名

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス

価格

3390万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

146.11m2(44.19坪)(実測)

建物面積

107.66m2(32.56坪)(実測)

住所

岐阜県岐阜市福光南町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • LDK つながる和室+LDKは25.2帖。
    続き間の和室は、素足で過ごせ、ころんとひと休み♪お子様や家族のくつろぎスペースとしても活躍♪
  • 洋室 バルコニーへとつながるお部屋です。明るい光に包まれてゆったりお過ごしください。
  • 洋室 LEDで電球も長持ち♪リモコンで調光可能!シーンに合わせてぴったり調節!調光をとり入れ、目に負担の少ないビジュアル環境を実現できます
  • 洋室 照明LEDシーリングタイプ。光寿命は約4万時間なんです。(70%の高束維持率の場合)こまめなランプ交換の心配もなく、メンテナンスが楽チンです。
  • キッチン 対面キッチンで家族の顔を見ながらお料理を愉しむ。作る喜び、食べる喜び。笑顔溢れるダイニング。コンロはもちろんガラストップ。3口コンロで一度に手早く調理可能。
  • 浴室 短時間乾燥床、スイッチ付エコフルシャワー付。汚れやすいところをなくしたキレイドアでお掃除も楽々♪
  • 洗面台 便利な三面鏡の中は収納スペースとコンセントも付いています♪
  • 食洗機 食器収納点数40点※約5人分 運転6コース。予約タイマー付でママにも嬉しい♪
  • トイレ キズ、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えるハイパーキラミックです。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◎随時建物内覧見学 受付中◎
土日も元気に休まず営業中です♪

見るだけOK!
無料相談OK!
是非サンヨーハウジング名古屋の家づくりを納得いくまでご覧ください。

(株)サンヨーハウジング名古屋 岐阜支店
電話:058-268-6534
フリーダイヤル:0120-08-0534
お問合せお待ちしております!

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設備仕様

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズ…ガス代節約~設置スペースもコンパクト~瞬間沸騰で快適~※同仕様写真
  • 浴室キッチンリモコン
    浴室キッチンリモコン
    浴室キッチンリモコン
    キッチンにいてもお風呂の温度や追い炊き操作でき、いつでも簡単にお風呂の準備が出来ます♪
  • カラーテレビドアホン
    カラーテレビドアホン
    カラーテレビドアホン 外の映像を映すだけでなく、来客者を録画記録する機能ももちろん搭載されています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市立 長良西小学校まで450m 徒歩8分
  • 中学校
    中学校
    市立 長良中学校まで350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 ながらこども園 (認定こども園)まで160m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    私立 ながら幼稚園まで750m
  • スーパー
    スーパー
    生活協同組合コープぎふ(長良店)まで260m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ピアゴ(長良店)まで800m
  • 銀行
    銀行
    十六銀行(長良支店)まで600m
  • 病院
    病院
    ごとう整形外科まで160m
  • 公園
    公園
    太田西公園まで80m

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見学可能な日程

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日程/公開中
◎随時建物内覧見学 受付中◎
土日も元気に休まず営業中です♪

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電話:058-268-6534
フリーダイヤル:0120-08-0534
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その他周辺環境

  • ■【小学校】市立 長良西小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立 長良中学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 ながらこども園 (認定こども園)(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 ながら幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】生活協同組合コープぎふ(長良店)(約260m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ピアゴ(長良店)(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】十六銀行(長良支店)(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】JAぎふ(長良西支店)(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】ひろせ歯科医院(約90m・徒歩2分)
  • ■【病院】ごとう整形外科(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】太田西公園(約80m・徒歩1分)

区画図

区画図 駐車スペース2台可能!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.66m2
      土地面積
      146.11m2
      価格
      3390万円

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岐阜市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)(2)育児心配ごと相談(お子さんの年齢問わず、子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)(3)赤ちゃんステーション事業(親子が安心して外出できるまちづくりの一環。授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、シンボルマーク入りのステッカーを店頭に掲示。親子が外出中にほっとできる場所を増やし、地域全体で子育て家庭を応援)
出産祝い あり 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス 販売概要

物件名 【サンヨーハウジング名古屋】岐阜市福光南町2期4号地ルシェルハウス
価格 3390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 146.11m2(44.19坪)(実測) 建物面積 107.66m2(32.56坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市福光南町
交通 岐阜バス/福光1丁目 徒歩3分 コミュニティバス:さんさんバス/ごとう整形外科 徒歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側幅員約5.45mの公道に接する
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、岐阜市景観計画、岐阜市立地適正化計画、農地法、地目:田(現況:宅地)
建築確認番号:第KS118-0510-00612号、担当者:本田 卓也
問い合わせ先
  • (株)サンヨーハウジング名古屋岐阜支店
  • 【TEL】0800-816-3342お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンヨーハウジング名古屋岐阜支店(株)サンヨーハウジング名古屋岐阜支店のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市宇佐3-17-16
    国土交通大臣(4)第005803号
    東海不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/08/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岐阜市日光町3-51番1.3.4
    【価格】3340万円~3456万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,487円/月 99,739円/月 115,581円/月 139,455円/月 179,394円/月 259,497円/月
    5万円 77,770円/月 89,386円/月 105,583円/月 129,804円/月 170,083円/月 250,518円/月
    10万円 67,054円/月 79,032円/月 95,584円/月 120,153円/月 160,772円/月 241,539円/月
    15万円 56,337円/月 68,678円/月 85,586円/月 110,502円/月 151,461円/月 232,559円/月
    20万円 45,621円/月 58,325円/月 75,587円/月 100,851円/月 142,150円/月 223,580円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,589円/月 91,201円/月 132,839円/月 214,601円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,550円/月 123,527円/月 205,622円/月
    支払利息合計 8,307,100円~ 7,043,000円~ 5,812,850円~ 4,606,440円~ 3,418,850円~ 2,258,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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