ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家

住所 千葉県松戸市五香2
交通 新京成線/五香 徒歩9分
価格 3080万円~3380万円
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【エキチカ】五香駅徒歩9分の利便性×北欧の心地よい暮らしを叶える全5邸のデザイン街区!
◆小学校徒歩10分、安心の子育て環境!!

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家
周りの風景や植栽とも調和する白と木目調の洗練された温かみのある外壁を採用し、北欧邸宅から学んだデザインを取り入れた全5邸。コントラストの映える色彩と片流れ屋根が青空に美しいスカイラインを描き上げます。
物件名

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家

価格

3080万円~3380万円

間取り

2LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

100.12m2~118.26m2(登記)

建物面積

90.67m2~93.98m2

住所

千葉県松戸市五香2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • 陽光降り注ぐ、開放感とゆとりがあふれる全5邸の街。カースペース2台駐車可能(3・5号棟)
  • 広い窓から陽光がたっぷり注ぎ開放感あふれるリビング。そこに淡いイエローのアクセントクロスが調和し、やさしく穏やかに空間を彩ります。
  • メインカラーの白との相性の良い、穏やかなブルーのアクセントクロスをワンポイントで用いました。シックで落ち着きを感じさせる設えがリビングでの寛ぎを深めていきます。
  • リビング空間が縦方向に広がりを生み出す2.7m天井高。明るく開放的な空間づくりでゆとりを持って家族が集えるリビングです。(イメージ)
  • [床暖房]床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらあせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです(イメージ)
  • ベルクス五香元山店まで430m
  • マツモトキヨシ五香店まで620m
  • 高木第二小学校まで780m
  • やまぶき公園まで1100m

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設備仕様

  • 【YELLOW】心がそっと和んでいく、やさしい開放感が漂う室内空間。
    【YELLOW】心がそっと和んでいく、やさしい開放感が漂う室内空間。
    【YELLOW】たっぷりの陽光が広い窓から注ぐリビングは開放感が溢れています。そこに用いた淡いイエローのアクセントクロスが光と共演。やさしく、穏やかで明るい空間が広がっています。
  • 【BLUE】シックな色調が深める上品で落ち着きのある寛ぎ
    【BLUE】シックな色調が深める上品で落ち着きのある寛ぎ
    メインカラーの白との相性の良い、穏やかなブルーのアクセントクロスをワンポイントで用いました。シックで落ち着きを感じさせる設えがリビングでの寛ぎを深めていきます。

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構造の特徴

  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
  • 自社プレカット工場
    自社プレカット工場
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る自社のプレカット工場です。ポラスグループの住宅はすべて自社プレカット木材を使用しています。
  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    地域密着型のメンテナンス体制で、迅速な対応を可能にします。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    住宅の耐震性能の向上を図るポラス独自のさまざまな研究開発を行っています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した住まいづくりに役立てています。
  • 地盤改良
    地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    新京成電鉄「五香」駅まで660m
  • スーパー
    スーパー
    ベルクス五香元山店まで430m
  • スーパー
    スーパー
    マツモトキヨシ五香店まで620m
  • スーパー
    スーパー
    ベルクス五香店まで550m
  • 小学校
    小学校
    高木第二小学校まで780m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高木幼稚園まで430m
  • 中学校
    中学校
    第四中学校まで800m
  • 公園
    公園
    五香公園まで760m
  • 公園
    公園
    やまぶき公園まで1100m

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案内図

現地案内図
新京成電鉄「五香」駅徒歩9分。高木第二小学校徒歩10分という住環境。

交通アクセス図

交通アクセス図
「東京」駅まで37分。主要な都市まで快適に移動できる優れたアクセス。

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】新京成電鉄「五香」駅(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ベルクス五香元山店(約430m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】マツモトキヨシ五香店(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ベルクス五香店(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】高木第二小学校(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】高木幼稚園(約430m・徒歩6分)
  • ■【中学校】第四中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】五香公園(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】やまぶき公園(約1100m・徒歩14分)

区画図

陽光降り注ぐ、開放感とゆとりがあふれる全5邸の街。カースペース2台駐車可能(3・5号棟)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      PLAN3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.98m2
      土地面積
      117.45m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      PLAN4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      100.12m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      PLAN5
      間取り
      2LDK
      建物面積
      90.67m2
      土地面積
      118.26m2
      価格
      3080万円

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度の連動による、人材育成と人材確保の一貫した取り組み(2)地域子育て支援拠点への子育てコーディネーターの配置(3)子育てフェスティバルの開催(4)中学生・高校生との赤ちゃんのふれあい体験の実施(5)幼稚園の預かり保育での保護者への保育料助成及び施設への人件費補助(6)公立保育所による英語あそびの導入及び私立幼稚園等への補助金交付
出産祝い なし 公立保育所数 17所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 49所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制※完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド五香 木箔の家
価格 3080万円~3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.12m2~118.26m2(登記) 建物面積 90.67m2~93.98m2
販売スケジュール -
住所 千葉県松戸市五香2
交通 新京成線/五香 徒歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年11月中旬予定 入居時期 2018年12月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 西 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑 宅地渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185608620号(2018年6月8日)3号棟他、その他概要:※水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2018年11月14日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店
  • 【TEL】0800-603-1201お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)千葉支店中央グリーン開発(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県流山市南流山3-1-3
    国土交通大臣(3)第006871号
    情報提供日 2018/11/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】松戸市六実5-7
    【価格】2680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,995円/月 89,041円/月 103,183円/月 124,496円/月 160,151円/月 231,662円/月
    5万円 68,279円/月 78,687円/月 93,185円/月 114,845円/月 150,840円/月 222,682円/月
    10万円 57,562円/月 68,333円/月 83,186円/月 105,194円/月 141,529円/月 213,703円/月
    15万円 46,846円/月 57,980円/月 73,188円/月 95,543円/月 132,218円/月 204,724円/月
    20万円 ローン不可 47,626円/月 63,189円/月 85,893円/月 122,907円/月 195,745円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 53,191円/月 76,242円/月 113,595円/月 186,766円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 104,284円/月 177,787円/月
    支払利息合計 7,410,030円~ 6,291,360円~ 5,193,450円~ 4,116,280円~ 3,055,110円~ 2,018,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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