【小学校徒歩3分&中学校徒歩5分の子育て環境】~四季折々の自然を感じるロケーション~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【小学校徒歩3分&中学校徒歩5分の子育て環境】~四季折々の自然を感じるロケーション~ 物件詳細

【小学校徒歩3分&中学校徒歩5分の子育て環境】~四季折々の自然を感じるロケーション~

住所 東京都小金井市前原町3
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩15分、JR中央線/国分寺 徒歩27分、京王線/東府中 バス11分/停歩3分
価格 4280万円~4680万円
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全棟100m2超のゆとりある敷地!【小学校まで徒歩3分&中学校まで徒歩5分の子育て環境】【全7棟のコミュニティタウン】~四季折々の自然を感じるロケーション~

【小学校徒歩3分&中学校徒歩5分の子育て環境】~四季折々の自然を感じるロケーション~
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
物件名

【小学校徒歩3分&中学校徒歩5分の子育て環境】~四季折々の自然を感じるロケーション~

価格

4280万円~4680万円

間取り

2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画

土地面積

100.24m2~108.76m2(30.32坪~32.89坪)(登記)

建物面積

79.38m2~92.74m2(24.01坪~28.05坪)(実測)

住所

東京都小金井市前原町3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです!
  • 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
  • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
  • 季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね!
  • 南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
  • LDKのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいLDKがご家族団欒の時を包みます。
  • 南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね!乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。
  • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます!大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね!

イベント情報

東京マイホーム計画では毎日、現地見学会を
お客様の都合に合わせ実施しています。


【日時】
8:00~22:00まで毎日対応可能です。
※時間外でも対応可能です。

「ご出勤前の1時間」
「会社帰りでちょっと現地を見たい」

など、ご希望がございましたらお気軽に
お申し付けください。


【ご案内方法】

◎弊社へのご来社
◎ご自宅へお迎え
◎最寄駅や物件近くでのお待ち合わせ等・・・

ご相談下さい。事前にご条件等をお聞かせ
いただけますと、その他の物件資料もご用意
させて頂くことが可能です。

東京マイホーム計画では毎日、現地見学会を
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【ご予約方法】

0800-813-6197(通話料無料)
までご連絡下さい。

また、下記『資料請求』もしくは
『見学予約』よりお問合わせ下さい。

■完成現場につきましては鍵を手配致します。
■未完成現場につきましては現地と合わせまして
モデルハウスのご紹介も賜ります。

■お客様専用駐車場をご用意しています。
弊社がお近くになりましたら

【042-386-7620】

までご連絡ください。
スタッフが提携駐車場へご誘導いたします。


【お子様に嬉しい!キッズスペース】

お子様が退屈しない様、DVDや絵本、ミニカーや
ブロックなどをご用意しています。お客様がご安心
してお住まい探しができる環境を整えます。


【専属FPによるキャッシュフロー表の作成、
それに基づくライフプランのご提案】

■生涯無料でお客様一人一人に専属のFPをご用意!
お子様の教育資金や、基本生活費、住宅ローンの
お支払いなど、様々な観点からお住まい探しの
安全・安心をサポートします。

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地図小金井市前原町3 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋小金井貫井店まで400m 自社オリジナルの商品も多いので、価格もリーズナブルでバリエーションも豊かだ。育児や出産に必要な商品をお手頃価格で購入できるお店です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アクウェルモール武蔵小金井まで1200m 食品スーパーに加え、飲食店やクリニックを併せ持つ複合ショッピング施設です。
  • スーパー
    スーパー
    コープ小金井ぬくい坂下店まで180m 日常の暮らしに必要な商品を安い価格で安心して購入できるよう、生産者が見える商品や環境に配慮した商品を取り揃えているスーパーです。
  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー武蔵小金井店まで1200m 大型南口再開発に伴って開店した、専門店街もある総合スーパーマーケットで、館内に600台以上とめられる専用駐車場もある大型スーパーです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    スーパーバリュー府中新町店まで1540m スーパーバリューの中における最新モデル実践店舗として、鮮魚・精肉の販売を強化する方策を採っているお店です。
  • 中学校
    中学校
    小金井市立南中学校まで400m 少人数授業や個人課題の設定・取り組み、生徒中心の自主的な活動など、独自の教育活動を展開している中学校です。
  • 小学校
    小学校
    小金井市立前原小学校まで240m 1年生から6年生までの全てのクラスで、 プログラミング授業を実施するユニークな取り組みを行う小学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こどものくに幼稚園まで1020m 毎月の誕生会や季節ごとの遠足をはじめ、家族とともに過ごす時間を大切にするイベントを数多く開催している幼稚園です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    光明第二保育園まで950m 仏教精神に基づいた報恩感謝の念を養う保育を行っている保育園です。

