ポラスの分譲住宅 木憶の家 おおたかの森【敷地40~49坪街区】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 木憶の家 おおたかの森【敷地40~49坪街区】 物件詳細

ポラスの分譲住宅 木憶の家 おおたかの森【敷地40~49坪街区】

住所 千葉県流山市東初石5
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩12分、東武野田線/初石 徒歩13分、東武野田線/流山おおたかの森 徒歩12分
価格 4790万円~6390万円
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「TX流山おおたかの森」駅から徒歩12分駅前の将来性ある開発×区画整理地内。利便性と自然を享受した住環境。木の質感とぬくもりを感じる敷地40~49坪の生活空間を提案。

ポラスの分譲住宅 木憶の家 おおたかの森【敷地40~49坪街区】
モダンでスクエアなファサードが美しい外観デザイン※外観完成イメージパース
販売スケジュール

資料請求・現地見学予約受付中&;lt;br&;gt;平日・週末に関わらずWEBから簡単予約

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 段差を設けたダウンリビングの室内空間。
    4号棟内観完成イメージパース
  • 流山おおたかの森駅まで960m
  • 流山おおたかの森駅前の大型商業施設
    おおたかの森SC
  • 現地とおおたかの森駅周辺案内図
  • 完成予想図
  • 敷地40坪超えのユトリ邸宅街区
  • イメージ写真
    当社施工例、メーカーカタログより抜粋
  • 十太夫近隣公園
    駅北口の中心に位置する憩いの公園

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
平日も現地見学可能です。
お問い合わせお待ちしております。

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設備仕様

  • FOORイメージ
    FOORイメージ
    自然が創りだした木肌や鮮やかな木目を愉しむ
  • 内装壁面イメージ
    内装壁面イメージ
    壁面を装う、世界でひとつ木肌の表情
  • キッチン設備
    キッチン設備
    料理することが楽しみになる収納力と機能性に優れたキッチン
  • バスルーム設備
    バスルーム設備
    健康的な毎日を送りたいと想う、そんな願いが叶う癒しのバスルーム
  • スタンダード設備①
    スタンダード設備①
    開放感や収納性、省エネ性など様々な視点から暮らしやすさを考えたスタンダードプラン
  • スタンダード設備②
    スタンダード設備②
    日々の暮らしを多彩な視点から快適にする標準プラン

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構造の特徴

  • ポラスのリビング天井高2.7m仕様
    ポラスのリビング天井高2.7m仕様
    リビング天井高2.7mとサッシ2.2mの高さにより開放的な空間を演出します
  • ハイシーリング&ハイサッシ
    ハイシーリング&ハイサッシ
    LDの天井高を約2.7m、窓サッシ高を約2.2mを確保。のびのびとゆとりを持って暮らせる生活空間を演出しています。
  • 実大構造実験施設イメージ
    実大構造実験施設イメージ
    構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返すことで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • ウッドイノベータ
    ウッドイノベータ
    ポラスグループでは全棟で構造計算を実施することで、優れた耐震強度を持つ家を提供しています。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
  • 日本最大級のプレカット工場
    日本最大級のプレカット工場
    ポラスグループではオリジナル機械でミリ単位の加工を実現し、高精度・高品質な木材の提供を可能にしたプレカット工場を持っています。

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周辺環境

  • 駅

    流山おおたかの森駅まで960m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森SCまで1100m
  • 公園
    公園
    大堀川水辺公園まで1650m
  • 小学校
    小学校
    小山小学校まで1040m
  • スーパー
    スーパー
    カスミフードセンターまで860m

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案内図

現地案内図
現地とおおたかの森駅周辺案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
平日も現地見学可能です。
お問い合わせお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【駅】流山おおたかの森駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森SC(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】大堀川水辺公園(約1650m・徒歩21分)
  • ■【小学校】小山小学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】カスミフードセンター(約860m・徒歩11分)

区画図

敷地40坪超×カースペース2台の区割計画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.95m2
      土地面積
      164.15m2
      価格
      6290万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 36所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 92人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 木憶の家 おおたかの森【敷地40~49坪街区】 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 木憶の家 おおたかの森【敷地40~49坪街区】
価格 4790万円~6390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.41m2~165.18m2(登記) 建物面積 98.74m2~107.93m2
販売スケジュール 資料請求・現地見学予約受付中&;lt;br&;gt;平日・週末に関わらずWEBから簡単予約
住所 千葉県流山市東初石5
交通 つくばエクスプレス/流山おおたかの森 徒歩12分 東武野田線/初石 徒歩13分 東武野田線/流山おおたかの森 徒歩12分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年11月下旬予定 入居時期 2018年12月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南東 6m 公道 東 16m
構造・工法 木造スレート葺2階建 ※号棟により一部ガルバニウム鋼板 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% (角地のみ60%) 容積率150% (地区計画により120%) 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185609130号(1号棟他)2018年6月14日、その他概要:※現地見学・ご来場について直接お越し頂いた際、お待たせする場合がございます。お電話での事前予約をお勧めさせていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年9月22日
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
  • 【TEL】0800-603-0726お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事(9)第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【予告広告】千葉グランディハウス■グランエクセラ南流山7期/予告広告
    【住所】流山市大字西平井字大崎1286番5外(従前地)
    【価格】販売価格未定
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    9/20価格変更!■お問合せで全員に最大1万円プレゼント■ご成約でWプレゼントも!◆南流山7丁目◆南道路で日当◎◆車並列2台可
    【住所】流山市南流山7【建物完成!】
    【価格】3780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,353円/月 148,056円/月 171,572円/月 207,011円/月 266,298円/月 385,205円/月
    5万円 120,636円/月 137,702円/月 161,574円/月 197,361円/月 256,987円/月 376,226円/月
    10万円 109,920円/月 127,349円/月 151,575円/月 187,710円/月 247,676円/月 367,247円/月
    15万円 99,203円/月 116,995円/月 141,577円/月 178,059円/月 238,365円/月 358,268円/月
    20万円 88,487円/月 106,642円/月 131,579円/月 168,408円/月 229,054円/月 349,288円/月
    25万円 77,770円/月 96,288円/月 121,580円/月 158,757円/月 219,743円/月 340,309円/月
    30万円 67,054円/月 85,934円/月 111,582円/月 149,106円/月 210,431円/月 331,330円/月
    支払利息合計 12,332,170円~ 10,455,240円~ 8,617,950円~ 6,819,880円~ 5,061,570円~ 3,343,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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