『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆ 物件詳細

『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆

住所 埼玉県さいたま市緑区山崎1
交通 JR京浜東北線/北浦和 バス11分/停歩4分、JR京浜東北線/北浦和 徒歩37分、JR高崎線/さいたま新都心 徒歩45分
価格 3580万円
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『浦和品質』陽ざしも家の一部です。駐車しやすいカースペース2台。前面道路は広く、クルマも少ない。
♪ご来店キャンペーン☆商品券3500円プレゼント♪
◆日当り良好

『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆
物件名

『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆

価格

3580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

170.3m2(実測)

建物面積

105.99m2(実測)

住所

埼玉県さいたま市緑区山崎1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【外観】
    堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
  • 【景観、採光、風通しにこだわりました】
    街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • (-)、価格3580万円、4LDK、土地面積170.3m2、建物面積105.99m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-258】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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構造の特徴

  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    鉄筋入りコンクリートベタ基礎
    住まいの安心を支える
    「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    日本の風土に調和する
    伝統的な工法にこだわっています。
    木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高湿多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。
    「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • プレカット
    プレカット
    環境に優しく
    近隣への配慮も考えた効率的なシステム
    主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により、現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりも心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎全体に空気が流れる「基礎パッキン工法」
    床下の湿気を排除。建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の床下換気性能を発揮。

    耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    構造材を繋ぎ止める接合部には「耐震金物」を採用。構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を全棟で行なっています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

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地図さいたま市緑区山崎1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    大東小学校まで700m 全児童600余名の中規模校です。私たちの校章は太陽の光を放つイメージと強くやさしい子どもに育つことを願い、創られました。かしこく、なかよく、たくましく、を目指す児童像を目標としています。
  • 中学校
    中学校
    木崎中学校まで1400m 「文武両道」の校風の精神を一貫して継承してきました。「よく考えてじっくり行動する」「思いやりの心をもつ」「はつらつと接する」などを、大切にする生徒を育てることを教育目標としています。
  • 駅

    JR京浜東北線「北浦和」駅まで2960m 京浜東北線の停車駅です。駅の広いスペースのターミナルからは、教育機関方面、さいたま市立病院方面へ、バスによる運行が繁盛に行われています。交通の重要な中継地点として利用されています。
  • スーパー
    スーパー
    マミーマート三室山崎店まで600m 毎日がお買い得。のスーパーです。マミーマートは、マミー(お母さん)のように愛され、マート(市場)のように場を提供したいという願いから生まれました。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルシア薬局浦和木崎店まで850m 営業時間は9時~24時、大型の薬局です。商品は数えきないぐらい多数陳列されていますが、わかりやすく分類されているので目的の商品をすぐに見つけることができます。
  • 郵便局
    郵便局
    浦和三室郵便局まで1900m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンさいたま三室店まで1700m さっ、ローソン。手軽に暮らしを楽しむためのお店。食を手軽に暮らしのドキュメントシーンとして味える。それがローソンです。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    JAさいたま三室支店まで1700m
  • 病院
    病院
    木崎診療所まで1000m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

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お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
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不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
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その他周辺環境

  • ■【小学校】大東小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】木崎中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【駅】JR京浜東北線「北浦和」駅(約2960m・徒歩37分)
  • ■【スーパー】マミーマート三室山崎店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア薬局浦和木崎店(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】浦和三室郵便局(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま三室店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】JAさいたま三室支店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】木崎診療所(約1000m・徒歩13分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      -
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      170.3m2
      価格
      3580万円

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さいたま市緑区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆さいたま市緑区山崎《新築》◆JR「北浦和」◆余裕の駐車2台に開放感のある立地◆前面道路は広くて車通も少なく駐車がし易い◆
価格 3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 170.3m2(実測) 建物面積 105.99m2(実測)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市緑区山崎1
交通 JR京浜東北線/北浦和 バス11分/停歩4分 JR京浜東北線/北浦和 徒歩37分 JR高崎線/さいたま新都心 徒歩45分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2018年7月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:25m、東公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1S建03756号、担当者:【東宝ハウス浦和】 伊藤 香穂里
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課
  • 【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市緑区周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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