~陽射し溢れる『ひな壇』の家/個性的な住宅が建ち並ぶの閑静な住宅街~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

~陽射し溢れる『ひな壇』の家/個性的な住宅が建ち並ぶの閑静な住宅街~ 物件詳細

~陽射し溢れる『ひな壇』の家/個性的な住宅が建ち並ぶの閑静な住宅街~

住所 東京都杉並区井草5
交通 西武新宿線/上井草 徒歩8分、西武新宿線/井荻 徒歩8分、JR中央線/荻窪 バス16分/停歩6分
価格 5580万円・5680万円
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緑と空に個性が煌めくひな壇の邸宅街。四季折々のガーデンデザインを愉しむ華やかな暮らし。家族の未来を創造する閑静な街並み。

東宝ハウス武蔵野 FD:0120-06-0006

~陽射し溢れる『ひな壇』の家/個性的な住宅が建ち並ぶの閑静な住宅街~
◇Living/Sunlight◇ 眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。☆5号棟
物件名

~陽射し溢れる『ひな壇』の家/個性的な住宅が建ち並ぶの閑静な住宅街~

価格

5580万円・5680万円

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画

土地面積

77.06m2・77.39m2

建物面積

94.18m2・94.93m2

住所

東京都杉並区井草5

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • ◇Living/afternoon◇ 休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビング。☆5号棟
  • ◆Floor heating◆ 家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる東京ガス温水式TES床暖房。エアコンとは異なり、お部屋そのものが暖まるような感覚です。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。☆写真5号棟より
  • ◇Living/Own spaces◇ 家族が集い、笑い、遊び、読書をして日向ぼっこをして過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。☆5号棟
  • ◇Cafe Style◇ ときにはパートナーや気の置けない友人とゆっくり時間を過ごしたい。行きつけのお店のようカフェスタイルキッチン。高椅子に座り互いに料理やお酒作りを楽しみながら過ごしてみませんか。☆5号棟
  • ◆Face-to-face kitchen◆ 家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。カウンターキッチンで一体感のあるLDKならそれも可能です。※食器洗浄乾燥機 ※オールスライドドア(収納楽々)☆5号棟
  • ◇Kitchen/Gorgeous◇ キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。☆3号棟
  • ◆Shower head / With water purifier◆ 原水・シャワー・浄水の切り替えができる浄水器内蔵、伸ばして使える便利なシャワーヘッド。キッチンを清潔に保つと当時に、安心できる飲み水を提供してくれます。☆写真5号棟より
  • ◆Dishwasher drye◆ 家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。☆写真1号棟より
  • ◆Direct stairway living room◆ 玄関ホールを抜けると、そこは帰宅した家族を笑顔で迎えるリビング空間。LDKから居室階へと階段がつながり、ご家族のコミュニケーションがとりやすい間取りになっています。☆写真1号棟より

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
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◆お問合せ/ご予約方法
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◆現地ご紹介
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(2)お車でご来店⇒「無料提携駐車場」あります。
◇店内⇒「類似物件資料」「周辺環境情報」多数
◇「ファイナンシャルプラン(FP)」等無料サービス
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設備仕様

