【~グラファーレ~千葉市鶴沢町2期】☆飯田グループ施工☆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【~グラファーレ~千葉市鶴沢町2期】☆飯田グループ施工☆ 物件詳細

【~グラファーレ~千葉市鶴沢町2期】☆飯田グループ施工☆

住所 千葉県千葉市中央区鶴沢町
交通 JR総武線快速/千葉 徒歩20分、JR総武本線/東千葉 徒歩18分、京成千葉線/千葉中央 徒歩18分
価格 2980万円・3080万円
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◇◆本日ご見学可能です!◆◇飯田グループHD販売専門窓口♪分譲住宅日本一♪

【~グラファーレ~千葉市鶴沢町2期】☆飯田グループ施工☆
光と風を呼び込む全室南向き!34坪の敷地の敷地面積!
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積115.7m2、建物面積103.51m2
  • 嬉しい仕様・設備がたくさん!WIC+浴室乾燥機+車庫2台+和室+ワイドバルコニー+LDK18帖+南庭 等♪
  • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい。(0120-991-883)
  • 2号棟区画図
  • 体に負担がかかる冬の浴室。寒い浴室と熱いお湯の温度差により急激に血圧が変動する「ヒートショック」が起こりやすいのも、入浴前の浴室を足元から暖かに。お年寄りも血圧の高い方も安心して入浴できます。
  • 日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
  • 高級感と清潔感漂うのウッドブラウン系が採用された美しくお手入れしやすい清潔なシステムキッチン。人造大理石でシャワーヘッドにはカートリッジ式浄水器、が採用さた上質なキッチンなっております。
  • 住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。
  • べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    また、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■資料請求・現地見学など、お気軽にお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせも随時対応しております。

当社飯田グループホールディングスは、年間3万棟以上の実績がございます。こちらの物件の他、インターネット媒体等で気になる物件がございましたら、併せてお気軽にお問い合わせください。

【飯田ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 0120-991-883】





■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。
≪資金計画無料相談・随時承ります。≫

金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。


■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。
≪無料査定・随時承ります。≫

充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、ホームトレードセンター株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、

買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。

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設備仕様

  • グラファーレがこだわる3つの想い
    グラファーレがこだわる3つの想い
    時代のニーズにマッチした、「安心・安全」×「家族の心」×「地域貢献」の想いで住まいづくりをしています。
  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    「住宅性能表示制度」とは、住まいの“安心・安全・快適”の基本となる10項目の基準を設け、住宅の性能を国が定めた第三者機関が公正に確認評価する制度です。
  • 4項目で最高等級を取得
    4項目で最高等級を取得
    ~GRAFARE~では、「耐震等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱性能等級」の4項目で最高等級を取得しています。
  • グラファーレの家づくり
    グラファーレの家づくり
    住宅購入にあたり、物件探しからアフターサービスまで一貫してサポートしています。

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構造の特徴

  • 安心の住まいをご提案
    安心の住まいをご提案
    タクトホームの地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証しています。
  • べた基礎
    べた基礎
    べた基礎は地面全体を覆うため、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    また、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れ、床下全域を乾燥させ耐久性を高めています。
  • 木造軸組金物工法
    木造軸組金物工法
    日本古来から伝わる伝統的な工法に加え、近代的な金物で補強することにより、耐震性・耐久性を向上させています。
  • 断絶材・シックハウス対策
    断絶材・シックハウス対策
    壁と天井に高性能グラスウールを使用しており、不燃のガラスを主原料としているため、避難時の安全確保にも有効な建築材料です。
    さらに健康被害に配慮したもっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用しています。
  • 外壁・サッシ
    外壁・サッシ
    セルフクリーニング機能付きの外壁が誕生しました。雨が降ればともに汚れが洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
    窓は上位クラスの断熱性能や高いデザイン性をもち合せた、高性能の樹脂アングルアルミサッシを採用しています。

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地図千葉市中央区鶴沢町 周辺地図情報

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートまで290m 徒歩4分♪
  • スーパー
    スーパー
    ヨークマートまで650m 徒歩9分♪
  • 役所
    役所
    千葉市中央区役所まで850m 徒歩11分♪
  • 公園
    公園
    千葉市都公園まで750m 徒歩10分♪
  • 小学校
    小学校
    鶴沢小学校まで300m 徒歩4分♪
  • 中学校
    中学校
    葛城中学校まで1700m 徒歩22分♪

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見学可能な日程

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当社飯田グループホールディングスは、年間3万棟以上の実績がございます。こちらの物件の他、インターネット媒体等で気になる物件がございましたら、併せてお気軽にお問い合わせください。

【飯田ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 0120-991-883】





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≪資金計画無料相談・随時承ります。≫

金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。
より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。


■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。
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充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、ホームトレードセンター株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、

買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート(約290m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークマート(約650m・徒歩9分)
  • ■【役所】千葉市中央区役所(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】千葉市都公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】鶴沢小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】葛城中学校(約1700m・徒歩22分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.51m2
      土地面積
      115.7m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.29m2
      土地面積
      120.73m2
      価格
      3080万円

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千葉市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こどもの力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 101所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

【~グラファーレ~千葉市鶴沢町2期】☆飯田グループ施工☆ 販売概要

物件名 【~グラファーレ~千葉市鶴沢町2期】☆飯田グループ施工☆
価格 2980万円・3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.7m2・120.73m2(34.99坪・36.52坪)(登記) 建物面積 103.29m2・103.51m2(31.24坪・31.31坪)(実測)
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 千葉県千葉市中央区鶴沢町
交通 JR総武線快速/千葉 徒歩20分 JR総武本線/東千葉 徒歩18分 京成千葉線/千葉中央 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年6月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4.0m公道
構造・工法 木造サイディング貼スレート葺2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率160% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第H30SHC102283号他、担当者:飯田ホームトレードセンター 津田沼営業所
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
  • 【TEL】0800-829-8160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)津田沼営業所飯田ホームトレードセンター(株)津田沼営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市前原西2-33-9
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/08/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【価格】4490万円~5990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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