◆川口市戸塚南《新築/全4棟》モデルハウス内覧出来ます◆敷地全棟33坪以上・2階建て◆駐車並列2台◆区画整理地内・住環境良好♪ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆川口市戸塚南《新築/全4棟》モデルハウス内覧出来ます◆敷地全棟33坪以上・2階建て◆駐車並列2台◆区画整理地内・住環境良好♪ 物件詳細

◆川口市戸塚南《新築/全4棟》モデルハウス内覧出来ます◆敷地全棟33坪以上・2階建て◆駐車並列2台◆区画整理地内・住環境良好♪

住所 埼玉県川口市戸塚南5
交通 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩20分、JR武蔵野線/東川口 徒歩20分、埼玉高速鉄道/東川口 徒歩20分
価格 3580万円~4330万円
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◆住宅性能評価最高等級
◆LDK16帖・4LDK
◆南向きバルコニー
◆南側にお庭付
◆戸塚南小学校徒歩7分

◆川口市戸塚南《新築/全4棟》モデルハウス内覧出来ます◆敷地全棟33坪以上・2階建て◆駐車並列2台◆区画整理地内・住環境良好♪
【ゆとりの2階建て新築戸建】
全4棟の販売です。敷地33坪以上、全棟2階建て、カースペース2台で陽当りがとても良好なのが魅力です。
ゆとり空間での新生活を送れます。
物件名

◆川口市戸塚南《新築/全4棟》モデルハウス内覧出来ます◆敷地全棟33坪以上・2階建て◆駐車並列2台◆区画整理地内・住環境良好♪

価格

3580万円~4330万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

92.53m2~94.81m2

建物面積

111.71m2~133.38m2

住所

埼玉県川口市戸塚南5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【確かな技術で築かれた家】
    家づくりへの想いと設計図書に込めた工夫の数々を結実させるのが、建築です。 確かな技術で築かれた家は、その細部に至るまで、お客様の暮らしを想う心づかいが息づいています。
  • 【季節を感じる閑静な街並み】
    季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
  • (C号棟)、価格4330万円、4LDK、土地面積94.81m2、建物面積128.09m2
  • I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 住宅の性能基準の数値化・明確化。住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものであり、いわば住宅の格付制度といえます。耐震性・耐風性・劣化対策・維持 管理対策などにおいて最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
  • いつ起こるかわからないのが地震です。当社の建物は「阪神大震災」、「ロサンゼルス地震」、「新潟県中越地震」、「想定関東地震」で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • 戸塚南小学校まで550m エコ関連の施設やソーラーシステムなどが導入されています。エコスクールとしての環境整備をすすめています。保護者、教職員などが心をひとつにした学校創りを行っています。
  • フードガーデンまで1550m 埼玉高速鉄道の戸塚安行駅から即お店。通勤途中のちょい寄りに便利。朝9時~夜24時までオープン。食べごろはいま、の、お肉、お魚、野菜、果物の食料品をはじめお惣菜、お寿司、お菓子などを揃えています。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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構造の特徴

  • 耐震性能実験
    耐震性能実験
    いつ起こるかわからないのが地震です。当社の建物は「阪神大震災」、「ロサンゼルス地震」、「新潟県中越地震」、「想定関東地震」で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    住宅の性能基準の数値化・明確化。住宅性能表示制度は、客観的な数値化された基準によって住宅の完成時の性能を評価するものであり、いわば住宅の格付制度といえます。耐震性・耐風性・劣化対策・維持 管理対策などにおいて最上等級を達成するなど「より良質で安価な住宅」を供給してまいります。
  • オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁
    国土交通大臣認定を取得し、耐力壁で国が定める最上強度である「壁倍率5.0」の性能を有します。必要に応じこの壁を配置する事で耐震等級3を取得します。
  • Tロック2
    Tロック2
    オリジナル金物「Tロック2」
    一般的なホールダウン金物(HD20)の約2倍の強度を持つTロック2。
    公的試験機関で、短期基準接 合耐力40.3kNの評価を受けました。(特許を取得したオリジナル金物です)
  • スケルトンインフィル住宅
    スケルトンインフィル住宅
    住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理の必要性。住宅の性能が向上し、寿命が長くなってくるにともない、 今まで以上に維持管理の重要性が増してきます。住宅の維持管理・ライフサイクルにあった管理サービスシステムの構築を目指しております。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    戸塚南小学校まで550m エコ関連の施設やソーラーシステムなどが導入されています。エコスクールとしての環境整備をすすめています。保護者、教職員などが心をひとつにした学校創りを行っています。
  • 中学校
    中学校
    戸塚西中学校まで1200m 私たちは知性や感性を高め生徒がはつらつと学校生活を過ごすことを重視しています。中学校は青春の序曲。少しずつ大人への道を歩みはじめます。私たちは勉学だけでなく一人の先輩として全力でサポートしていきます。
  • 駅

