~Heartful Town~千葉市美浜区磯辺7丁目+*+いいだのいい家+*+ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

~Heartful Town~千葉市美浜区磯辺7丁目+*+いいだのいい家+*+ 物件詳細

~Heartful Town~千葉市美浜区磯辺7丁目+*+いいだのいい家+*+

住所 千葉県千葉市美浜区磯辺7
交通 JR京葉線/検見川浜 徒歩8分、JR京葉線/海浜幕張 徒歩25分、京成千葉線/検見川 徒歩31分
価格 3490万円
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◇◆本日ご見学可能です!◆◇
地震に強い『いいだのいい家』
飯田グループHD販売専門窓口♪分譲住宅日本一♪

~Heartful Town~千葉市美浜区磯辺7丁目+*+いいだのいい家+*+
《現地外観写真》
近隣の完成物件ご案内致します!ご見学ご希望の際はお気軽にTEL:0120-991-883までご連絡下さい♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積106.81m2、建物面積92.74m2
  • 多彩な間取りパターンを展開!全居室2面採光、WIC、南庭、ワイドバルコニー、車庫2台(オプション対応) 等♪
  • 《現地外観写真》
    緑に囲まれた公園が充実!北磯辺公園 徒歩3分、北磯辺第1公園 徒歩5分、北磯辺第2公園 徒歩4分他♪
  • 前面道路が広く駐車もラクラク!!
  • ☆Systam Kitchen☆
    スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できるオール引出収納プラン。内寸800mm×520mmの作業がし易いシンクです。
  • ☆Living Room☆
    2つのガード機能で凹みや傷に強く、お手入れも簡単。ワックスによる艶出しや保護も必要ありません。
  • ☆System Bath☆
    入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。広々1坪タイプのバスルームで毎日の疲れを癒してみては。
  • ☆Wash Stand☆
    朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
  • ☆Window Sash☆
    断熱性に優れたペアガラス、結露を防ぐだけでなく遮音性も高く、家の中が一層快適になります。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 40,746 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    当社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

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地図千葉市美浜区磯辺7 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ペリエ検見川浜まで625m 徒歩8分♪
  • スーパー
    スーパー
    イオンスタイル検見川浜まで821m 徒歩11分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    デイリーヤマザキ検見川浜駅前店まで612m 徒歩8分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで1339m 徒歩17分♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ノジマイオンスタイル検見川浜店まで846m 徒歩11分♪
  • 中学校
    中学校
    千葉市立磯辺中学校まで979m 徒歩12分♪
  • 小学校
    小学校
    磯辺小学校まで1120m 徒歩14分♪
  • 公園
    公園
    北磯辺公園まで208m 徒歩3分♪
  • 公園
    公園
    花見川緑地まで3958m 徒歩50分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 40,746 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ペリエ検見川浜(約625m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル検見川浜(約821m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ検見川浜駅前店(約612m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎幕張ベイタウン店(約1339m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ノジマイオンスタイル検見川浜店(約846m・徒歩11分)
  • ■【中学校】千葉市立磯辺中学校(約979m・徒歩13分)
  • ■【小学校】磯辺小学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【公園】北磯辺公園(約208m・徒歩3分)
  • ■【公園】花見川緑地(約3958m・徒歩50分)
  • ■【公園】袖ケ浦第一緑地(約2103m・徒歩27分)

区画図

前面道路が広く駐車もラクラク!!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      106.81m2
      価格
      3490万円

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千葉市美浜区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こどもの力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 101所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 48人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

~Heartful Town~千葉市美浜区磯辺7丁目+*+いいだのいい家+*+ 販売概要

物件名 ~Heartful Town~千葉市美浜区磯辺7丁目+*+いいだのいい家+*+
価格 3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.81m2 建物面積 92.74m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
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住所 千葉県千葉市美浜区磯辺7
交通 JR京葉線/検見川浜 徒歩8分 JR京葉線/海浜幕張 徒歩25分 京成千葉線/検見川 徒歩31分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年9月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 I.D.S工法 木造防火 サイディング貼 ルーフィング葺 2階建 施工 株式会社飯田産業 施工管理部
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%・容積率100% 特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第HPA-18-04477-1号他、担当者:飯田ホームトレードセンター 津田沼営業所
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
  • 【TEL】0800-829-8160お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)津田沼営業所飯田ホームトレードセンター(株)津田沼営業所のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市前原西2-33-9
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    千葉市美浜区周辺エリアの物件

    物件写真
    ◆《信頼の現地販売業者だからできるご提案》◆年中無休で営業中♪平日の内覧可能です♪
    【住所】千葉市美浜区高浜5-37-201
    【価格】3290万円~3390万円
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    【住所】千葉市美浜区真砂3-22-13
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    ~Heartful Town~千葉市美浜区磯辺1丁目+*+いいだのいい家+*+
    【住所】千葉市美浜区磯辺1-39
    【価格】3590万円

    JR京葉線の物件

    物件写真
    9/18新価格◆住み慣れた千葉に住む!耐震構造・世帯年収350万円以上の方へ◆内覧当日可◆
    【住所】千葉市美浜区磯辺3-64
    【価格】3590万円
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    飯田の分譲住宅【弁天2丁目第2】いいだのいい家♪
    【住所】浦安市弁天2-20
    【価格】4780万円・4980万円
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    千葉市美浜区磯辺7丁目 全2棟
    【住所】千葉市美浜区磯辺7-58-75
    【価格】3490万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅【浦安市東野3丁目】いいだのいい家♪
    【住所】浦安市東野3-2
    【価格】4380万円~4680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
    5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
    10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
    15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
    20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
    支払利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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