【玉善】プレジール 南区 呼続Ⅱ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【玉善】プレジール 南区 呼続Ⅱ 物件詳細

【玉善】プレジール 南区 呼続Ⅱ

住所 愛知県名古屋市南区呼続4
交通 名鉄名古屋本線/桜 徒歩8分、地下鉄桜通線/桜本町 徒歩13分、JR東海道本線/笠寺 徒歩14分
価格 4180万円
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【エアコン完備で涼しく内覧可能】
名鉄桜駅 徒歩約8分 地下鉄桜本町駅 徒歩約13分 JR笠寺駅 徒歩約14分
 3路線利用可能 公園、小中学校も近く暮らしやすい環境

【玉善】プレジール 南区 呼続Ⅱ
プライバシーと安全に配慮し窓には面格子を使用。明るさとナチュラル感溢れる色合いで仕上げました。(T-6)
物件名

【玉善】プレジール 南区 呼続Ⅱ

価格

4180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

143.05m2(43.27坪)

建物面積

113.7m2(34.39坪)

住所

愛知県名古屋市南区呼続4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるので、子どもを安心して遊ばせながら家事ができますね!(T-6)
  • 隣接する和室と続間にすることによってより広々とした空間を確保できます。南面には電動シャッター付掃出し引違い窓が有り、採光通風共に良好です。(T-6)
  • ナチュラルにコーディネートされたリビングは、ホッとくつろげる安らぎの空間です。対面式カウンターキッチンには吊り戸棚がなく明るく開放的&家族との会話をたっぷり楽しんでいいただけます。(T-6)
  • 駐車場は自動車2台分のスペースを確保。邸宅前にある駐車スペースはお買い物や雨の日に便利です。(T-6)
  • 家族で過ごすことの多いリビング。採光良好&広々とした空間です。安らぎ溢れる暖かな時間が過ごせるリラックス空間です。(T-6)
  • 作業音を抑えたサイレントレール&耐久性にも優れ、取手レスで手入れもしやすいシステムキッチン。吊戸棚を設けすっきりキッチンを実現。便利な食器洗浄乾燥機・床下収納付です。(T-6)
  • 明るい日が差し込む玄関はシューズクロークが有り、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな物を楽に片付けいつもすっきり綺麗を保つのに大活躍です。(T-6)
  • 門扉には不在時に便利な宅配ボックスが備え付けられています。(T-6)
  • 清潔感溢れる色合いの浴室。体を伸ばしてゆっくり寛げるので、一日の疲れも癒されます。雨の日や寒い時期に嬉しい浴室暖房乾燥機付きです。(T-6)

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
【エアコンを完備しておりますので、涼しい中でご見学していただけます】

現地案内会(現地不在の場合がございますので、お手数ですがお問い合わせをお願い致します。)
堂々完成につき、内覧予約受付中!
先着順での申込受付となりますので、ご成約済みの場合はご了承ください。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

現地担当 有住:携帯電話 090-1288-3894

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    温水式暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • リビング電動シャッター
    リビング電動シャッター
    リモコンで操作で開け閉めがワンタッチでできます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • どこでもドアホン〔VL-SWD302KL〕
    どこでもドアホン〔VL-SWD302KL〕
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジ可能で防犯面でも安心です
  • 簡易タッチキーシステム
    簡易タッチキーシステム
    リモコン機能で施解錠できます。
    キーをカバンやポケットに入れたままドアのタッチボタンを押すだけで簡単に解錠できます。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    タイベックシルバーは、赤外線反射率約85%という、高いスペックをもつ遮熱素材です。夏は外からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。繊維の一本ごとにアルミニウムの劣化を防ぐ抗酸化樹脂コーティングを施しており、長期間使用しても遮熱性、防水性の劣化が少ない、唯一20年保証の付いた強靭な透湿防水シートです。
  • 基礎工法
    基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造躯体
    構造躯体
    基礎の作業が完了すると、躯体工事、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
    第三者機関チェック2
    構造検査
    重要な構造部を建築士が細かくチェックします。横揺れを防ぐ「耐力壁」の配置、木材の水分など、専門的なポイントをしっかり検査します。
  • 地盤保証
    地盤保証
    地震や災害に負けない頑丈な家を建てるためにはしっかりとした地盤が必要です。その為にはまず地盤調査を行い敷地の地耐力を知ることが大切です。不足していると判断された場合には、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保しています。
    『20年地盤保証』付き
    お引き渡し後20年間にわたり、最高5、000万円の地盤保証を受けられるから安心。

