◇9/23更新◇駐車4台可能/渋川西小まで約170m/着工開始しました!◇渋川3期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◇9/23更新◇駐車4台可能/渋川西小まで約170m/着工開始しました!◇渋川3期 物件詳細

◇9/23更新◇駐車4台可能/渋川西小まで約170m/着工開始しました!◇渋川3期

住所 群馬県渋川市渋川
交通 JR上越線/渋川 徒歩34分、JR吾妻線/金島 徒歩50分、JR上越線/八木原 徒歩73分
価格 2290万円・2390万円
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敷地広々97坪・駐車4台分可能!渋川西小学校まで約170mで通学もお迎えもしやすい♪いよいよ着工開始!はなまるハウスのワンランク上の建売住宅♪渋川3期

◇9/23更新◇駐車4台可能/渋川西小まで約170m/着工開始しました!◇渋川3期
現地(2018年08月31日)撮影
物件名

◇9/23更新◇駐車4台可能/渋川西小まで約170m/着工開始しました!◇渋川3期

価格

2290万円・2390万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

236.1m2・321m2(71.41坪・97.10坪)(登記)

建物面積

108.67m2・109.56m2(32.87坪・33.14坪)(登記)

住所

群馬県渋川市渋川

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ

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  • ナビでお越しのお客様⇒【渋川市渋川221-7付近】で検索いただけます!
  • 全2区画で敷地広々!駐車スペースも4台分確保できます!
  • 現地(2018年8月31日)撮影

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
◆他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1.ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄駅・現地・目印となる場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。(無料送迎)
2.何社も問合せする手間がないように、当社でご案内できる物件はすべての資料を準備しご案内します。
3.ご提案できること(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)はすべてご提案します。
4.不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5.気になる物件があれば案内時に近所にどんな人が住んでいるのか聞き込み調査をします。
6.物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察、消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)をお調べします。
7.営業担当を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えることができます。


◆資金計画や住宅ローンもお任せください!
・住宅ローンでいくら借りられる?
・今の年収でローン審査が通るの?
・頭金はいくら必要?
・車のローンが残っているけど住宅ローンは通るの?
など住宅に関する不安やお悩みはありませんか?
他社様でローンが組めなかった方もご相談ください。当社では多数金融機関と提携しておりその中で住宅ローンが組めた事例が多々あります!

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設備仕様

  • 【ガラストップコンロ】
    【ガラストップコンロ】
    キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【キッチンワークトップ】
    【キッチンワークトップ】
    調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【スライド式収納】
    【スライド式収納】
    レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    【浄水器一体型シャワー水栓】
    食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【カップボード】
    【カップボード】
    食器や食料品、キッチン家電などがたっぷりと収納できるカップボードを標準装備。床や壁に固定する「造り付け型」なので、見た目に美しく耐震性にも優れます。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【エコベンチ浴槽】
    【エコベンチ浴槽】
    お子さまやご年配の方にも負担のかからないデザイン。半身浴ができる機能性が魅力です。また、従来の浴槽に比べて、水道・ガス代が年間約7900円お得です。
    ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

  • 【高品質・高強度なPC】
    【高品質・高強度なPC】
    PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
  • 【高精度・高品質のプレカット材】
    【高精度・高品質のプレカット材】
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする
    ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって
    くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 【高強度集成材・剛床工法】
    【高強度集成材・剛床工法】
    【高強度集成材】
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
    【剛床工法】面一体構造で耐震性UP
    梁に直接構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 【耐力壁・外壁通気工法】
    【耐力壁・外壁通気工法】
    【耐力壁】
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。


    【外壁通気工法】
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理】
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。


    【ホールダウン金物】
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    西友入沢店まで750m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン渋川金井店まで813m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品渋川店まで1747m
  • 中学校
    中学校
    渋川市立渋川北中学校まで1172m
  • 小学校
    小学校
    渋川市立渋川西小学校まで433m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    パンジー保育園まで1312m
  • 郵便局
    郵便局
    渋川金井郵便局まで1176m
  • 公園
    公園
    小野池あじさい公園まで1020m

