新築戸建 4LDK 全6棟!! 伊達市保原町久保 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

新築戸建 4LDK 全6棟!! 伊達市保原町久保 物件詳細

新築戸建 4LDK 全6棟!! 伊達市保原町久保

住所 福島県伊達市保原町字久保
交通 阿武隈急行/大泉 徒歩16分
価格 1880万円~2280万円
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【保原町久保】新生活応援キャンペーン好評実施中♪便利な家電をプレゼント☆

新築戸建 4LDK 全6棟!! 伊達市保原町久保
現地(2018年7月)撮影
物件名

新築戸建 4LDK 全6棟!! 伊達市保原町久保

価格

1880万円~2280万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

137.87m2~142.36m2(41.70坪~43.06坪)

建物面積

94.77m2~103.68m2(28.66坪~31.36坪)

住所

福島県伊達市保原町字久保

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2018年7月)撮影
    ⑥号棟です。
  • 現地(2018年7月)撮影
    ④号棟です。
  • 日ごろのご愛顧に感謝し、クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を好評実施中♪候補の中から好きに選べる☆あると便利なあの家電をプレゼント♪
  • 現地(2018年7月)撮影
    ③号棟です。
  • 平日や夜間のご案内も大歓迎!
    お気軽にお問い合わせ下さい☆

    お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
    発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆


    【クレス不動産
  • 緑を基調とした室内が癒しを与えてくれます。やはり日本人には和室が必要ですね。
  • 広くて使い勝手のよいキッチン☆
    奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
    IHテーブル仕様なのでお手入れも簡単☆ 
  • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!
  • 寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
    子供部屋としても最適です♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
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【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】


・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ!ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、すまい給付金…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい!
行政書士登録をしているスタッフが対応させて頂きます☆

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設備仕様

  • 化粧洗面台
    化粧洗面台
    洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
    小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
  • トイレ
    トイレ
    ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆
    便座の保温電力を節約します♪
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    不在時の来客を自動録画☆
    赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪
  • フットライト
    フットライト
    照度センサーつき☆
    暗くなると自動で点灯します♪
  • 人感センサー付ライト
    人感センサー付ライト
    暗くなると人感センサーで自動点灯☆
  • エコキュート
    エコキュート
    オール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆

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構造の特徴

  • ダイライト工法
    ダイライト工法
    地震の揺れを柱だけでなく、面でも支えるダイライト工法♪
    建物全体を断熱材で包んでいるので、空調の効きにも無駄がなく、
    冬暖かく・夏涼しい快適な室内環境が実現できます☆
  • 地盤調査
    地盤調査
    スウェーデン式サウンディング試験。
    外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
  • 粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパーには、特殊なゴムの粘弾性体が平行なプレートの間に挟まれており、
    プレートが平行移動する事で、粘弾性体が変形し対効力を発揮して、地震エネルギーを吸収します。
  • QUIE(クワイエ)
    QUIE(クワイエ)
    耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。
    地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。
    メンテナンスフリー。
  • 自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能。
  • 構造
    構造
    地震にも強い、安全・安心・快適設計。
    一級建築士事務所として培った、高い建築技術や施工精度に加え、徹底した施工管理により、
    安心してお住まいいただける高品質な住宅をご提供致します。

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地図伊達市保原町字久保 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    伊達市立保原小学校まで1551m
  • 中学校
    中学校
    伊達市立桃陵中学校まで863m

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見学可能な日程

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・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
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その他周辺環境

  • ■【小学校】伊達市立保原小学校(約1551m・徒歩20分)
  • ■【中学校】伊達市立桃陵中学校(約863m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】コープマート保原(約2025m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】ローソン伊達保原町栄町店(約549m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ハシドラッグ保原店(約335m・徒歩5分)

区画図

2018年7月13日現在

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.77m2
      土地面積
      142.36m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      141.77m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      138.82m2
      価格
      1880万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      137.87m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.68m2
      土地面積
      139.09m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      137.96m2
      価格
      2280万円

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伊達市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)伊達市産前産後子育て支援ヘルパー派遣事業(2)伊達市子育て応援出産祝金給付事業(第3子への出産祝金50万円)。
出産祝い あり 公立保育所数 1所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

新築戸建 4LDK 全6棟!! 伊達市保原町久保 販売概要

物件名 新築戸建 4LDK 全6棟!! 伊達市保原町久保
価格 1880万円~2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2000万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 137.87m2~142.36m2(41.70坪~43.06坪) 建物面積 94.77m2~103.68m2(28.66坪~31.36坪)
販売スケジュール -
住所 福島県伊達市保原町字久保
交通 阿武隈急行/大泉 徒歩16分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年7月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道東側幅員約5.0m、南側幅員約4.0m、北側幅員約4.0m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:200%・160% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC105518号他、担当者:星 幸彦
問い合わせ先
  • (株)クレス不動産仙台営業所
  • 【TEL】0800-603-4567お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)クレス不動産仙台営業所(株)クレス不動産仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市太白区長町南3-10-31
    国土交通大臣(2)第008452号
    情報提供日 2018/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    伊達市周辺エリアの物件

    物件写真
    伊達市保原町久保第1
    【住所】伊達市保原町字久保50‐1の一部
    【価格】1880万円~2280万円
    物件写真
    福島市蓬莱町 新築戸建 4LDK 全7棟!!
    【住所】福島市蓬莱町2-24-78
    【価格】2080万円~2280万円
    物件写真
    福島市蓬莱町第3
    【住所】福島市蓬莱町2-24-78他
    【価格】2080万円~2380万円
    物件写真
    永井川続堀 全2棟
    【住所】福島市永井川字続堀3-4
    【価格】2490万円~2790万円

    阿武隈急行の物件

    物件写真
    伊達市保原町久保第1
    【住所】伊達市保原町字久保50‐1の一部
    【価格】1880万円~2280万円
    物件写真
    柴田町上名生 新宮前分譲
    【住所】柴田郡柴田町大字上名生字新宮前21-1他
    【価格】1690万円~2340万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,253円/月 47,626円/月 55,191円/月 66,591円/月 85,662円/月 123,912円/月
    5万円 31,536円/月 37,272円/月 45,192円/月 56,940円/月 76,351円/月 114,933円/月
    10万円 ローン不可 26,919円/月 35,194円/月 47,289円/月 67,040円/月 105,953円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,638円/月 57,729円/月 96,974円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,417円/月 87,995円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    支払利息合計 3,956,690円~ 3,363,840円~ 2,772,650円~ 2,200,320円~ 1,637,700円~ 1,088,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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