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地図名古屋市南区呼続4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    名鉄名古屋本線「桜」駅まで640m
  • 駅

    地下鉄桜通線「桜本町」まで1040m
  • 駅

    JR東海道本線「笠寺」駅まで1120m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立大磯小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立新郊中学校まで640m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    曽池ひかり幼稚園まで240m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュエクスプレス笠寺店まで720m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール新瑞橋(自動車約5分)まで2000m
  • 公園
    公園
    呼続公園まで160m

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案内図

現地案内図
カーナビに「名古屋市南区呼続四丁目10番22」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
現地案内図
現地詳細図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
【エアコンを完備しておりますので、涼しい中でご見学していただけます】

現地案内会(現地不在の場合がございますので、お手数ですがお問い合わせをお願い致します。)
堂々完成につき、内覧予約受付中!
先着順での申込受付となりますので、ご成約済みの場合はご了承ください。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
日当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

現地担当 有住:携帯電話 090-1288-3894

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

名古屋市南区呼続四丁目10番22

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄名古屋本線「桜」駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【駅】地下鉄桜通線「桜本町」(約1040m・徒歩13分)
  • ■【駅】JR東海道本線「笠寺」駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】市バス「千竈通五丁目」停(約480m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】名古屋高速3号大高線「呼続」出入口(自動車約3分)(約1330m・徒歩17分)
  • ■【小学校】名古屋市立大磯小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】名古屋市立新郊中学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】呼続保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】曽池ひかり幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス笠寺店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤマダイ呼続店(約1362m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール新瑞橋(自動車約5分)(約2000m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン薬師通店(約716m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート名古屋大磯通店(約422m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局笠寺店(約640m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマさくら店(約1078m・徒歩14分)
  • ■【銀行】碧海信用金庫名古屋南支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】愛知銀行笠寺支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫笠寺支店(約709m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】名古屋城下郵便局(約320m・徒歩4分)
  • ■【警察署・交番】南警察署(約1202m・徒歩16分)
  • ■【役所】名古屋市南区役所(約1106m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人笠寺病院(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】きりやまクリニック(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】小木曽歯科医院(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】呼続公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】荒崎街園(約1443m・徒歩19分)
  • ■【周辺の街並み】日本ガイシスポーツプラザ(約1300m・徒歩17分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-6
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.7m2
      土地面積
      143.05m2
      価格
      4180万円

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名古屋市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付
出産祝い なし 公立保育所数 108所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 108所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 271所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 266所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】プレジール 南区 呼続Ⅱ 販売概要

物件名 【玉善】プレジール 南区 呼続Ⅱ
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 143.05m2(43.27坪) 建物面積 113.7m2(34.39坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市南区呼続4
交通 名鉄名古屋本線/桜 徒歩8分 地下鉄桜通線/桜本町 徒歩13分 JR東海道本線/笠寺 徒歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 12戸
完成時期 2018年3月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造軸組在来工法2階建、木造軸組在来工法3階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、31m高度地区、緑化地域
その他概要:設備:中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善 第1営業部
  • 【TEL】0800-603-2078お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善 第1営業部(株)玉善 第1営業部のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
    国土交通大臣(1)第009105号
    情報提供日 2018/08/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】名古屋市緑区浦里1-112
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    【住所】岡崎市美合町字入込64
    【価格】2799万6000円・3196万円
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    岡崎市朝日町 第2 新築戸建 全3棟
    【住所】岡崎市朝日町4-18-4
    【価格】2790万円~2990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 112,675円/月 127,004円/月 147,176円/月 177,576円/月 228,433円/月 330,432円/月
    5万円 101,959円/月 116,650円/月 137,178円/月 167,925円/月 219,122円/月 321,453円/月
    10万円 91,242円/月 106,297円/月 127,179円/月 158,274円/月 209,811円/月 312,474円/月
    15万円 80,526円/月 95,943円/月 117,181円/月 148,623円/月 200,499円/月 303,495円/月
    20万円 69,810円/月 85,589円/月 107,182円/月 138,973円/月 191,188円/月 294,516円/月
    25万円 59,093円/月 75,236円/月 97,184円/月 129,322円/月 181,877円/月 285,536円/月
    30万円 ローン不可 64,882円/月 87,186円/月 119,671円/月 172,566円/月 276,557円/月
    支払利息合計 10,576,980円~ 8,976,520円~ 7,399,150円~ 5,855,480円~ 4,345,870円~ 2,870,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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