【玉善】プレジール名古屋市緑区ほら貝Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】プレジール名古屋市緑区ほら貝Ⅱ 物件詳細

【玉善】プレジール名古屋市緑区ほら貝Ⅱ

住所 愛知県名古屋市緑区ほら貝1
交通 地下鉄桜通線/相生山 徒歩4分、市バス/ほら貝 徒歩2分、名鉄バス/ほら貝 徒歩6分
価格 5430万円
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9/22・23・24 3連休ほら貝合同内覧会開催!
【地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩4分】ゆとり時間を生み出す好立地
LDKエアコン付きで涼しく快適にご内覧頂けま

【玉善】プレジール名古屋市緑区ほら貝Ⅱ
色あせ・日焼けもしっかり抑えてくれる外壁材を使用し美しさを保ちます。スタイリッシュ&モダン、暮らしやすい理想の邸宅です。(T-1、T-2)※T-1成約済み
物件名

【玉善】プレジール名古屋市緑区ほら貝Ⅱ

価格

5430万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

162.95m2(49.29坪)

建物面積

114.11m2(34.51坪)

住所

愛知県名古屋市緑区ほら貝1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • アシメトリーの流れ屋根と大きな窓とバルコニーが印象的。採光と通風を考慮した邸宅。
    クールな色で統一されたスタイリッシュな外観デザインの邸宅です。(T-2)
  • 開放感溢れるLDK。窓から光と風を取り込み室内で自然を感じます。こだわりの設計・設備が生み出した安らぎ空間を体感ください。(T-2)
  • 自然光がたっぷり降りそそぐダイニング。明るい食卓で家族揃って食事を楽しんでいただけます。いつでも家族の息遣いを感じることができるLDKです。(T-2)
  • 靴の収納はシューズクロークを装備。整理整頓しやすくスッキリ玄関を保ち、家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。大型の姿見ミラーも標準装備、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。(T-2)
  • 日当たり抜群のLDKは庭からの採光良好。家族と穏やかな時間が過ごせるリラックス空間です。南面の窓には電動シャッターが備え付けられ防犯面も安心です。(T-2)
  • シンプル&ナチュラルにコーディネートされたLDKは、ホッとくつろげる安らぎの空間です。食事をしながら・TVを見ながら家族と笑顔溢れるリラックスタイムを過ごして頂けます。(T-2)
  • 美しい人造大理石をワークトップに使用したタカラスタンダード【OFELIAオフェリア】引き出しが静かに閉まるサイレントレール、食器洗浄乾燥機など使う人が嬉しい高機能システムキッチンです。(T-2)
  • 邸宅とコーディネイトされた外構には不在時に便利な宅配ボックスがが備え付けられています。防犯カメラが装備されセキュリティ面も安心です。(T-2)
  • LIXIL【Arise】エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。掃除ラクラク寒い冬場でも冷ヤッとしないキレイサーモフロア。寒い時期や雨の日に嬉しい浴室暖房乾燥機付きです。(T-2)

イベント情報

オープンハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【エアコン完備!涼しい中でご見学いただけます】

■平日のご案内も承っております。【資料請求ボタン】からお問合せ下さい。

※現地担当者へ直接連絡される場合は下記までご連絡お願いします。
水野:携帯電話 090-1233-8134
    メールアドレス mizuno_kazuya@tamazen.co.jp
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■じっくりと内覧できるよう、事前にSUUMOサイト内のお問い合わせ番号または、赤色の「見学予約」ボタンよりお問い合わせをお勧めしております。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 電動シャッター(LIXIL )
    電動シャッター(LIXIL )
    開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。万が一の停電時にも、手動で開閉できます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • 簡易タッチキーシステム(LIXIL )
    簡易タッチキーシステム(LIXIL )
    専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その 後、自動的に施錠する大変便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
  • 防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    高性能な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客対応可、ワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能。
    外出先でも宅内・宅外を見守れる防犯カメラ付きなので防犯面も安心です。
    モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    タイベックシルバーは、赤外線反射率約85%という、高いスペックをもつ遮熱素材です。夏は外からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。
    繊維の一本ごとにアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施しており、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、唯一20年保証の付いた強靭な透湿防水シートです。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    基礎の作業が完了すると、躯体工事、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    第三者機関チェック2
    構造検査
    重要な構造部を建築士が細かくチェックします。横揺れを防ぐ「耐力壁」の配置、木材の水分など、専門的なポイントをしっかり検査します。
  • 地盤保証
    地盤保証
    地震や災害に負けない頑丈な家を建てるためにはしっかりとした地盤が必要です。その為にはまず地盤調査を行い敷地の地耐力を知ることが大切です。不足していると判断された場合には、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保しています。
    『20年地盤保証』付き
    お引き渡し後20年間にわたり、最高5、000万円の地盤保証を受けられるから安心。

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地図名古屋市緑区ほら貝1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄桜通線「相生山」駅まで320m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立戸笠小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立神沢中学校まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    黒石保育園まで1040m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    カトリックあけの星幼稚園まで160m
  • スーパー
    スーパー
    EQVo!もも山店まで480m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジャンボエンチョー鳴海店まで560m
  • 公園
    公園
    戸笠街園まで240m

