◆Cheerful subdivision◆ ~【調布市染地1丁目・京王線調布駅】の開発分譲地に住まう~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆Cheerful subdivision◆ ~【調布市染地1丁目・京王線調布駅】の開発分譲地に住まう~ 物件詳細

◆Cheerful subdivision◆ ~【調布市染地1丁目・京王線調布駅】の開発分譲地に住まう~

住所 東京都調布市染地1
交通 京王線/調布 徒歩17分、京王相模原線/京王多摩川 徒歩13分、京王線/布田 徒歩21分
価格 4780万円・5080万円
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◆都心の喧騒を離れ自然に囲まれた住環境
◆人々を魅了する多摩エリアの中でも利便性にも恵まれた環境に誕生する邸宅
◆蒼と碧のロケーションを舞台に全9邸の新しい分譲地が誕生

◆Cheerful subdivision◆ ~【調布市染地1丁目・京王線調布駅】の開発分譲地に住まう~
◆External form◆ 隣地と距離を置き、優美に佇む外観。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる演出。戸建住宅の良さを知っていただける一邸を作りました。陽当たり・開放感に優れた東南角地です。
物件名

◆Cheerful subdivision◆ ~【調布市染地1丁目・京王線調布駅】の開発分譲地に住まう~

価格

4780万円・5080万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

109.79m2・111m2(実測)

建物面積

87.77m2・88.6m2(実測)

住所

東京都調布市染地1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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  • ◆Dazzling light◆ 見上げる先に広がる青空。眩い光を真新しいペアガラスを輝かせ、街ゆく人々、水遊びをする子供たちのうえに降り注ぎます。
  • ◆Fashionable post◆ 洗練された優雅な佇まい。ほんの少しのこだわり。ちょっとした色合いがその家がもつ雰囲気、趣(おもむき)を変え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
  • ◆Approach◆ 帰宅する家族、訪ねる友人知人を招きいれるアプローチ。玄関の周りに飾られた樹木が優雅な雰囲気を演出し、質感のある邸内へと誘(いざな)います。
  • ◆Entrance◆ 家族を出迎え、お客様を迎え入れるロビースペース。小窓から射しこむ光、そっと置かれた飾りが家全体に華やかな質感を与えます。
  • ◆With mirror shoe box◆ 天井近くまで延び、全身と背景まで映し出してくれる大型の姿見(鏡)。ご家族全員の靴や外出小物が仕舞えるシューズボックス。お出かけ前の身だしなみcheckが愉しみになります。
  • ◆Smile is full of place◆ 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみて下さい。
  • ◆Sunlight◆ 眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
  • ◆Make a cooking◆ キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。会話の弾む対面Kitchen。
  • ◆Light filled living◆ 折り上げられた天井に化粧の施された木目の梁。そしてどこまでも輝きを放つ真新しいフローリング。絵画を飾りタペストリーを添える。新しい家族だけのプライベートルームです。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せください◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
*SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております(弊社の場合)。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

  • ◆床暖房◆
    ◆床暖房◆
    【Electric floor heater】
    ◆床暖房◆足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
  • ◆立水栓◆
    ◆立水栓◆
    【Washbasin faucet】
    ◆立水栓◆外で遊ばれてお帰りになったお子様、お散歩帰りのワンちゃんの手足、ついつい一緒になってはしゃいでしまったお父様、お母様ご安心ください。家の中に入る前に汚れてしまった手足を洗う事が出来ます。もちろん洗車やお庭のお手入れや、プールにも使用できますので、とても重宝する設備となります。
  • ◆浄水器◆
    ◆浄水器◆
    【Water cleaner】
    ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
  • ◆ランドリー収納◆
    ◆ランドリー収納◆
    【Laundry storage】
    ◆ランドリー収納◆洗面脱衣所にはタオル掛けや小物入れは必ずあった方が良い。スペースを取る事なく、収納力も豊富に出来上がっています。
  • ◆Low-eガラス◆
    ◆Low-eガラス◆
    【Double glazing】
    ◆Low-eガラス◆次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • ◆食器洗浄乾燥機◆
    ◆食器洗浄乾燥機◆
    【Dishwasher drye】
    ◆食器洗浄乾燥機◆ 家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。

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構造の特徴

  • ◆設計性能評価書◆
    ◆設計性能評価書◆
    ◆設計性能評価書◆【Performance evaluation report】

    安心安全の「設計・住宅性能評価書」つき!耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得。
  • ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆【Ferroconcrete basis】

