【グランコンフォート柳本町】移ろいゆく季節、田園風景を色濃く残した落ち着いた街並みに抜群の住環境を備えた限定4区画で誕生!/予告広告 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【グランコンフォート柳本町】移ろいゆく季節、田園風景を色濃く残した落ち着いた街並みに抜群の住環境を備えた限定4区画で誕生!/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細

【グランコンフォート柳本町】移ろいゆく季節、田園風景を色濃く残した落ち着いた街並みに抜群の住環境を備えた限定4区画で誕生!/予告広告建築条件付土地

住所 兵庫県西宮市柳本町
交通 阪急今津線/西宮北口 徒歩21分、阪神本線/西宮 徒歩19分、JR東海道本線/西宮 徒歩20分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)
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【グランコンフォート柳本町】
3WAYアクセス可能で利便性抜群・参道近くの静かな街並
□ゆったりとした道路に面した限定4区画
■大型スーパーや総合病院等全てが徒歩圏内

【グランコンフォート柳本町】移ろいゆく季節、田園風景を色濃く残した落ち着いた街並みに抜群の住環境を備えた限定4区画で誕生!/予告広告
外観デザインやエクステリアも自由自在にコーディネート!お好きな外観の雰囲気や植栽、足元のタイルなどご希望の内容をお聞かせください!
販売スケジュール

9月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 【弊社施工例】
    普通の空間になりがちな階段を見せる階段にコーディネート。1階から2階に上がる壁面に大開口のFIX窓を床から天井面まで配置することで、明るさ満点の空間に仕上げました。
  • 【弊社施工例】
    段下がりの畳スペースをリビング代わりに。壁面には壁掛けTVの想定と造作でカウンターボードを配しました。建築化照明でアクセントを加え、見せる壁面を意識しています。
  • 【弊社施工例】
    構造上の柱もお部屋を彩るアクセント。木の風合いを残し、全体のイメージにマッチングさせています。シックな色合いにナチュラル過ぎない合わせ方にもこだわっています。
  • 【弊社施工例】
    間接照明も無作為ではなく目線の広がりを考慮して配置しています。あかりの色が柔らかい印象をお部屋に与え、安らぎの空間に仕上げました。
  • 【区画割図】
    全4区画。開放的な敷地条件で、理想のお家づくりに最適です!車庫2台プランや様々なご要望をお聞かせください。
  • 現地(2018年7月)撮影
    広々とした道路に幅広く面した敷地。交通量も少なく、公園や廣田神社の参道など歩いてすぐの立地条件で、お家完成後の暮らしも楽しみです!
  • 現地(2018年7月)撮影
    のどかな田園風景も色濃く残る現地周辺は、高層物もなく平坦でゆったりとした街並が続きます。商業施設や病院も徒歩圏内でありながらの住環境で、のびのびとした子育て環境も魅力です。
  • 現地(2018年7月)撮影
    現地すぐ近くの高台からの景色。城山やニテコ池へとつながる道は、緑多く開放的で四季折々の風合いを体感できます!
  • 【弊社施工例】メインパネルを4面全てに。外観の風合いや内観色のイメージも意識したカラーでシックに浴槽を仕上げました。機能性の高い設備、仕様も魅力です。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー広田店まで445m 関西圏で多数の店舗を展開しているこの地域で古くから親しまれているスーパーマーケット。アミューズメント施設や銀行が隣接しています。
  • 中学校
    中学校
    西宮市立平木中学校まで1085m 自主自立 ~自分の力で生きる~を校是に、敬愛、練磨、希望を校訓にした文武両道に秀でた中学校です。
  • 小学校
    小学校
    西宮市立大社小学校まで828m 明治16年発足、明治25年改称の伝統ある小学校。歴史の証ともいえる旧校舎は全面改修工事を行い、赤瓦の美しい近代的な学校となりました。 
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西宮市立大社幼稚園まで292m 様々な遊びや活動を積み重ね、一人一人の育ちを支えながら保護者の方も一緒に楽しめる幼稚園です。年中行事も活発です。
  • 病院
    病院
    社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院まで649m 先端医療からリハビリテーションまで地域最大級の診療科目を備えた総合病院です。関連施設も豊富に地域連携にも長けています。
  • 公園
    公園
    西宮中央運動公園まで783m 陸上競技場や多目的グラウンド、野球場、テニスコートまで備えた大規模な公園。お花見の時期やお子様連れのご家族の憩いの場所としても抜群です!
  • 駅

    阪急「苦楽園口」駅まで1600m 春の花見シーズンには夙川公園を訪れる行楽客で賑わう駅周辺と、界隈は西宮七園の一つで高級住宅街としても知られています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    廣田神社まで800m 阪神タイガースの必勝祈願でも知られる、日本書紀に記されている兵庫県第一の古社(官幣大社)です。総坪数16、000坪の敷地面積を誇り、豊富な自然に彩られています。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】関西スーパー広田店(約445m・徒歩6分)
  • ■【中学校】西宮市立平木中学校(約1085m・徒歩14分)
  • ■【小学校】西宮市立大社小学校(約828m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】西宮市立大社幼稚園(約292m・徒歩4分)
  • ■【病院】社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院(約649m・徒歩9分)
  • ■【公園】西宮中央運動公園(約783m・徒歩10分)
  • ■【駅】阪急「苦楽園口」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】廣田神社(約800m・徒歩10分)

区画図

【全体区画図】
広々とした前面道路は幅員約5m。カースペース2台可能な敷地や、開放感溢れる間取り提案が可能な敷地をご用意しました。

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 323人 0歳児保育を実施している公立保育所 23所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【グランコンフォート柳本町】移ろいゆく季節、田園風景を色濃く残した落ち着いた街並みに抜群の住環境を備えた限定4区画で誕生!/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【グランコンフォート柳本町】移ろいゆく季節、田園風景を色濃く残した落ち着いた街並みに抜群の住環境を備えた限定4区画で誕生!/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 90.54m2~112.45m2(27.38坪~34.01坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 9月下旬より販売開始
住所 兵庫県西宮市柳本町
交通 阪急今津線/西宮北口 徒歩21分 阪神本線/西宮 徒歩19分 JR東海道本線/西宮 徒歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有
設備:公営水道、本下水、都市ガス
問い合わせ先
  • (株)エールコーポレーション
  • 【TEL】0800-805-6295お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エールコーポレーション(株)エールコーポレーションのその他の物件情報を見る
    兵庫県西宮市甲子園三保町5-14
    兵庫県知事(3)第203657号
    情報提供日 2018/12/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】5780万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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