【玉善】KTタウン豊田市京町 第一期分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】KTタウン豊田市京町 第一期分譲 物件詳細

【玉善】KTタウン豊田市京町 第一期分譲

住所 愛知県豊田市京町2
交通 愛知環状鉄道/愛環梅坪 徒歩15分、名鉄豊田線/梅坪 徒歩17分、おいでんバス/上原 徒歩7分
価格 4930万円~5530万円
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第一期分譲堂々完成!!
敷地50坪超の4LDK&5LDKプラン。
陽光溢れるワイド間口・駐車3台可!
10月20日・21日完成内覧会を開催します。

【玉善】KTタウン豊田市京町  第一期分譲
洗練されたインテリジェンス感じさせるスタイリッシュなデザイン。
色あせ・日焼けもしっかり抑えてくれる外壁材を使用し、美しさを保ちます。美しい街並みを作り出す邸宅です。
物件名

【玉善】KTタウン豊田市京町 第一期分譲

価格

4930万円~5530万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

171.56m2~201.09m2(51.89坪~60.82坪)

建物面積

112.21m2~118.58m2(33.94坪~35.87坪)

住所

愛知県豊田市京町2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • 天井で貼り分けられたクロスや折上天井が空間をより美しく引き立てます。落ち着いたカラーリングが穏やか&やさしさを感じさせます。(T-10)
  • 床の間が和の情緒を漂わせる本格的な和室。間仕切り付&収納を備えた和室は来客時に便利。家族の目が届きやすい場所に和室があれば、多目的に使えます。(T-10)
  • 和室続間にできる開放感あふれるLDKです。南面からは自然の光溢れ&テラスへの出入りが可能。家族で過ごす時間がますます楽しくなる間取りです。(T-10)
  • 隣接する和室と続間にすることによってゆとりある広さを確保できます。折上げ天井は空気の流れを変えエアコンの効率をUP&空間に変化と奥行き感を与えます。(T-10)
  • 開放感あふれるLDKです。カウンターキッチンには吊り戸棚がなくLDKを見渡しやすく、家族の会話を楽しんでいただけます。※掲載の写真の家具・調度品につきましては価格に含まれておりません。(T-10)
  • 美しい人造大理石をワークトップに使用したタカラスタンダード【OFELIAオフェリア】引き出しが静かに閉まるサイレントレール、食器洗浄乾燥機など使う人が嬉しい高機能システムキッチンです。(T-10)
  • シューズクローク&収納スペース付きでスッキリとした玄関エリアを保ちます。明るく美しい玄関は家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。(T-10)
  • 日々の喧騒を忘れ1日の疲れを癒やしていただけるプライバシーに配慮したシンプルな居室。読書や音楽などを楽しみ&満喫していただけるプライベート空間です。(T-10)
  • 明るい陽光が差し込むテラス・庭はガーデニングや家庭菜園、テーブルを出しておティタイムなど楽しんでいただけます。四季折々の姿を家族で楽しんでいただけるアウトドアリビングです。(T-10)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
土・日・祝日 完成内覧会開催
現地にて完成内覧会を開催いたします!

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■ご予約は不要ですが、じっくりと内覧したり、ご相談等できるように、事前にご予約をおススメします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■内覧ご希望の方は下記担当者までご連絡をお願いいたします。

現地担当 遠藤:携帯電話 090-1287-8925

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

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設備仕様

  • 防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    防犯カメラ付テレビドアホン[VL-SVH705KLC]
    高性能な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客対応可、ワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能。
    外出先でも宅内・宅外を見守れる防犯カメラ付きなので防犯面も安心です。
    モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。
  • 電動シャッター(LIXIL DuoPG・FG-S)
    電動シャッター(LIXIL DuoPG・FG-S)
    開閉をワン達で操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。
    スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。
    ※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    「デュポン タイベックシルバー」採用。
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    基礎の作業が完了すると、躯体工事、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    第三者機関チェック2
    構造検査
    重要な構造部を建築士が細かくチェックします。横揺れを防ぐ「耐力壁」の配置、木材の水分など、専門的なポイントをしっかり検査します。
  • 地盤保証
    地盤保証
    地震や災害に負けない頑丈な家を建てるためにはしっかりとした地盤が必要です。その為にはまず地盤調査を行い敷地の地耐力を知ることが大切です。不足していると判断された場合には、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保しています。
    『20年地盤保証』付き
    お引き渡し後20年間にわたり、最高5、000万円の地盤保証を受けられるから安心。

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊田市京町二丁目8-7」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
土・日・祝日 完成内覧会開催
現地にて完成内覧会を開催いたします!

