残り1棟!人気のオール電化住宅!クレイドルガーデン岡山市北区原第1!! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

残り1棟!人気のオール電化住宅!クレイドルガーデン岡山市北区原第1!! 物件詳細

残り1棟!人気のオール電化住宅!クレイドルガーデン岡山市北区原第1!!

住所 岡山県岡山市北区原
交通 JR津山線/備前原 徒歩4分、JR津山線/玉柏 徒歩35分、JR津山線/法界院 徒歩37分
価格 1980万円・2080万円
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月々5万円台返済で夢のマイホーム購入へ!備前原駅徒歩4分!駐車場2~3台可!
Garb REALESTATE(株)ガーブ~【TEL:086-259-2401】

残り1棟!人気のオール電化住宅!クレイドルガーデン岡山市北区原第1!!
青い空のもとに佇む美しい外観。周辺には自然が広がり、穏やかな雰囲気を作り出しています。
物件名

残り1棟!人気のオール電化住宅!クレイドルガーデン岡山市北区原第1!!

価格

1980万円・2080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

150.66m2・151.65m2(45.57坪・45.87坪)

建物面積

93.96m2・98.01m2(28.42坪・29.64坪)

住所

岡山県岡山市北区原

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • ◆2号棟◆
    陽光に照らされ、美しく輝く邸宅はそこに住まうご家族に幸福感と満足感を与え続け、快適な暮らしをもたらしてくれます。
  • ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  • リビングを見渡すことの出来る対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
  • 時には夫婦揃ってキッチンへ。ゆったりとしたスペースで設計されているため、ストレス無く、お料理を楽しむことが出来ます。
  • センス良く配置された開放的な窓はこの家に命を吹き込みます。窓を開ければ、心地よい風が入ってきます。
  • 広く設計されたパウダールームは忙しい朝でも優雅に身支度が出来ます。白く清潔感あふれる洗面台は気持ちの良い朝を迎えさせてくれることでしょう。
  • 夏物や冬物などご家族の大切なお履き物もこれならしっかりと収納出来そうですね♪
  • 夏はひんやりとした畳の上で涼を取り、冬には炬燵を敷いて家族で団欒。
  • 足を長く伸ばしてもゆったりと肩までつかることの出来る1坪タイプの浴槽。一日の疲れも十分にリフレッシュ出来そうです。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    シンクは全面エンボス加工が施されており、水がはねる音や食器が当たる音を大幅に軽減します。
  • TV付きモニターホン
    TV付きモニターホン
    外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます。※写真は同仕様のものです。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。※写真は同仕様のものです。
  • 玄関
    玄関
    玄関をくぐると、そこには鍵の掛け忘れを防ぐ自動施錠機能などピッキング対策に優れた防犯対策がさり気なく施されている事に気付かされます。
  • オール電化(エコキュート)
    オール電化(エコキュート)
    センサーによる検知や学習機能により効率的な制御を行うインテリジェント機能付き。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の加重を分散し地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性、耐震性を向上、また床下全面がコンクリートとなることから、湿気が上がりにくく、防湿対策にもなります。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ラ・ムータウン岡山中央店まで2820m
  • スーパー
    スーパー
    天満屋ハピーズ国府市場店まで2699m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◆ご予約方法◆
赤色の「見学予約」ボタンをクリックしていただくとご予約いただけます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。
Garb REAL ESTATE(株)ガーブ【TEL:086-259-2401】

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については近隣の同仕様の物件もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来店の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
*駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は?
頭金0円からのご相談も承っております。
・どの金融機関がお得?
弊社では複数の金融機関と取引実績がございますので
お客様のご要望に合わせ、ご紹介をさせていただいております。
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的?
・専属の提携ファイナンシャルプランナーによるライフプラン・シミュレーション。

◆その他◆
お住まいになられる上で重要な周辺環境や小学校、中学校について、交通機関など
様々な情報につきまして、ご質問等がございましたらお気軽にご連絡下さい。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ラ・ムータウン岡山中央店(約2820m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ国府市場店(約2699m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山原店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス岡山賞田店(約2529m・徒歩32分)
  • ■【中学校】岡山市立岡北中学校(約3060m・徒歩39分)
  • ■【小学校】岡山市立牧石小学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】牧石保育園(約1453m・徒歩19分)
  • ■【病院】社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院(約3053m・徒歩39分)
  • ■【郵便局】牧石郵便局(約1194m・徒歩15分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店岡山理科大学内出張所(約2295m・徒歩29分)
  • ■【公園】三野公園(約2013m・徒歩26分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.96m2
      土地面積
      150.66m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.01m2
      土地面積
      151.65m2
      価格
      2080万円

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岡山市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」(http://www.okayama-tbox.jp/kosodate/)を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 46所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 849人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

残り1棟!人気のオール電化住宅!クレイドルガーデン岡山市北区原第1!! 販売概要

物件名 残り1棟!人気のオール電化住宅!クレイドルガーデン岡山市北区原第1!!
価格 1980万円・2080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.66m2・151.65m2(45.57坪・45.87坪) 建物面積 93.96m2・98.01m2(28.42坪・29.64坪)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区原
交通 JR津山線/備前原 徒歩4分 JR津山線/玉柏 徒歩35分 JR津山線/法界院 徒歩37分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側幅員4.5m(法42条1項2号道路)
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階一戸建 施工 株式会社アーネストワン様
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 景観法による規制有
-
問い合わせ先
  • Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
  • 【TEL】086-259-2401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    Garb REAL ESTATE (株)ガーブGarb REAL ESTATE (株)ガーブのその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区奉還町1-2-8
    岡山県知事(2)第005437号
    情報提供日 2018/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR備前原駅まで徒歩6分♪ 【頭金なし月々5万円台】で買える新築オール電化住宅です♪
    【住所】岡山市北区宿654-2
    【価格】1780万円~2080万円
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    クレイドルガーデン北区宿第5 ※人気のエリアに待望の5期目!住宅性能評価書付きです♪
    【住所】岡山市北区宿
    【価格】1780万円~2080万円
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    【住所】岡山市北区宿-
    【価格】1780万円~2080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,315円/月 51,077円/月 59,190円/月 71,416円/月 91,869円/月 132,891円/月
    5万円 34,598円/月 40,724円/月 49,192円/月 61,765円/月 82,558円/月 123,912円/月
    10万円 23,882円/月 30,370円/月 39,193円/月 52,114円/月 73,247円/月 114,933円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 63,936円/月 105,953円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,625円/月 96,974円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,995円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    支払利息合計 4,253,580円~ 3,606,200円~ 2,972,350円~ 2,358,320円~ 1,755,140円~ 1,165,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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