ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬/予告広告 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬/予告広告 物件詳細

ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬/予告広告

住所 埼玉県富士見市関沢2
交通 東武東上線/鶴瀬 徒歩11分、東武東上線/みずほ台 徒歩16分
価格 販売価格未定
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【予告広告/ポラスの分譲住宅】
◆東武東上線「鶴瀬」駅徒歩11分。個性を楽しむ邸別設計の全4邸!!
◆2018年7月下旬販売開始予定
無料資料請求受付中!!

ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬/予告広告
徒歩圏に諸施設が揃う快適な環境。
販売スケジュール

7月下旬より販売開始
【予告広告】2018年7月下旬販売開始予定
【予告広告】2018年7月下旬販売開始予定

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 個性を楽しむ邸別設計の全3邸!!
  • ホテルのような暮らしを演出!!
  • 邸宅と邸宅の間にカースペースを配置したことで開放感が生まれます。通りに面した部分には植栽を施し、彩りを添えながら通りを歩く人々の視線を柔らかく遮ります。
  • 関沢小学校まで720m コンセプトギャラリー鶴瀬から徒歩9分の立地。「児童一人ひとりが生き生きと輝く魅力あふれる学校の創造」を目指す学校像としています。
  • 西中学校まで780m 関沢小学校の向かいにある中学校。陸上競技部やバレーボール部といったスポーツの強豪校として知られています。
  • 富士見台幼稚園まで590m 木々に囲まれた広い園庭には、子どもたちの好奇心や冒険心を刺激する遊具が多く設けられています。
  • 東武東上線「みずほ台」駅まで1250m 「みずほ台」駅利用で「池袋」駅まで乗車24分。都心までスムーズアクセスが魅力です。
  • 一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した住まいづくりに役立てています。

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設備仕様

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    シンクのすぐ下に食器洗い乾燥機があるので食器をセットする際の水ダレの心配がなく、床が汚れることもありません。

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構造の特徴

  • 木材加工/日本最大級の自社プレカット工場
    木材加工/日本最大級の自社プレカット工場
    最新鋭のオリジナル加工機を開発し、コンピューター制御によって機械加工する日本一の自社プレカット工場で、木材加工を行っています。
  • 地盤改良
    地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した住まいづくりに役立てています。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    住宅の耐震性能の向上を図るポラス独自のさまざまな研究開発を行っています。
  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    地域密着型のメンテナンス体制で、迅速な対応を可能にします。
  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    東武東上線「鶴瀬」駅まで870m ららぽーと富士見に一番近い駅として発展を続ける鶴瀬駅。高齢者や車いすの方にもやさしい駅前広場となるよう計画されています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東武東上線「みずほ台」駅まで1250m 「みずほ台」駅利用で「池袋」駅まで乗車24分。都心までスムーズアクセスが魅力です。
  • 小学校
    小学校
    関沢小学校まで720m コンセプトギャラリー鶴瀬から徒歩9分の立地。「児童一人ひとりが生き生きと輝く魅力あふれる学校の創造」を目指す学校像としています。
  • 中学校
    中学校
    西中学校まで780m 関沢小学校の向かいにある中学校。陸上競技部やバレーボール部といったスポーツの強豪校として知られています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    富士見台幼稚園まで590m 木々に囲まれた広い園庭には、子どもたちの好奇心や冒険心を刺激する遊具が多く設けられています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    銀の鈴幼稚園まで750m 延長保育や早朝預かりにも柔軟に対応。バス通園も行っており忙しい家庭も安心です。
  • 病院
    病院
    イムス三芳総合病院まで1630m 内科や外科、小児科、眼科など数多くの診療科目のある総合病院です。24時間体制で緊急にも対応しています。
  • スーパー
    スーパー
    生鮮市場まで640m 鮮魚や精肉、野菜、果物などが手ごろな価格で揃っています。駐車場も広く、車でのまとめ買いにも便利です。
  • スーパー
    スーパー
    ビッグ・エーまで700m コンビニのように気軽に立ち寄れるディスカウントストア。24時間営業で急な買い物にも便利です。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「埼玉県富士見市関沢2丁目26」付近でご入力ください。

路線図

路線図
有楽町・池袋・渋谷などの都心主要駅へダイレクトアクセス!
「池袋」駅へは乗車25分!

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】東武東上線「鶴瀬」駅(約870m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】東武東上線「みずほ台」駅(約1250m・徒歩16分)
  • ■【小学校】関沢小学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】西中学校(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】富士見台幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】銀の鈴幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】イムス三芳総合病院(約1630m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】生鮮市場(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー(約700m・徒歩9分)

区画図

邸宅と邸宅の間にカースペースを配置したことで開放感が生まれます。通りに面した部分には植栽を施し、彩りを添えながら通りを歩く人々の視線を柔らかく遮ります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.5m2
      土地面積
      100.53m2
      価格
      未定
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      110.09m2
      価格
      未定

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富士見市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 夢つなぐ富士見プロジェクト+~富士見市子どもの貧困対策整備事業~
出産祝い なし 公立保育所数 6所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 12所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 66人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 コンセプトギャラリー鶴瀬/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.53m2~126.92m2(登記) 建物面積 98.5m2~102.26m2
販売スケジュール 7月下旬より販売開始
【予告広告】2018年7月下旬販売開始予定
【予告広告】2018年7月下旬販売開始予定
住所 埼玉県富士見市関沢2
交通 東武東上線/鶴瀬 徒歩11分 東武東上線/みずほ台 徒歩16分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年9月中旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 4.2m 公道 南 6m 公道 東 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185606440号(2018年5月25日)1号棟他、その他概要:【予告広告】2018年7月下旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※共有持分:ごみ置場(6.03m2×1/13) ※火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年7月18日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)和光事業所
  • 【TEL】0800-812-5868お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県和光市丸山台1-4-3
    国土交通大臣(3)第006871号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/07/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    平成30年4月完成 板橋区南町 新築分譲住宅全8棟(今回販売棟数:2棟)
    【住所】板橋区南町55-2
    【価格】5980万円~6380万円
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    BreezeGarden新座市東1丁目 JUSTLIGHTLIFE1号棟(全2棟)
    【住所】新座市東1-1‐23‐9
    【価格】3780万円・3880万円

    住宅ローンの返済額一覧

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    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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