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■ご予約は不要ですが、じっくりと内覧したり、ご相談等できるように、事前にご予約をおススメします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■内覧ご希望の方は下記担当者までご連絡をお願いいたします。

現地担当 遠藤:携帯電話 090-1287-8925

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

カーナビご利用の方

豊田市京町二丁目8-7

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンスタイル豊田(自動車約11分)(約3600m・徒歩45分)
  • ■【ショッピングセンター】T-FACE(80の専門店 無印良品、ヴィレッジヴァンガードなど)自動車約9分(約3100m・徒歩39分)
  • ■【スーパー】市民市場ピカイチ(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーやまのぶ梅坪店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】フィール梅坪店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局梅坪店(約530m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug豊田梅坪店(約1250m・徒歩16分)
  • ■【中学校】豊田市立梅坪台中学校(約1440m・徒歩18分)
  • ■【小学校】豊田市立梅坪小学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】まふみ幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊田市立梅坪こども園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【病院】豊田地域医療センター(自動車約9分)(約1800m・徒歩23分)
  • ■【病院】豊田厚生病院(自動車約12分)(約3800m・徒歩48分)
  • ■【病院】トヨタ記念病院(自動車約20分)(約6600m・徒歩83分)
  • ■【病院】京町クリニック(約530m・徒歩7分)
  • ■【病院】けやき歯科(約630m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】豊田梅坪郵便局(約1030m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】コモスクエア(ホテル、クリニック、エステ、ローソンなど)自動車約11分(約3400m・徒歩43分)
  • ■【その他環境】S&R珈琲(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】スターバックス豊田上原店(自動車約11分)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】和合公園(約100m・徒歩2分)
  • ■【公園】京町ちびっこ広場(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】トヨタ自動車本社(自動車約19分)(約6300m・徒歩79分)
  • ■【駅】愛知環状鉄道線「愛環梅坪」駅(約1180m・徒歩15分)
  • ■【駅】名鉄三河線「梅坪」駅(約1360m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】おいでんバス「上原」停(約500m・徒歩7分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-7
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.21m2
      土地面積
      171.56m2
      価格
      5030万円
    • タイプ
      T-8
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.63m2
      土地面積
      172.41m2
      価格
      4930万円
    • タイプ
      T-9
      間取り
      5LDK
      建物面積
      118.58m2
      土地面積
      172.04m2
      価格
      5030万円
    • タイプ
      T-10
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.01m2
      土地面積
      201.09m2
      価格
      5530万円

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豊田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 保育園と公立幼稚園を「こども園」として一体的に運用しており、施設名称の統一、職員配置基準の統一、保護者負担の統一などを行っている。
出産祝い なし 公立保育所数 55所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 41所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 16所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 16所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制) 認定こども園数 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【玉善】KTタウン豊田市京町 第一期分譲 販売概要

物件名 【玉善】KTタウン豊田市京町 第一期分譲
価格 4930万円~5530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台(2戸)
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.56m2~201.09m2(51.89坪~60.82坪) 建物面積 112.21m2~118.58m2(33.94坪~35.87坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市京町2
交通 愛知環状鉄道/愛環梅坪 徒歩15分 名鉄豊田線/梅坪 徒歩17分 おいでんバス/上原 徒歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 14戸
完成時期 2018年9月 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道約8.0m、公道約6.0m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 道路1.0m壁面後退、隣地0.5m壁面後退、梅坪地区計画、梅坪地区まちづくり憲章、敷地面積170m2以上、市街化区域、法22条地域
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ(T-7:20649号、T-8:20650号、T-9:20651号、T-10:20652号)、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善 第3営業部
  • 【TEL】0800-816-0089お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第3営業部(株)玉善 第3営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2018/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【サンヨーハウジング名古屋 AVANTIA】豊田市西田町1期
    【住所】豊田市西田町外林①27番2③27番4、本通1番11
    【価格】2600万円・2690万円
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    【和光地所】豊田市竹村駅の家
    【住所】豊田市中町中前41‐1
    【価格】2123万2000円~2125万9000円
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    【住所】豊田市田中町4
    【価格】2650万円~2880万円(予定)

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    【サンヨーハウジング名古屋 AVANTIA】豊田市大林町7期
    【住所】豊田市大林町16①14番5②14番15
    【価格】2770万円・2880万円
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    岡崎市板屋町 第1 新築戸建 全2棟
    【住所】岡崎市板屋町
    【価格】3590万円~3790万円
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    AREX豊田市末野原駅南
    【住所】豊田市豊栄町13-107番1
    【価格】4550万円・4650万円
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    【住所】豊田市明和町2-14
    【価格】4280万円・4480万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 135,639円/月 152,888円/月 177,171円/月 213,767円/月 274,989円/月 397,776円/月
    5万円 124,923円/月 142,534円/月 167,173円/月 204,116円/月 265,678円/月 388,797円/月
    10万円 114,206円/月 132,181円/月 157,174円/月 194,465円/月 256,366円/月 379,818円/月
    15万円 103,490円/月 121,827円/月 147,176円/月 184,814円/月 247,055円/月 370,838円/月
    20万円 92,773円/月 111,473円/月 137,178円/月 175,163円/月 237,744円/月 361,859円/月
    25万円 82,057円/月 101,120円/月 127,179円/月 165,513円/月 228,433円/月 352,880円/月
    30万円 71,340円/月 90,766円/月 117,181円/月 155,862円/月 219,122円/月 343,901円/月
    支払利息合計 12,732,290円~ 10,794,760円~ 8,897,650円~ 7,041,320円~ 5,225,950円~ 3,451,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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