【富塚町】◆広々敷地約70坪◆来場予約ギフトカード◆ラスト1棟◆特典有\特典付販売キャンペ-ン 開催中/ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【富塚町】◆広々敷地約70坪◆来場予約ギフトカード◆ラスト1棟◆特典有\特典付販売キャンペ-ン 開催中/ 物件詳細

【富塚町】◆広々敷地約70坪◆来場予約ギフトカード◆ラスト1棟◆特典有\特典付販売キャンペ-ン 開催中/

住所 群馬県伊勢崎市富塚町
交通 東武伊勢崎線/剛志 車利用(4.1km)、JR高崎線/本庄 車利用(5km)、東武伊勢崎線/新伊勢崎 車利用(5.5km)
価格 2420万円
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掲載前に1棟成約!その理由は
◆広々敷地約70坪
◆来場予約ギフトカード5,000円
◆残り1棟

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【富塚町】◆広々敷地約70坪◆来場予約ギフトカード◆ラスト1棟◆特典有\特典付販売キャンペ-ン 開催中/
完成前に早くも最終1棟です。造成工事が始まり、まもなく着工開始です。富塚町内に同じ分譲地で販売会も開催中です。現地(2018年7月)撮影
物件名

【富塚町】◆広々敷地約70坪◆来場予約ギフトカード◆ラスト1棟◆特典有\特典付販売キャンペ-ン 開催中/

価格

2420万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

231.57m2(70.04坪)

建物面積

105.99m2(32.06坪)

住所

群馬県伊勢崎市富塚町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 車通りも少なく閑静な住宅街です。玄関を出て目の前に公園もあり子育てしやすい環境です。現地(2018年7月)撮影
  • 家族が集い、笑い、遊び、読書をして日向ぼっこをして過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。(1号棟)同仕様
  • (1号棟)、価格2420万円、4LDK、土地面積231.57m2、建物面積105.99m2
  • (1号棟)完成予想図
  • キッチン脇にはスタディーカウンターを設置しました。お子様が宿題をしたり、ママがレシピを検索したり、家族みんなで使える便利なスペースです。(1号棟)同仕様
  • 大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備されています。また、カウンターが広いので作業がしやすく、シンクやコンロなどのお手入れがしやすい仕様です。(1号棟)同仕様
  • 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする
    ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって
    くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画:30件)できる録画機能を内蔵。
    帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 奥行きのあるスカイバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、テーブルや椅子を置いてテラスとして使うこともできます。パパとママの夜の晩酌にぴったりです。(1号棟)同仕様

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ 住宅ローン相談会開催中 ◇ ◆ ◇ ◆ ◇

・今の年収で返済していけるの・・・?
・私でも借りられるの・・・?
・頭金がなくても大丈夫なの・・・?
ネットで調べても専門用語ばかりでわからない・・・。
ネットの情報はどれが正しいの・・・?
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入り口から出口まですべて詳しくご説明いたします!
『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んで参ります!

少しだけ中身をご紹介!
※実際にお客様から頂きましたご質問もございますのでご参考下さい!

住宅ローンの相談ポイントその(1)
□ ■ □ 月々の支払を安くするには!? □ ■ □

A.金利が低ければ月々の支払は安くなります!
住宅ローンでお金を借りるには金利が常について周ります。

3000万円 期間 35年 金利 0.625%⇒約¥79544/月
3000万円 期間 35年 金利 1.125%⇒約¥86444/月

0.5%の違いで月々約6900円もの差額になります!
(35年間では総額約300万円の差額です!)

