ルミナージュ東岸和田 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ルミナージュ東岸和田 物件詳細

ルミナージュ東岸和田

住所 大阪府岸和田市真上町
交通 JR阪和線/東岸和田 徒歩35分、JR阪和線/東岸和田 バス12分/停歩1分
価格 2480万円~2980万円
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モデルハウス堂々完成!!
販売戸数36戸のBIG TOWN新規分譲開始!
出入り口が2か所で車の通り抜けができない独立した街並みで、安心!

ルミナージュ東岸和田
【外観】
黒を基調としたスタイリッシュな外観。
ポイントに使った木目が存在感を引き立てます。(36号地モデルハウス)
物件名

ルミナージュ東岸和田

価格

2480万円~2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

150.05m2~193.39m2(登記)

建物面積

99.12m2~99.3m2(登記)

住所

大阪府岸和田市真上町

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【リビング】
    ウッド調で温かみのあるリビングは居心地が良く、家族の会話もはずみます。(36号地モデルハウス)
  • 【キッチン】
    白を基調とした明るいダイニングキッチン。キッチンの後ろには収納抜群のカップボードが標準でついており、増えがちなキッチン用品もスッキリ収まります。(36号地モデルハウス)
  • 【和室】
    リビングからつながりながら個室感もあるオシャレな和室。客間として、会話もはずみそうですね。(36号地モデルハウス)
  • 【主寝室】
    ナチュラルに仕上げた寝室は落ち着きがあり、居心地抜群。(36号地モデルハウス)
  • 【区割り図】
    全36区画の独立した街並み。出入り口が2か所あり、通り抜けもできないつくりになっております。前面道路も6.7mあり、車2台がゆとりをもってすれ違うことができるので安心です。
  • 【36号地モデルハウス】
    解放感抜群の玄関吹き抜け、20帖の広々としたLDKに大型のファミリークローゼットなど、家全体をより広く感じる工夫がいっぱいです
  • 【収納たっぷりな2号地】
    玄関にはベビーカーやゴルフバッグなど、かさばる物もスッキリ収まる土間収納を。主寝室には大型のウォークインクローゼットを用意し、室内をスッキリと
  • 【リビング】
    リビング階段を採用し、家族が自然と集まります。(36号地モデルハウス)
  • 【洋室】
    華やかな壁紙で可愛らしい子ども部屋に♪(36号地モデルハウス)

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00

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設備仕様

  • ママに嬉しい♪ワイドなカウンターキッチン
    ママに嬉しい♪ワイドなカウンターキッチン
    人造大理石ワークトップシンク・食器洗浄機・タッチレスセンサー浄水栓など、便利な機能を搭載したシステムキッチン〈同仕様〉
  • スタイリッシュな洗面化粧台
    スタイリッシュな洗面化粧台
    リネン庫の付いた広々とした洗面室には、奥行コンパクトなスタイリッシュカウンターの洗面台を採用〈同仕様〉
  • お手入れ簡単なシステムバスルーム
    お手入れ簡単なシステムバスルーム
    汚れが付きにくいキレイ浴槽や、うずの力で排水溝をキレイに保つくるりんポイ排水溝など、手入れのしやすさにこだわったバスルーム〈同仕様〉

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    オークワ岸和田八田店まで1041m 朝7時から営業しており便利です
  • 小学校
    小学校
    岸和田市立修斉小学校まで548m 創立120周年を迎える歴史ある小学校です。「たくましく自立する子どもを育てる」を教育目標としています
  • 中学校
    中学校
    岸和田市立葛城中学校まで1037m 「知・徳・体の調和のとれた人づくり」を教育目標とし、生徒が主役となるよう生徒会活動にも力をいれております
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岸和田市立修斉保育所まで297m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岸和田市立修斉幼稚園まで623m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート岸和田八田町店まで620m
  • 病院
    病院
    医療法人聖志会渡辺病院まで803m
  • 公園
    公園
    大山大塚遺跡公園まで825m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】オークワ岸和田八田店(約1041m・徒歩14分)
  • ■【小学校】岸和田市立修斉小学校(約548m・徒歩7分)
  • ■【中学校】岸和田市立葛城中学校(約1037m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】岸和田市立修斉保育所(約297m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】岸和田市立修斉幼稚園(約623m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岸和田八田町店(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人聖志会渡辺病院(約803m・徒歩11分)
  • ■【公園】大山大塚遺跡公園(約825m・徒歩11分)

区画図

全36区画の大型分譲地

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      36号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.3m2
      土地面積
      156.77m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      15号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.3m2
      土地面積
      150.51m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.3m2
      土地面積
      152.4m2
      価格
      2580万円

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岸和田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)きしわだ子育て支援メールマガジン「ママほっとメール」(2)岸和田市育児を応援する行政サービスガイド「ママほっと」を開設
出産祝い なし 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 23人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 8所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ルミナージュ東岸和田 販売概要

物件名 ルミナージュ東岸和田
価格 2480万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台・2700万円台2600万円台(各12戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.05m2~193.39m2(登記) 建物面積 99.12m2~99.3m2(登記)
販売スケジュール -
住所 大阪府岸和田市真上町
交通 JR阪和線/東岸和田 徒歩35分 JR阪和線/東岸和田 バス12分/停歩1分
販売戸数 32戸 総戸数 36戸
完成時期 契約後4ヶ月 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 12m・6.7m幅アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第H30確申建築防大01259号、担当者:松浦
問い合わせ先
  • 光産(株)
  • 【TEL】0800-603-3332お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売代理>
    光産(株)光産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区中百舌鳥町2-85
    大阪府知事(4)第049577号
    情報提供日 2018/10/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    岸和田市周辺エリアの物件

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    プレミアムコンフォート下松町
    【住所】岸和田市下松町1174-2他、尾生町3104番2他
    【価格】1340万4000円~1536万4000円
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    岸和田市畑町IIIアイーナシンフォニー
    【住所】岸和田市畑町3-60-6 他
    【価格】979万4000円
    ディアコート岸和田市春木
    【住所】岸和田市春木大小路町1、3、4、6及び7の一部
    【価格】980万円
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    岸和田市下池田町Ⅱアイーナシンフォニー
    【住所】岸和田市下池田町1-1096-13、他
    【価格】1159万5000円

    JR阪和線の物件

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    ウエスト クロス タウンⅢ 全23区画
    【住所】和泉市黒鳥町1-11-13
    【価格】952万円~1572万円
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    【和光ホームズ】大領2丁目(建築条件付き宅地)
    【住所】大阪市住吉区大領2-3-11
    【価格】2150万円
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    ハイムプレイス高石【セキスイハイム】
    【住所】高石市西取石3-295-8他
    【価格】5595万円・5980万円
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    【ダイエーホーム】タウンミュージアム寺門町
    【住所】和泉市寺門町1-13-7
    【価格】2860万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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