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市緑区ほら貝一丁目213番」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

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見学可能な日程

オープンハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【エアコン完備!涼しい中でご見学いただけます】

■平日のご案内も承っております。【資料請求ボタン】からお問合せ下さい。

※現地担当者へ直接連絡される場合は下記までご連絡お願いします。
水野:携帯電話 090-1233-8134
    メールアドレス mizuno_kazuya@tamazen.co.jp
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■じっくりと内覧できるよう、事前にSUUMOサイト内のお問い合わせ番号または、赤色の「見学予約」ボタンよりお問い合わせをお勧めしております。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

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カーナビご利用の方

名古屋市緑区ほら貝一丁目213番

その他周辺環境

  • ■【駅】地下鉄桜通線「相生山」駅(約320m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】市バス「ほら貝」停(約160m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】名鉄バス「ほら貝」停(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】名古屋市立戸笠小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】名古屋市立神沢中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】みらいの風こども園(約777m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】黒石保育園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】カトリックあけの星幼稚園(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】黒石みどり幼稚園(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】高坂こども園(約871m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(自転車約8分)(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】EQVo!もも山店(約480m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】西友鳴海店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】平和堂グリーンプラザ店(約629m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋相生山駅前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン相生山駅前店(約538m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局相川店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】B&Dドラッグストア天白山根店(約1468m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア天白高坂店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ジャンボエンチョー鳴海店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】愛知銀行鳴子支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行鳴子支店(約640m・徒歩8分)
  • ■【銀行】愛知信用金庫島田支店(約1542m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】名古屋螺貝郵便局(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】たかぎファミリークリニック(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】山村歯科医院(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】渡辺皮フ科クリニック(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】戸笠街園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】螺貝公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】鳴海黒石公園(約1000m・徒歩13分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-2
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.11m2
      土地面積
      162.95m2
      価格
      5430万円

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名古屋市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】プレジール名古屋市緑区ほら貝Ⅱ 販売概要

物件名 【玉善】プレジール名古屋市緑区ほら貝Ⅱ
価格 5430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 162.95m2(49.29坪) 建物面積 114.11m2(34.51坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市緑区ほら貝1
交通 地下鉄桜通線/相生山 徒歩4分 市バス/ほら貝 徒歩2分 名鉄バス/ほら貝 徒歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約8.06m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:150% 特記事項 宅地造成工事規制区域、法22条区域・10m高度地区・緑化地域・みどりヶ丘北地域建築協定地区
建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ(T-1:26148号、T-2:26149号)、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善 第3営業部
  • 【TEL】0800-816-0089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第3営業部(株)玉善 第3営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2018/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    名古屋市緑区周辺エリアの物件

    物件写真
    ブラザー不動産・PREMIERE 徳重 @PARK-SIDE
    【住所】名古屋市緑区鶴が沢1-1717-3 他
    【価格】6120万円・6170万円
    物件写真
    【玉善】プレジール名古屋市 緑区梅里Ⅱ/予告広告
    【住所】名古屋市緑区梅里1-65番の一部
    【価格】販売価格未定
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    ナイスパワーホーム上旭2丁目<滝ノ水小学校徒歩7分>
    【住所】名古屋市緑区上旭2-1310
    【価格】4380万円
    物件写真
    クレイドルガーデン緑区鴻仏目第1
    【住所】名古屋市緑区鴻仏目1-305
    【価格】3390万円~3690万円

    地下鉄桜通線の物件

    物件写真
    ブルーミングガーデン鳴海町上ノ山
    【住所】名古屋市緑区鳴海町字上ノ山82-3・85-8
    【価格】3490万円~3790万円
    物件写真
    【興和地所】シュプロス鳴子
    【住所】名古屋市緑区鳴子町4-85-1他
    【価格】4350万円~4580万円
    物件写真
    ナイスパワーホームほら貝1丁目<相生山駅徒歩9分 名古屋駅直通31分>
    【住所】名古屋市緑区ほら貝1-462
    【価格】5210万円~5280万円
    物件写真
    【ウッドフレンズ】南区 桜本町駅の家 Part3
    【住所】名古屋市南区寺崎町1523番
    【価格】4390万円~4590万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 150,948円/月 170,144円/月 197,168円/月 237,894円/月 306,026円/月 442,672円/月
    5万円 140,232円/月 159,790円/月 187,170円/月 228,243円/月 296,715円/月 433,692円/月
    10万円 129,516円/月 149,437円/月 177,171円/月 218,593円/月 287,404円/月 424,713円/月
    15万円 118,799円/月 139,083円/月 167,173円/月 208,942円/月 278,092円/月 415,734円/月
    20万円 108,083円/月 128,729円/月 157,174円/月 199,291円/月 268,781円/月 406,755円/月
    25万円 97,366円/月 118,376円/月 147,176円/月 189,640円/月 259,470円/月 397,776円/月
    30万円 86,650円/月 108,022円/月 137,178円/月 179,989円/月 250,159円/月 388,797円/月
    支払利息合計 14,162,490円~ 12,006,920円~ 9,896,750円~ 7,831,800円~ 5,812,610円~ 3,839,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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