□ ■ □ そもそも0.625%は安い金利なの!?□ ■ □

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なかなか忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、お住まい探しですが、
この機会に是非一緒にスタートしましょう♪

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設備仕様

  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画:30件)できる録画機能を内蔵。
    帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • オートバス
    オートバス
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • スライド収納
    スライド収納
    キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    室内から操作が可能なため、大雨のときにも窓を開けずにシャッターが閉められます。※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 浴槽
    浴槽
    デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする
    ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって
    くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 高強度集成材・剛床工法
    高強度集成材・剛床工法
    【高強度集成材】
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
    【剛床工法】面一体構造で耐震性UP
    梁に直接2mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 耐力壁・外壁通気工法
    耐力壁・外壁通気工法
    【耐力壁】
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
    【外壁通気工法】
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 防蟻処理・ホールダウン金物
    防蟻処理・ホールダウン金物
    【防蟻処理】
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    【ホールダウン金物】
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さくら幼稚園まで400m 『自主自立の精神をもち すすんで物事にとり組み、さいごまで頑張れる子ども』などの教育方針を掲げております。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    伊勢崎市立豊受幼稚園まで1000m 本が大好きな子にし、優しい子どもに育てます。読み聞かせ(担任、PTA、地域ボランティア、四中生など)や、絵本の貸し出し(園、豊受公民館)を行い、本に親しむ機会をたくさん設けています。
  • 小学校
    小学校
    伊勢崎市立豊受小学校まで1446m 【児童数581名】「やる気」と「粘り強さ」のある子どもなどの学校教育目標を掲げており、護者や地域の方々にご協力を頂きながら、児童の育成にあたっております。
  • 中学校
    中学校
    伊勢崎市立第四中学校まで850m 学校教育目標である「自ら学び、心はひろく、たくましく」をスローガンに、「四中魂」を高揚させ、自立心と社会性を育む教育活動を展開します。
  • スーパー
    スーパー
    フレッセイ富塚店まで1100m 【営業時間9:00~23:00駐車場150台】マルエドラッグ・サンキなども隣接しておりお買い物にも便利♪
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    グンイチパンまで450m 目の前の窯では絶えずパンを焼き続け、焼きたての香りでいっぱいです。フレッシュな野菜をふんだんに使ったサンドイッチ、香り高いコーヒー。憩いのひとときをごゆっくりお過ごしください。
  • 郵便局
    郵便局
    伊勢崎富塚郵便局まで459m 徒歩6分圏内です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ伊勢崎富塚店まで170m 近くて便利な「ドラッグストア」「かかりつけ薬局」として、「健康と美と衛生」を通して社会に貢献できる企業づくりを目指してまいります。
  • 公園
    公園
    諏訪公園まで30m 徒歩1分です。休日にはお子様とサッカ-やキャッチボ-ルなど広々をお使い頂ける公園で子育てもしやすい環境です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
◇ ◆ ◇ ◆ ◇ 住宅ローン相談会開催中 ◇ ◆ ◇ ◆ ◇

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・私でも借りられるの・・・?
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入り口から出口まですべて詳しくご説明いたします!
『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んで参ります!

少しだけ中身をご紹介!
※実際にお客様から頂きましたご質問もございますのでご参考下さい!

住宅ローンの相談ポイントその(1)
□ ■ □ 月々の支払を安くするには!? □ ■ □

A.金利が低ければ月々の支払は安くなります!
住宅ローンでお金を借りるには金利が常について周ります。

3000万円 期間 35年 金利 0.625%⇒約¥79544/月
3000万円 期間 35年 金利 1.125%⇒約¥86444/月

0.5%の違いで月々約6900円もの差額になります!
(35年間では総額約300万円の差額です!)

