「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅱ」全2邸先着順にて販売中! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅱ」全2邸先着順にて販売中! 物件詳細

「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅱ」全2邸先着順にて販売中!

住所 北海道江別市野幌東町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩8分、JR函館本線/高砂 徒歩19分、JR函館本線/江別 徒歩41分
価格 2880万円・3080万円
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【GRACE HOME 野幌東町Ⅱ】A棟B棟
JR「野幌駅」徒歩6分!ビッグハウス徒歩1分!トライアル徒歩2分!
B棟は角地!ウォークスルーシューズクローク付き!

「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅱ」全2邸先着順にて販売中!
【GRACE HOME野幌東町Ⅱ】全2邸
価格:A棟2880万、B棟3080万
間取:A棟 5LDK、B棟 4LDK
※B棟(左)、A棟(右)
※価格は消費税込となります
※平成30年10下旬完成予定
物件名

「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅱ」全2邸先着順にて販売中!

価格

2880万円・3080万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

151.32m2・169.98m2(45.77坪・51.41坪)(登記)

建物面積

113.92m2・114.25m2(34.46坪・34.56坪)

住所

北海道江別市野幌東町

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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  • 【GRACE HOME野幌東町Ⅱ】全2邸
    建築予定地(B棟は角地)
    東側から西方向を撮影
    現地(7月3日)撮影
  • 壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • (B棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積169.98m2、建物面積114.25m2
  • 【GRACE HOME文京台】展示場
    ・週末は完成済みモデルハウスにて説明会を開催中!
    (住所)江別市文京台38-5
    ※事前にご予約を頂けるとスムーズなご案内が可能です。
  • 【GRACE HOME野幌東町Ⅱ A棟】
    価格:2880万(税込)
    間取:5LDK+駐車3台可能
    ※平成30年10下旬完成予定
  • 【GRACE HOME野幌東町Ⅱ A棟】
    [1階平面図]
    ・ウォークインシューズクローク付き!
    ・リビング横に4.5帖の洋室付き!
    ・人気のリビング階段です!
  • 【GRACE HOME野幌東町Ⅱ A棟】
    [2階平面図]
    ・全洋室2面採光で明るい!
    ・2階にもトイレを設置いたします
  • 【グレイスホームシリーズ施工写真】
    ウォークインシューズクロークは可動棚収納タイプで自由に高さ調整が可能です。
  • 【GRACE HOME野幌東町Ⅱ B棟】
    価格:3080万(税込)
    間取:4LDK+駐車3台可能
    ※平成30年10下旬完成予定

イベント情報


全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・基礎断熱工法で冬期間の床もあたたかく快適です

~お問合わせお待ちしております~

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設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります。
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    アクリル人造大理石シンクは、いつまでも色あせず、耐久性にも優れております。
    接合部に段差・スキ間がなく、お掃除カンタン!
    ※180℃の油が入ったお鍋を置いても変色しません
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ 
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性
    (LED照明)
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    RELAXIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で冬場の浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。またホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(タフロア)(LED照明)
  • アラウーノSⅡ<パナソニック>
    アラウーノSⅡ<パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ(1F標準仕様)
    アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!
  • キッチン(OFELIA) <タカラスタンダード >
    キッチン(OFELIA) <タカラスタンダード >
    GRACE HOMEシリーズ
    食器洗乾燥機付き(標準仕様) 除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ!

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構造の特徴

  • ダブル断熱工法 (標準仕様)
    ダブル断熱工法 (標準仕様)
    壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • 第1種熱交換換気システム (ライフブレス)
    第1種熱交換換気システム (ライフブレス)
    GRACE HOMEシリーズ 
    -25°でも87%以上の熱交換を行います(冷暖房コスト軽減)。また24時間換気システムで各室内にはいつも新鮮な空気を供給、一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    OFELIA <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ (施工事例)
    デザイン性にも優れたガラスタイプ仕様!お手入れも簡単で、お料理しながらご家族の様子を確認できます。

    ※換気調整は専用リモコンにて強弱の設定が可能
  • ELICIO <タカラスタンダード>
    ELICIO <タカラスタンダード>
    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!ソフトクローズ機能付き
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
    GRACE HOMEシリーズ
    安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • EV・PHEV車専用 200Vコンセント
    EV・PHEV車専用 200Vコンセント
    GRACE HOMEシリーズ
    屋外には電気自動車用の200Vコンセントをご用意。
    100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能。
    ※車種により充電時間は異なります。詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ビッグハウス野幌店・ツルハドラッグまで70m
  • スーパー
    スーパー
    トライアル野幌店まで170m
  • スーパー
    スーパー
    イオンタウン江別まで1003m
  • スーパー
    スーパー
    イオン江別店・イオンシネマ江別まで1102m
  • コンビニ
    コンビニ
    セイコーマート東野幌店まで498m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    わかば保育園まで1310m
  • 小学校
    小学校
    江別市立東野幌小学校まで969m
  • 中学校
    中学校
    江別市立野幌中学校まで2034m

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案内図

現地案内図
(住所)江別市野幌東町54-1

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見学可能な日程


全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・基礎断熱工法で冬期間の床もあたたかく快適です

~お問合わせお待ちしております~

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ビッグハウス野幌店・ツルハドラッグ(約70m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】トライアル野幌店(約170m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】イオンタウン江別(約1003m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】イオン江別店・イオンシネマ江別(約1102m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート東野幌店(約498m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかば保育園(約1310m・徒歩17分)
  • ■【小学校】江別市立東野幌小学校(約969m・徒歩13分)
  • ■【中学校】江別市立野幌中学校(約2034m・徒歩26分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.25m2
      土地面積
      169.98m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      113.92m2
      土地面積
      151.32m2
      価格
      2880万円

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江別市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 江別市交通事故等災害遺児手当(交通事故等の災害により生計の中心者を失った遺児の扶養者に対し手当を支給し、遺児の健全育成を助成するとともに福祉の増進を図ることを目的とする)。「えべつ」子育てアプリ(妊娠中や育児の記録がスマートフォンでカンタン便利になる電子母子手帳機能があり、江別市から情報発信・web相談機能付き)。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅱ」全2邸先着順にて販売中! 販売概要

物件名 「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅱ」全2邸先着順にて販売中!
価格 2880万円・3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.32m2・169.98m2(45.77坪・51.41坪)(登記) 建物面積 113.92m2・114.25m2(34.46坪・34.56坪)
販売スケジュール -
住所 北海道江別市野幌東町
交通 JR函館本線/野幌 徒歩8分 JR函館本線/高砂 徒歩19分 JR函館本線/江別 徒歩41分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年10月下旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北東8.0m公道に(A棟)8.0m・(B棟)6.985m、北西10.0m公道に(B棟)16.785m接道 ※B棟隅切り3.0m有
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:(A棟)60%(B棟)70%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、景観計画区域
建築確認番号:(A棟)SKK181059号(B棟)SKK181060号、担当者:横山 晋一
問い合わせ先
  • 山下不動産建設(株)
  • 【TEL】0800-602-4879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    山下不動産建設(株)山下不動産建設(株)のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階
    北海道知事石狩(2)第007682号
    情報提供日 2018/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市東区東雁来十四条2-15-11
    【価格】680万円
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    【住所】札幌市手稲区富丘一条6
    【価格】3080万円
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    ハイムタウン新光1丁目【北海道セキスイハイム】
    【住所】小樽市新光1-24-23他
    【価格】765万9000円~931万3000円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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