グランディハウス■グランプレミアム西茂呂3丁目6期 ☆安心のオールインワン住宅☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランディハウス■グランプレミアム西茂呂3丁目6期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 物件詳細

グランディハウス■グランプレミアム西茂呂3丁目6期 ☆安心のオールインワン住宅☆

住所 栃木県鹿沼市西茂呂3
交通 東武日光線/新鹿沼 車利用(3.1km)、JR日光線/鹿沼 徒歩38分、東武日光線/樅山 徒歩46分
価格 2730万円~2980万円
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グランディハウス■みどりが丘小学校へ徒歩5分。
ヨークベニマルまで徒歩9分。

グランディハウス■グランプレミアム西茂呂3丁目6期 ☆安心のオールインワン住宅☆
地場産の杉や桧、深岩石をイメージし、木と石の質感を感じさせる外壁材を組み合わることで、親しみやすさの中に個性を印象付けるデザインに仕上げました。
物件名

グランディハウス■グランプレミアム西茂呂3丁目6期 ☆安心のオールインワン住宅☆

価格

2730万円~2980万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

181.13m2~264.43m2(54.79坪~79.98坪)

建物面積

112.74m2~117.59m2(34.10坪~35.57坪)

住所

栃木県鹿沼市西茂呂3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 木材資源に恵まれ、良質な家具や工芸品の生産地として名を馳せる鹿沼。「古き良き歴史」と都市としての利便性に富んだ「新しい文化」が調和したこの町に相応しい美観づくりをコンセプトとしています。
  • 5号棟 外観完成予想図
  • (5号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積252.65m2、建物面積115.17m2
  • 1号棟 外観完成予想図
  • (1号棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積181.14m2、建物面積114.27m2
  • グランディハウスの新築分譲住宅は全棟、土地+建物+オール電化+全室照明+外構+保証を含めた「オールインワン住宅」
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。
  • さつきが丘保育園まで700m

イベント情報

現地販売会
日程/11月3日(土曜日)~11月25日(日曜日)

【年内ご入居 応援フェア 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、グランディハウスとKEYUCA(ケユカ)のコラボレーション企画、モデルハウス仕様の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
この機会に、ぜひお越し下さい。

※期間中にチラシ掲載の対象物件をご成約頂き、平成30年12月16日までにお引き渡し可能な方に限ります。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービスとの併用はできません。

対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧下さい。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikeno/


◆ ご来店プレゼント ◆
ショールームにご来店のお客様に、宇都宮で人気のお店「ユアハウス」のミルクティーのほのかな香り「ミルクティーのパウンドケーキ」試食会を開催。ぜひご試食下さい。(無料)

日時:平成30年11月3日(土)・4日(日)、10日(土)・11日(日)、17日(土)・18日(日)
会場:グランディプラザ インターパーク(栃木県宇都宮市インターパーク5丁目1番21)
   グランディプラザ 宇都宮(栃木県宇都宮市中今泉3丁目1番37号)

※当社ホームページよりご予約頂き、グランディハウスのショールームを初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いた新規のお客様に限ります。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了ななります。
※商品が変更になる場合がございます。
※詳しくは当社スタッフにお尋ね下さい。

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設備仕様

  • 【Takara standard】システムキッチン
    【Takara standard】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です(同仕様)
  • 【Takara standard】IHクッキングヒーター
    【Takara standard】IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ(同仕様)
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます(同仕様)
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます(同仕様)
  • 【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    【CHOFU】電気給湯器エコキュート
    エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さつきが丘保育園まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    晃望台幼稚園まで1600m
  • 小学校
    小学校
    みどりが丘小学校まで700m  広い視野に立ってものごとを見つめ、社会の変化に主体的に対応できる力と心をもち、たくましく生きる日本人の育成を掲げています。※徒歩6分(約450m)《4号棟》
  • 中学校
    中学校
    東中学校まで2500m  学校づくりについて、様々な事業の指定校となっているようです。教育環境の整備・充実を推進する姿勢がうかがえます。※徒歩28分(約2300m)《4号棟》
  • 郵便局
    郵便局
    鹿沼緑町郵便局まで1400m
  • 病院
    病院
    いとうこどもクリニックまで2000m  ※徒歩23分(約1800m)《4号棟》
  • 病院
    病院
    上都賀総合病院まで2800m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル鹿沼店まで1000m  ※徒歩9分(約700m)《4号棟》
  • スーパー
    スーパー
    カスミ鹿沼店まで1300m  ※徒歩14分(約1100m)《4号棟》

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/11月3日(土曜日)~11月25日(日曜日)