□ ■ □ そもそも0.625%は安い金利なの!?□ ■ □

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□ ■ □ 最後に □ ■ □
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】さくら幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊勢崎市立豊受幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】伊勢崎市立豊受小学校(約1446m・徒歩19分)
  • ■【中学校】伊勢崎市立第四中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】フレッセイ富塚店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】グンイチパン(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】伊勢崎富塚郵便局(約459m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ伊勢崎富塚店(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】諏訪公園(約30m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】とりせん茂呂店(約3100m・徒歩39分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伊勢崎富塚町店(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】西友伊勢崎茂呂店(約3300m・徒歩42分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋伊勢崎茂呂店(約3211m・徒歩41分)
  • ■【コンビニ】セーブオン伊勢崎富塚店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ富塚店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら除ヶ町店(約1295m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート日野屋伊勢崎南店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】マルエドラッグ富塚店(約1189m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品伊勢崎南店(約2034m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン伊勢崎店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】GEO伊勢崎南店(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ゆたか保育園(約1460m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人原病院(約3808m・徒歩48分)
  • ■【図書館】東京福祉大学附属茶屋四郎次郎記念図書館(約1651m・徒歩21分)
  • ■【図書館】上武大学附属図書館(約2791m・徒歩35分)
  • ■【銀行】アイオー信用金庫豊受支店(約548m・徒歩7分)
  • ■【銀行】桐生信用金庫豊受支店(約984m・徒歩13分)
  • ■【銀行】群馬銀行豊受支店(約1278m・徒歩16分)
  • ■【公園】富塚公園(約230m・徒歩3分)
  • ■【公園】いせさき市民 のもり公園(約2100m・徒歩27分)

区画図

未完成前に早くも最終1棟です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      231.57m2
      価格
      2420万円

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伊勢崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新生児聴力検査費用一部助成(2)3歳児健康診査を受診する子供に眼科検査の実施(3)妊婦歯科健康診査(4)伊勢崎市ワクチン&子育てナビ(予防接種スケジュール管理システムと子育て情報提供サービス)(5)放課後児童クラブ(公設)利用者負担金減免(6)放課後児童クラブ(民設)利用者負担金助成(7)保育所(園)利用者負担(保育料)算出の際の寡婦(夫)控除のみなし適用(8)ロタウイルス予防接種費用の一部助成
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 32所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【富塚町】◆広々敷地約70坪◆来場予約ギフトカード◆ラスト1棟◆特典有\特典付販売キャンペ-ン 開催中/ 販売概要

物件名 【富塚町】◆広々敷地約70坪◆来場予約ギフトカード◆ラスト1棟◆特典有\特典付販売キャンペ-ン 開催中/
価格 2420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 231.57m2(70.04坪) 建物面積 105.99m2(32.06坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県伊勢崎市富塚町
交通 東武伊勢崎線/剛志 車利用(4.1km) JR高崎線/本庄 車利用(5km) 東武伊勢崎線/新伊勢崎 車利用(5.5km)
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年10月予定 入居時期 2018年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ケイアイスタ-不動産株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 - 特記事項 建築確認番号:第18UDI1W建03062号(平成30年6月21日)、担当者:北島 健汰
取引条件有効期限/2018年10月31日
問い合わせ先
  • ケイアイネットリアルティ1st(株)伊勢崎ハウジングセンター
  • 【TEL】0800-817-6572お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ケイアイネットリアルティ1st(株)伊勢崎ハウジングセンターケイアイネットリアルティ1st(株)伊勢崎ハウジングセンターのその他の物件情報を見る
    群馬県伊勢崎市茂呂町1-408-7
    国土交通大臣(1)第009300号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】2830万円・2930万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 58,787円/月 66,263円/月 76,787円/月 92,648円/月 119,182円/月 172,399円/月
    5万円 48,070円/月 55,909円/月 66,789円/月 82,997円/月 109,871円/月 163,420円/月
    10万円 37,354円/月 45,555円/月 56,790円/月 73,346円/月 100,560円/月 154,441円/月
    15万円 ローン不可 35,202円/月 46,792円/月 63,695円/月 91,249円/月 145,462円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,045円/月 81,938円/月 136,483円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,626円/月 127,503円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,315円/月 118,524円/月
    支払利息合計 5,511,820円~ 4,682,220円~ 3,859,250円~ 3,060,440円~ 2,280,690円~ 1,506,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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