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見学可能な日程

東京マイホーム計画では毎日、現地見学会を
お客様の都合に合わせ実施しています。


【日時】
8:00~22:00まで毎日対応可能です。
※時間外でも対応可能です。

「ご出勤前の1時間」
「会社帰りでちょっと現地を見たい」

など、ご希望がございましたらお気軽に
お申し付けください。


【ご案内方法】

◎弊社へのご来社
◎ご自宅へお迎え
◎最寄駅や物件近くでのお待ち合わせ等・・・

ご相談下さい。事前にご条件等をお聞かせ
いただけますと、その他の物件資料もご用意
させて頂くことが可能です。

東京マイホーム計画では毎日、現地見学会を
お客様の都合に合わせ実施しています。


【ご予約方法】

0800-813-6197(通話料無料)
までご連絡下さい。

また、下記『資料請求』もしくは
『見学予約』よりお問合わせ下さい。

■完成現場につきましては鍵を手配致します。
■未完成現場につきましては現地と合わせまして
モデルハウスのご紹介も賜ります。

■お客様専用駐車場をご用意しています。
弊社がお近くになりましたら

【042-386-7620】

までご連絡ください。
スタッフが提携駐車場へご誘導いたします。


【お子様に嬉しい!キッズスペース】

お子様が退屈しない様、DVDや絵本、ミニカーや
ブロックなどをご用意しています。お客様がご安心
してお住まい探しができる環境を整えます。


【専属FPによるキャッシュフロー表の作成、
それに基づくライフプランのご提案】

■生涯無料でお客様一人一人に専属のFPをご用意!
お子様の教育資金や、基本生活費、住宅ローンの
お支払いなど、様々な観点からお住まい探しの
安全・安心をサポートします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】アクウェルモール武蔵小金井(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】コープ小金井ぬくい坂下店(約180m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー武蔵小金井店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井貫井南店(約1210m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート小金井貫井南町店(約440m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井前原町5丁目店(約860m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン小金井東八貫井南店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ貫井坂下店(約310m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井前原町店(約910m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浅間町店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店(約1540m・徒歩20分)
  • ■【中学校】小金井市立南中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】小金井市立前原小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】わかたけ保育園(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】こどものくに幼稚園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明第二保育園(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団大日会小金井太陽病院(約1340m・徒歩17分)
  • ■【役所】小金井市役所(約960m・徒歩12分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館西之台会館図書室(約130m・徒歩2分)
  • ■【図書館】小金井市立図書館貫井北分室(約1090m・徒歩14分)
  • ■【図書館】東京経済大学図書館(約1250m・徒歩16分)
  • ■【公園】野川緑地公園(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】滄浪泉園緑地(約810m・徒歩11分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      79.38m2
      土地面積
      101.04m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      80.18m2
      土地面積
      100.25m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      79.38m2
      土地面積
      100.24m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      92.74m2
      土地面積
      108.76m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      82.21m2
      土地面積
      103.31m2
      価格
      4580万円

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小金井市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可保育施設又は児童発達支援センターに在籍している3~5歳児が対象)(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)(3)読書感想文コンクール(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
保育所入所待機児童数 156人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 15所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【小学校徒歩3分&中学校徒歩5分の子育て環境】~四季折々の自然を感じるロケーション~ 販売概要

物件名 【小学校徒歩3分&中学校徒歩5分の子育て環境】~四季折々の自然を感じるロケーション~
価格 4280万円~4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.24m2~108.76m2(30.32坪~32.89坪)(登記) 建物面積 79.38m2~92.74m2(24.01坪~28.05坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市前原町3
交通 JR中央線/武蔵小金井 徒歩15分 JR中央線/国分寺 徒歩27分 京王線/東府中 バス11分/停歩3分
販売戸数 5戸 総戸数 7戸
完成時期 2018年10月下旬予定 入居時期 2018年11月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、土地面積に路地状部分それぞれ2号棟約35m2、3号棟約48m2、5号棟約40m2ずつを含む
建築確認番号:第KBI-SGM18-10-2174号、2176号、2178号、2186号、2188号、2189号、2187号、担当者:明石 雄介
問い合わせ先
  • FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画
  • 【TEL】0800-813-6197お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画のその他の物件情報を見る
    東京都小金井市本町6-14-45
    東京都知事(1)第097204号
    情報提供日 2018/10/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    小金井市周辺エリアの物件

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    小金井市緑町1丁目 新築分譲住宅 全5棟
    【住所】小金井市緑町1-135-35
    【価格】6680万円~6780万円
    物件写真
    【室内動画公開中】小金井市前原町4丁目 新築分譲住宅販売中
    【住所】小金井市前原町4-6-8
    【価格】3280万円・3480万円
    物件写真
    ミーツ小金井梶野町【台風、地震に強い家】
    【住所】小金井市梶野町2-12-11
    【価格】4980万円~5080万円
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    【住所】小金井市貫井北町3-3-39
    【価格】4980万円

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    【住所】小金井市前原町3-8-12
    【価格】4280万円~4680万円
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    新価格!■エネファームでエネルギーをつくる家■三鷹市大沢1丁目新築分譲全23ステージ
    【住所】三鷹市大沢1-3-30
    【価格】4380万円~4700万円
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    ■高性能断熱材採用!一年を通して快適な住まい■三鷹市上連雀7丁目
    【住所】三鷹市上連雀7-32-8
    【価格】5780万円~6180万円
    物件写真
    売主直売!【小金井市貫井北町3丁目】南側水路のため日当たり良好!!
    【住所】小金井市貫井北町3-1028-3
    【価格】4590万円~5290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 115,737円/月 130,455円/月 151,175円/月 182,402円/月 234,640円/月 339,411円/月
    5万円 105,021円/月 120,101円/月 141,177円/月 172,751円/月 225,329円/月 330,432円/月
    10万円 94,304円/月 109,748円/月 131,179円/月 163,100円/月 216,018円/月 321,453円/月
    15万円 83,588円/月 99,394円/月 121,180円/月 153,449円/月 206,707円/月 312,474円/月
    20万円 72,871円/月 89,041円/月 111,182円/月 143,798円/月 197,396円/月 303,495円/月
    25万円 62,155円/月 78,687円/月 101,183円/月 134,147円/月 188,085円/月 294,516円/月
    30万円 ローン不可 68,333円/月 91,185円/月 124,496円/月 178,773円/月 285,536円/月
    支払利息合計 10,863,020円~ 9,218,880円~ 7,598,850円~ 6,013,480円~ 4,463,130円~ 2,947,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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