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案内図

現地案内図
ナビで検索する場合⇒【渋川市渋川221-7付近】
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
◆他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1.ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄駅・現地・目印となる場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。(無料送迎)
2.何社も問合せする手間がないように、当社でご案内できる物件はすべての資料を準備しご案内します。
3.ご提案できること(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)はすべてご提案します。
4.不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5.気になる物件があれば案内時に近所にどんな人が住んでいるのか聞き込み調査をします。
6.物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察、消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)をお調べします。
7.営業担当を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えることができます。


◆資金計画や住宅ローンもお任せください!
・住宅ローンでいくら借りられる?
・今の年収でローン審査が通るの?
・頭金はいくら必要?
・車のローンが残っているけど住宅ローンは通るの?
など住宅に関する不安やお悩みはありませんか?
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カーナビご利用の方

渋川市渋川221-7付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】西友入沢店(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン渋川金井店(約813m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品渋川店(約1747m・徒歩22分)
  • ■【中学校】渋川市立渋川北中学校(約1172m・徒歩15分)
  • ■【小学校】渋川市立渋川西小学校(約433m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】パンジー保育園(約1312m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】渋川金井郵便局(約1176m・徒歩15分)
  • ■【公園】小野池あじさい公園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【中学校】渋川市立渋川中学校(約1999m・徒歩25分)
  • ■【中学校】渋川市立金島中学校(約2733m・徒歩35分)
  • ■【小学校】渋川市立渋川北小学校(約1559m・徒歩20分)
  • ■【小学校】渋川市立渋川南小学校(約1745m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】渋川市第五保育所(約967m・徒歩13分)

区画図

全2区画で敷地広々!駐車スペースも4台分確保できます!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.67m2
      土地面積
      236.1m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.56m2
      土地面積
      321m2
      価格
      2390万円

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渋川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後サポート事業(2)ブックスタート事業(3)すこやか保育環境推進事業(4)親子安心安全お出かけ応援事業(5)赤ちゃんふれあい事業(6)子育て親子応援事業(7)子育て環境づくり推進事業。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 1所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

◇9/23更新◇駐車4台可能/渋川西小まで約170m/着工開始しました!◇渋川3期 販売概要

物件名 ◇9/23更新◇駐車4台可能/渋川西小まで約170m/着工開始しました!◇渋川3期
価格 2290万円・2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 236.1m2・321m2(71.41坪・97.10坪)(登記) 建物面積 108.67m2・109.56m2(32.87坪・33.14坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 群馬県渋川市渋川
交通 JR上越線/渋川 徒歩34分 JR吾妻線/金島 徒歩50分 JR上越線/八木原 徒歩73分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年10月上旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 建築確認番号:第18UDI1W建03547号、他、担当者:品川 すみれ
問い合わせ先
  • ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス前橋けやき営業所
  • 【TEL】0800-829-4410お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス前橋けやき営業所ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス前橋けやき営業所のその他の物件情報を見る
    群馬県前橋市南町3-76-1
    国土交通大臣(1)第009280号
    情報提供日 2018/09/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,807円/月 61,776円/月 71,588円/月 86,375円/月 111,113円/月 160,726円/月
    5万円 44,090円/月 51,422円/月 61,590円/月 76,724円/月 101,801円/月 151,747円/月
    10万円 33,374円/月 41,069円/月 51,591円/月 67,073円/月 92,490円/月 142,768円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 41,593円/月 57,422円/月 83,179円/月 133,789円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,771円/月 73,868円/月 124,810円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,557円/月 115,831円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 106,851円/月
    支払利息合計 5,140,220円~ 4,357,840円~ 3,599,550円~ 2,854,680円~ 2,123,590円~ 1,405,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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