■駅徒歩5分、建物107m<sup>2</sup>の『ゆとり』と長期優良住宅&性能評価取得の『安心』マイホーム - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

■駅徒歩5分、建物107m2の『ゆとり』と長期優良住宅&性能評価取得の『安心』マイホーム 物件詳細

■駅徒歩5分、建物107m2の『ゆとり』と長期優良住宅&性能評価取得の『安心』マイホーム

住所 東京都府中市住吉町4
交通 京王線/中河原 徒歩5分、JR南武線/西府 徒歩20分、京王線/分倍河原 徒歩23分
価格 5280万円
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◆本日内覧できます◆長期優良&性能評価取得の安心マイホーム◆8/18(土)19(日)現地販売会開催◆カーナビ⇒「住吉町4-16-17」◆平日、時間外も即見学OK♪

■駅徒歩5分、建物107m<sup>2</sup>の『ゆとり』と長期優良住宅&性能評価取得の『安心』マイホーム
南道路の整形地!心落ち着く和室のある4LDKは余裕の107.64m2。全室2面採光で日当り、風通しともにバッチリです♪
販売スケジュール

【8/18(土)19(日)】10:30~17:00
  ◇◆現地販売会開催◆◇
平日・時間外もお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーダイヤル【0120-315-108】

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 家族が集うリビングはひろびろ18帖。南向き3面採光で優しい陽だまりに包まれるリビングです。
  • 開放的な明るいキッチンスペース。家族と会話を楽しみながら、家事もはかどりそうですね。時間も水道代も節約できる食洗機、ママに嬉しい「パントリー」「勝手口」も付いてます♪
  • やっぱりあると落ち着く和室。ちょっとした置物も飾れる床の間、お布団も収納できる押入れもあり、客間としても重宝しますね。
  • 主寝室8帖にはたっぷり収納できる8帖のロフト付。ときには、お子様の秘密基地にも!?
  • 長い期間、安心して快適に住めるよう、国の定めた7つの技術基準を満たした認定住宅です。長期優良住宅は住宅として丈夫で優れていることはもちろん、住宅ローン減税や固定資産税の優遇、住宅ローンの金利優遇など金銭的なメリットも大きな魅力です。
  • 住宅に必要な基本性能を【10項目】に区分しそれぞれ “等級”という形のランク付けで分かりやすくしました。第三者機関が行うことで、公正かつ信頼性の高い情報として提供できます。今回、耐震をはじめ5項目で最高等級を取得しています。
  • ゆったり5mの南道路。通り抜けしない道なので、人の目もあまり気にならない静かな住環境です。車の出し入れも楽々ですね♪
  • リビングと和室を解放すると23.5帖の大空間に。お友達を集めてホームパーティもいいですね。折上天井がより広さとお洒落な空間を演出します。
  • 郷土の森公園、博物館は、府中市の自然や歴史を学べる展示物などが設置されています。プラネタリウムや地域の伝統的な建築物を移築したエリア、水遊びの池などご家族で一日楽しめます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」「建てるとき」「直すとき」・・・■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に
12店舗展開する創業40年を超える会社です。

■□■お問合せからご見学まで・・・■□■
①見学してみたい!気になる物件があった!
 ⇒まずは、お電話またはメールで見学希望日時を予約下さい。

②見学日時の確定
 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。

③見学終了
 ⇒気に入らない場合・・・ご希望条件をより詳細に伺いご提案させて頂きます。
 ⇒気に入った場合・・・資金計画シュミレーションや住まいに関する税金のご案内をさせて頂きます。

