【ウッドフレンズ】稲沢市 小池の家 Part2 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ウッドフレンズ】稲沢市 小池の家 Part2 物件詳細

【ウッドフレンズ】稲沢市 小池の家 Part2

住所 愛知県稲沢市小池1
交通 JR東海道本線/稲沢 徒歩9分、名鉄名古屋本線/国府宮 徒歩15分
価格 3190万円・3490万円
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【駅徒歩9分】名古屋駅直通、乗車11分!
小学校徒歩9分・中学校徒歩10分でお子さまの通学も安心。

心地よい開放感が広がる2階リビングプラン、全2棟。

【ウッドフレンズ】稲沢市 小池の家 Part2
建物の完成イメージを3D映像でご覧いただけます!お気軽にお問合せください。(連棟外観イメージ)
販売スケジュール


当物件は現在建築中のため見ていただくことができませんが、同じ間取り・仕様の物件見学は可能です。

※同じ間取り・仕様の物件がない場合は、似た間取りの物件をご案内させていただきます。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 心地よい開放感と高いプライバシー性を兼ね備えた2階リビング。(施工例写真)
  • 広域図
  • 詳細図
  • 区画図
  • 稲沢市立小正小学校まで666m /徒歩9分
  • 稲沢市立稲沢中学校まで800m /徒歩10分
  • 小正保育園まで433m /徒歩6分
  • 稲沢市民病院まで1633m
  • リーフウォーク稲沢まで2252m /車4分

イベント情報

未完成物件限定!3D映像体験会開催中  
室内空間を立体的に体感いただけます。
詳しくはお問合せください!

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設備仕様

  • オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    シンプルなデザインで収納量も抜群。使い勝手と清掃性にもこだわったオリジナルシステムキッチン
  • オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    全面は落ち着きのあるデザインパネル。ダウンライトでバスルームがよりリラックスできる空間に。
  • セキュリティサムターン & ティンプルキー
    セキュリティサムターン & ティンプルキー
    サムターンの取り外しが可能です。万一ドアやガラスに穴を開けられても、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。
    ティンプルキーは、左右どちらから差し込んでも開けられるリバーシブル仕様。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室内のカビの発生を抑え、洗濯物の乾燥にも便利。寒い季節には、入浴前にあらかじめ暖房しておくことができ快適です。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • 繰返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    繰返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • 「断熱等性能等級4」標準仕様
    「断熱等性能等級4」標準仕様
    ウッドフレンズでは、断熱材にビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を使用しています。安全・エコロジーでも大変優れた材質であり、「JIS F☆☆☆☆等級」、「グリーン購入法適合資材」などに認定されています。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    ウッドフレンズグループは、集成材製造、プレカット加工が可能な岐阜工場(森の工場)で製造された構造材を住宅に採用しています。設計から木材加工まで完全管理すること、地域の木材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    リーフウォーク稲沢まで2252m /車4分
  • 中学校
    中学校
    稲沢市立稲沢中学校まで800m /徒歩10分
  • 小学校
    小学校
    稲沢市立小正小学校まで666m /徒歩9分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小正保育園まで433m /徒歩6分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    和光保育園まで826m
  • 病院
    病院
    稲沢市民病院まで1633m

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案内図

現地案内図
広域図
現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ライトオンリーフウォーク稲沢店(約2231m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロリーフウォーク稲沢店(約2228m・徒歩28分)
  • ■【ショッピングセンター】リーフウォーク稲沢(約2252m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】カネスエ国府宮店(約1229m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】アピタ稲沢東店(約2062m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】平和堂稲沢店(約1635m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】ローソン稲沢正明寺店(約305m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ稲沢小池店(約387m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン稲沢長野1丁目店(約556m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ稲沢小池店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ヘルスバンク国府宮店(約1254m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファインリーフウォーク稲沢店(約2243m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン稲沢店(約2084m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームリーフウォーク稲沢店(約2517m・徒歩32分)
  • ■【ホームセンター】DCMカーマ21稲沢店(約2913m・徒歩37分)
  • ■【中学校】稲沢市立稲沢中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】稲沢市立小正小学校(約666m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】小正保育園(約433m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】和光保育園(約826m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】稲沢市立駅前保育園(約1071m・徒歩14分)
  • ■【病院】稲沢市民病院(約1633m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】稲沢駅前郵便局(約845m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】稲沢国府宮郵便局(約1076m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】稲沢大塚簡易郵便局(約1547m・徒歩20分)
  • ■【図書館】稲沢市立中央図書館(約1255m・徒歩16分)
  • ■【銀行】大垣西濃信用金庫稲沢支店(約288m・徒歩4分)
  • ■【銀行】いちい信用金庫稲沢支店(約543m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA愛知西稲沢駅前支店(約524m・徒歩7分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      1LDK+3S
      建物面積
      97.31m2
      土地面積
      125.92m2
      価格
      3190万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      98.22m2
      土地面積
      107.37m2
      価格
      3490万円

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稲沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズ】稲沢市 小池の家 Part2 販売概要

物件名 【ウッドフレンズ】稲沢市 小池の家 Part2
価格 3190万円・3490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+3S(納戸)・3LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 107.37m2・125.92m2(32.47坪・38.09坪) 建物面積 97.31m2・98.22m2(29.43坪・29.71坪)
販売スケジュール
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住所 愛知県稲沢市小池1
交通 JR東海道本線/稲沢 徒歩9分 名鉄名古屋本線/国府宮 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年9月予定 入居時期 2018年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側15m(歩道含む) 
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第BVJ-ENG18-10-0495号他、その他概要:※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合がございます。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(4)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2550万円・2690万円
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    ◆藤枝市瀬古1丁目(3期)◆ 【飯田グループ】物件! (IDホーム)施工
    【住所】藤枝市瀬古1-7
    【価格】1980万円
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    ◇牧之原市静波◇ 【飯田グループ】物件! (東栄住宅)施工
    【住所】牧之原市静波1536他
    【価格】2190万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,363円/月 92,837円/月 107,582円/月 129,804円/月 166,979円/月 241,539円/月
    5万円 71,647円/月 82,483円/月 97,584円/月 120,153円/月 157,668円/月 232,559円/月
    10万円 60,930円/月 72,130円/月 87,586円/月 110,502円/月 148,357円/月 223,580円/月
    15万円 50,214円/月 61,776円/月 77,587円/月 100,851円/月 139,046円/月 214,601円/月
    20万円 ローン不可 51,422円/月 67,589円/月 91,201円/月 129,735円/月 205,622円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,590円/月 81,550円/月 120,424円/月 196,643円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 111,113円/月 187,664円/月
    支払利息合計 7,724,590円~ 6,557,920円~ 5,413,150円~ 4,290,200円~ 3,184,330円~ 2,103,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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