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆耐震金物◆
    ◆耐震金物◆
    ◆耐震金物◆【Earthquake-resistant hardware】

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆【Basic packing】

    従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、 省エネ・耐久性向上も実現します。
  • ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆【Subsurface investigation】

    場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します

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周辺環境

  • 駅

    調布駅まで1360m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    フランス菓子 スリジェまで1360m
  • 駅

    多摩川駅まで1040m
  • スーパー
    スーパー
    いなげやina21調布染地店まで495m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    レオ保育園まで768m
  • 小学校
    小学校
    調布市立布田小学校まで436m
  • 中学校
    中学校
    調布市立第三中学校まで1193m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    多摩川まで350m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    多摩川まで350m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え(チャイルドシートもございます)、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
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住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
(住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。)

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弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

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その他周辺環境

  • ■【駅】調布駅(約1360m・徒歩17分)
  • ■【周辺の街並み】フランス菓子 スリジェ(約1360m・徒歩17分)
  • ■【駅】多摩川駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】いなげやina21調布染地店(約495m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】レオ保育園(約768m・徒歩10分)
  • ■【小学校】調布市立布田小学校(約436m・徒歩6分)
  • ■【中学校】調布市立第三中学校(約1193m・徒歩15分)
  • ■【周辺の街並み】多摩川(約350m・徒歩5分)
  • ■【周辺の街並み】多摩川(約350m・徒歩5分)

区画図

調布市染地1丁目・全9棟の開発分譲地。残りの区画も角地物件、もしくは南側道路と、解放感と共に日当たりも申し分ない区画ばかりです。是非、現地もご確認下さいませ。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.77m2
      土地面積
      109.79m2
      価格
      5080万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.6m2
      土地面積
      111m2
      価格
      4780万円

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調布市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんおでかけ安心まっぷ(授乳・おむつ交換できるところを掲載したもの)の配布およびまっぷに掲載のある一部の施設・商店等にシンボルマークのステッカーを掲示(2)ベビーシッターを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成
出産祝い なし 公立保育所数 12所
保育所入所待機児童数 312人 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 42所
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ) 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制※完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆Cheerful subdivision◆ ~【調布市染地1丁目・京王線調布駅】の開発分譲地に住まう~ 販売概要

物件名 ◆Cheerful subdivision◆ ~【調布市染地1丁目・京王線調布駅】の開発分譲地に住まう~
価格 4780万円・5080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.79m2・111m2(実測) 建物面積 87.77m2・88.6m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都調布市染地1
交通 京王線/調布 徒歩17分 京王相模原線/京王多摩川 徒歩13分 京王線/布田 徒歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、高度地区
建築確認番号:第H3DSHC104348号、担当者:平山 裕二
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/11/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】調布市深大寺東町7-4-2
    【価格】3980万円~5280万円
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    ◆最終1棟・価格改定◆ ~調布駅徒歩10分 優れた環境が心地よい空間へ誘う!~
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    【価格】4580万円
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    【価格】4680万円

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    調布市深大寺南町2丁目 新築分譲住宅 全8棟
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    【価格】4680万円~5080万円
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    ◆仙川、つつじヶ丘で過ごす悠久の時◆美しき街並みと、駅近とは思えない閑静な邸宅
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    【価格】5580万円~5880万円
    物件写真
    ハートフルタウン調布菊野台3丁目~最寄駅徒歩3分の好立地~
    【住所】調布市菊野台3-5-13
    【価格】5680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 131,046円/月 147,711円/月 171,172円/月 206,529円/月 265,678円/月 384,307円/月
    5万円 120,330円/月 137,357円/月 161,174円/月 196,878円/月 256,366円/月 375,328円/月
    10万円 109,614円/月 127,004円/月 151,175円/月 187,227円/月 247,055円/月 366,349円/月
    15万円 98,897円/月 116,650円/月 141,177円/月 177,576円/月 237,744円/月 357,370円/月
    20万円 88,181円/月 106,297円/月 131,179円/月 167,925円/月 228,433円/月 348,391円/月
    25万円 77,464円/月 95,943円/月 121,180円/月 158,274円/月 219,122円/月 339,411円/月
    30万円 66,748円/月 85,589円/月 111,182円/月 148,623円/月 209,811円/月 330,432円/月
    支払利息合計 12,303,650円~ 10,431,040円~ 8,597,950円~ 6,803,960円~ 5,049,970円~ 3,335,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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