■□■TOWA CAFE■□■
藤和ハウスの店舗では、常にご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』を追求して「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなしの精神」などもその一つです。豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりとお召し上がり下さい。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長い期間、安心して快適に住めるよう、国の定めた7つの技術基準を満たした認定住宅です。長期優良住宅は住宅として丈夫で優れていることはもちろん、住宅ローン減税や固定資産税の優遇、住宅ローンの金利優遇など金銭的なメリットも大きな魅力です。
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    住宅に必要な基本性能を【10項目】に区分しそれぞれ “等級”という形のランク付けで分かりやすくしました。第三者機関が行うことで、公正かつ信頼性の高い情報として提供できます。今回、耐震をはじめ5項目で最高等級を取得しています。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    府中おともだち幼稚園まで560m /広い園庭が魅力の幼稚園です。
  • 図書館
    図書館
    住吉文化センターまで660m /公民館、高齢者福祉館、児童館、図書館が併設された複合施設です。料理講習室や親子サロンなど地域のコミュニケーションに役立っています。
  • スーパー
    スーパー
    西友まで320m /毎日のお買い物は近くが一番!24時間営業、駅前なので残業帰りでも安心してお買い物ができます。
  • スーパー
    スーパー
    ライフまで430m /よる12時まで営業のライフ。食料品・日用品はもちろん、医薬品や衣料品、書籍など品数豊富です。キッズスペースや休憩スペースもあり買い物をするママをゆっくり待っていられます。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルパーク府中住吉店まで360m /薬や化粧品、食料品が揃うドラッグストアまで徒歩2分!急な発熱や怪我にもいつでも対応できます!
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ヒューマンアカデミー保育園まで360m /歩いていける保育園は働くパパ・ママの強い味方です♪
  • 小学校
    小学校
    府中市立四谷小学校まで1200m /創立40周年を迎えた四谷小学校。市立第八中学校と隣合い、多摩川の自然に恵まれた小学校です。
  • 中学校
    中学校
    市立第八中学校まで980m /校舎の南側には多摩川が流れる自然に恵まれた中学校です。
  • 病院
    病院
    府中恵仁会病院まで600m /夜間、休日の救急外来も取り扱う総合病院。近くにあるといざという時に心強いですね。平成25年に東京都より地域医療支援病院に承認されました。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」「建てるとき」「直すとき」・・・■□■
住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に
12店舗展開する創業40年を超える会社です。

■□■お問合せからご見学まで・・・■□■
①見学してみたい!気になる物件があった!
 ⇒まずは、お電話またはメールで見学希望日時を予約下さい。

②見学日時の確定
 ⇒駅や分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。

③見学終了
 ⇒気に入らない場合・・・ご希望条件をより詳細に伺いご提案させて頂きます。
 ⇒気に入った場合・・・資金計画シュミレーションや住まいに関する税金のご案内をさせて頂きます。

■□■TOWA CAFE■□■
藤和ハウスの店舗では、常にご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』を追求して「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなしの精神」などもその一つです。豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりとお召し上がり下さい。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】府中おともだち幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【図書館】住吉文化センター(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】西友(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ライフ(約430m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク府中住吉店(約360m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ヒューマンアカデミー保育園(約360m・徒歩5分)
  • ■【小学校】府中市立四谷小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】市立第八中学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【病院】府中恵仁会病院(約600m・徒歩8分)

区画図

5m南道路の整形地♪日当り・風通し良好、静かな住環境です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      122.61m2
      価格
      5280万円

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府中市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て情報誌(子育てのたまて箱)の発行、子育てサイト及びスマートフォンアプリ(ふわっと)の運営を行っている。
出産祝い なし 公立保育所数 15所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 383人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

■駅徒歩5分、建物107m2の『ゆとり』と長期優良住宅&性能評価取得の『安心』マイホーム 販売概要

物件名 ■駅徒歩5分、建物107m2の『ゆとり』と長期優良住宅&性能評価取得の『安心』マイホーム
価格 5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.61m2 建物面積 107.64m2
販売スケジュール 【8/18(土)19(日)】10:30~17:00
  ◇◆現地販売会開催◆◇
平日・時間外もお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーダイヤル【0120-315-108】
住所 東京都府中市住吉町4
交通 京王線/中河原 徒歩5分 JR南武線/西府 徒歩20分 京王線/分倍河原 徒歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年7月初旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、準防火地域
担当者:竹内 寛
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス府中店インターネットお問合せセンター
  • 【TEL】0800-813-4375お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス府中店インターネットお問合せセンター(株)藤和ハウス府中店インターネットお問合せセンターのその他の物件情報を見る
    東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
    国土交通大臣(7)第004224号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】6280万円~7180万円
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    【住所】杉並区和泉2-45-27
    【価格】7490万円~7990万円
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    グラフィアス千歳烏山
    【住所】世田谷区粕谷4-2
    【価格】5980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 146,356円/月 164,967円/月 191,169円/月 230,656円/月 296,715円/月 429,203円/月
    5万円 135,639円/月 154,613円/月 181,171円/月 221,005円/月 287,404円/月 420,224円/月
    10万円 124,923円/月 144,260円/月 171,172円/月 211,354円/月 278,092円/月 411,245円/月
    15万円 114,206円/月 133,906円/月 161,174円/月 201,703円/月 268,781円/月 402,265円/月
    20万円 103,490円/月 123,553円/月 151,175円/月 192,053円/月 259,470円/月 393,286円/月
    25万円 92,773円/月 113,199円/月 141,177円/月 182,402円/月 250,159円/月 384,307円/月
    30万円 82,057円/月 102,845円/月 131,179円/月 172,751円/月 240,848円/月 375,328円/月
    支払利息合計 13,733,430円~ 11,643,200円~ 9,597,050円~ 7,594,680円~ 5,636,630円~ 3,723,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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