【年内ご入居 応援フェア 開催】

◆ ご成約特典 ◆
キャンペーン期間中、チラシ掲載の対象物件をご成約頂いたお客様に、グランディハウスとKEYUCA(ケユカ)のコラボレーション企画、モデルハウス仕様の「インテリア家具」をプレゼント!
また、ご成約者様限定で、太陽光発電のお得な設置プランをご提案する「太陽光キャンペーン」も行っております。
この機会に、ぜひお越し下さい。

※期間中にチラシ掲載の対象物件をご成約頂き、平成30年12月16日までにお引き渡し可能な方に限ります。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービスとの併用はできません。

対象分譲地についてはWEBチラシ一覧ページをご覧下さい。
http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikeno/


◆ ご来店プレゼント ◆
ショールームにご来店のお客様に、宇都宮で人気のお店「ユアハウス」のミルクティーのほのかな香り「ミルクティーのパウンドケーキ」試食会を開催。ぜひご試食下さい。(無料)

日時:平成30年11月3日(土)・4日(日)、10日(土)・11日(日)、17日(土)・18日(日)
会場:グランディプラザ インターパーク(栃木県宇都宮市インターパーク5丁目1番21)
   グランディプラザ 宇都宮(栃木県宇都宮市中今泉3丁目1番37号)

※当社ホームページよりご予約頂き、グランディハウスのショールームを初めてご見学頂いた新規のお客様が対象です。
※簡単なアンケートにご記入頂いた新規のお客様に限ります。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了ななります。
※商品が変更になる場合がございます。
※詳しくは当社スタッフにお尋ね下さい。

カーナビご利用の方

鹿沼市西茂呂3丁目43《1・2・3号棟》/鹿沼市西茂呂3丁目27《4号棟》

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】さつきが丘保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】晃望台幼稚園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】みどりが丘小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】東中学校(約2500m・徒歩32分)
  • ■【郵便局】鹿沼緑町郵便局(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】いとうこどもクリニック(約2000m・徒歩25分)
  • ■【病院】上都賀総合病院(約2800m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル鹿沼店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】カスミ鹿沼店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR日光線「鹿沼」駅(約3100m・徒歩39分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      181.14m2
      価格
      2730万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.17m2
      土地面積
      252.65m2
      価格
      2980万円

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鹿沼市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児対象のインフルエンザ予防接種費用一部助成事業(2)妊活サポートとしての大人の風しん予防接種費用一部助成事業(3)不妊治療費用一部助成事業(4)プレパパ・プレママデビュー塾(子育てについての小児科医の講話)(5)マタニティ歯科教室(妊娠中の歯の健康の講話、指導、健診)
出産祝い あり 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グランディハウス■グランプレミアム西茂呂3丁目6期 ☆安心のオールインワン住宅☆ 販売概要

物件名 グランディハウス■グランプレミアム西茂呂3丁目6期 ☆安心のオールインワン住宅☆
価格 2730万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.13m2~264.43m2(54.79坪~79.98坪) 建物面積 112.74m2~117.59m2(34.10坪~35.57坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県鹿沼市西茂呂3
交通 東武日光線/新鹿沼 車利用(3.1km) JR日光線/鹿沼 徒歩38分 東武日光線/樅山 徒歩46分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年11月中旬予定 入居時期 2018年11月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4m・6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第東日本18-10407号(平成30年6月29日)他、担当者:鹿沼支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2018/11/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】1990万円~2190万円
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    【大宮北小目の前】 マルワタウン栃木市大宮町9期 〈全17区画〉
    【住所】栃木市大宮町字大孫1689-1他
    【価格】889万円~1026万円
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    【トヨタホーム】土地 南栗橋10丁目3期 600万円台より 全30区画 
    【住所】久喜市南栗橋10-11番地
    【価格】665万6000円~1056万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 68,279円/月 76,961円/月 89,185円/月 107,607円/月 138,425円/月 200,235円/月
    5万円 57,562円/月 66,608円/月 79,187円/月 97,956円/月 129,114円/月 191,255円/月
    10万円 46,846円/月 56,254円/月 69,188円/月 88,305円/月 119,803円/月 182,276円/月
    15万円 36,129円/月 45,900円/月 59,190円/月 78,654円/月 110,492円/月 173,297円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 49,192円/月 69,003円/月 101,181円/月 164,318円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,353円/月 91,869円/月 155,339円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,558円/月 146,360円/月
    支払利息合計 6,408,890円~ 5,433,500円~ 4,486,500円~ 3,556,760円~ 2,644,430円~ 1,746,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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