    埼玉高速鉄道線「戸塚安行」駅まで1600m JR武蔵野線とも繋がっている東川口の次の駅であり、都心にも、川口にも、サッカー観戦にも行きやすい、埼玉スタジアム線の停車駅。通勤、通学に便利です。
  • スーパー
    スーパー
    マミーマートまで2200m よい商品をより安く。をキーワードに、皆さまの食卓を彩ります。マミーマートは、マミー(お母さん)のように愛され、マート(市場)のように場を提供したいという願いから生まれました。
  • スーパー
    スーパー
    フードガーデンまで1550m 埼玉高速鉄道の戸塚安行駅から即お店。通勤途中のちょい寄りに便利。朝9時~夜24時までオープン。食べごろはいま、の、お肉、お魚、野菜、果物の食料品をはじめお惣菜、お寿司、お菓子などを揃えています。
  • 公園
    公園
    戸塚下台公園まで650m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    川口市立戸塚スポーツセンターまで750m
  • 病院
    病院
    厚川医院まで1200m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン川口戸塚三丁目店まで1400m

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
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その他周辺環境

  • ■【小学校】戸塚南小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】戸塚西中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】埼玉高速鉄道線「戸塚安行」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】マミーマート(約2200m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】フードガーデン(約1550m・徒歩20分)
  • ■【公園】戸塚下台公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】川口市立戸塚スポーツセンター(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】厚川医院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口戸塚三丁目店(約1400m・徒歩18分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      133.38m2
      土地面積
      92.53m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.71m2
      土地面積
      93.36m2
      価格
      3930万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      128.09m2
      土地面積
      94.81m2
      価格
      4330万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.2m2
      土地面積
      94.4m2
      価格
      4280万円

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川口市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園に、市民ボランティアであるプレイリーダーを配置。プレイリーダーがいる日(火・水・木・土)には、ベイゴマ・こま・けん玉・竹馬などの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる。また、特に土曜日には工作や自然体験などの楽しい遊びが体験できる。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度。訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料の助成を行う。
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 51所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 49人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆川口市戸塚南《新築/全4棟》モデルハウス内覧出来ます◆敷地全棟33坪以上・2階建て◆駐車並列2台◆区画整理地内・住環境良好♪ 販売概要

物件名 ◆川口市戸塚南《新築/全4棟》モデルハウス内覧出来ます◆敷地全棟33坪以上・2階建て◆駐車並列2台◆区画整理地内・住環境良好♪
価格 3580万円~4330万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 92.53m2~94.81m2 建物面積 111.71m2~133.38m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市戸塚南5
交通 埼玉高速鉄道/戸塚安行 徒歩20分 JR武蔵野線/東川口 徒歩20分 埼玉高速鉄道/東川口 徒歩20分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、北、公道、一方
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:120% 特記事項 日影制限有、容積率:地区計画による 法第22条区域 戸塚安行周辺地区地区計画 戸塚南部特定土地区画整理事業(仮換地:12街区1-3画地の一部)、平成37年3月換地予定 76条許可 A号棟不整形地:土地面積に路地状部分約36平米含
建築確認番号:第HPA-18-05558-1号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 川西 琴子
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    川口市東領家2丁目 新築分譲住宅
    【住所】川口市東領家2
    【価格】3280万円~3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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