  • ◇食器洗浄乾燥機◇ 
    ◇食器洗浄乾燥機◇ 
    ◆Dishwasher drye◆ 家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。☆写真1号棟より
  • ◇浴室換気乾燥機◇ 
    ◇浴室換気乾燥機◇ 
    ◆Bathroom ventilation dryer◆ 冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故(ヒートショック)を防ぐこともできます。☆写真3号棟より
  • ◇TES温水式床暖房◇ 
    ◇TES温水式床暖房◇ 
    ◆Floor heating◆ 家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる東京ガス温水式TES床暖房。エアコンとは異なり、お部屋そのものが暖まるような感覚です。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。☆写真5号棟より
  • ◇浄水器付シャワーヘッド◇ 
    ◇浄水器付シャワーヘッド◇ 
    ◆Shower head / With water purifier◆ 原水・シャワー・浄水の切り替えができる浄水器内蔵、伸ばして使える便利なシャワーヘッド。キッチンを清潔に保つと当時に、安心できる飲み水を提供してくれます。☆写真5号棟より
  • ◇集中給湯/オートバス◇ 
    ◇集中給湯/オートバス◇ 
    ◆Central hot water supply / auto bass◆ キッチン・洗面、浴室へ暖かさを運ぶ集中給湯。これ一つで全体の温度調整が可能。キッチンにいながらスイッチ一つで設定された「適量」「適温」に浴槽のお湯張りも可能です。※追炊機能付。☆写真1号棟より
  • ◇ダウンライト◇ 
    ◇ダウンライト◇ 
    ◆Downlight◆ 居住空間のいたる所に設けられたダウンライトが室内を演出。廊下はすっきりと、リビングやダイニングでは、お好みの家具や食器を照らし出し、家族・友人との団欒に華を添えます。☆写真4号棟より

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構造の特徴

  • ◇ロフト◇ 
    ◇ロフト◇ 
    ◆Loft◆ 季節ごとに必要となる装備・・・そのようなものを無理なくしまえる収納スペース。「長く傍らにそっと置いておきたい大切な思い出の品々」の保管にも重宝します。なかには趣味の小部屋にしている方もいらっしゃます。☆写真4号棟より
  • ◇リビング階段(1・5号棟)◇ 
    ◇リビング階段(1・5号棟)◇ 
    ◆Direct stairway living room◆ 玄関ホールを抜けると、そこは帰宅した家族を笑顔で迎えるリビング空間。LDKから居室階へと階段がつながり、ご家族のコミュニケーションがとりやすい間取りになっています。☆写真1号棟より
  • ◇ペアガラス◇ 
    ◇ペアガラス◇ 
    ◆Double glazing◆ 二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。断熱性能に優れ、冷暖房効率を上げることで室内の快適性を高めると同時に、節電(省エネ)にも繋がります。「結露防止」に効果を発揮しますから室内の経年劣化も抑えられます。☆写真4号棟より

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周辺環境

  • 公園
    公園
    ◇井草森公園◇まで170m  池と築山を配し、四季折々に花を楽しめる森と水のゾーン。疎林の中の草地子供たちが走り回る原っぱゾーン。水遊び場や大きな遊具、夏休みにデイキャンプができる広場もあります。
  • 駅

    ◇上井草駅◇まで640m  二八蕎麦の活魚丸嶋やフレンチのM’s Diningなど、グルメスポットの多い上井草駅周辺。商業施設の先には、大小様々な杉並の公園と静かな住宅地が広がっています。
  • 駅

    ◇井荻駅◇まで640m  新宿からちょうど10駅、杉並区北部の中低層住宅を酒とした広大な住宅地が広がるエリアにある井荻駅。線路と道路が立体交差し地下通路を自転車が走る独特の趣を放った駅周辺が魅力的です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◇杉並公会堂◇まで2600m  昭和32年、「光と風のハーモニー」をテーマに建てられ、半透明の「アンビエント・フィルター」が訪れる人々を明るく迎える歴史ある杉並公会堂。日本を代表するOrchestraが身近に感じられるHallです。
  • 駅

    ◇荻窪駅◇まで2950m ◇荻窪駅◇ JR中央線と東京メトロ丸の内線の始発を兼ねる荻窪駅。南側には歴史あるお店が並び、北側にはさらにルミネやパルコ、西友といった大型商業施設が聳え、杉並の中心的存在の駅となっています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◇上井草体育館◇まで900m  上井草駅から徒歩5分。広大な上井草スポーツセンター内にある体育館。午前9時から午後10時20分。仕事の帰りに仲間と汗を流すのも気持ちいいですね。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◇上井草温水プール◇まで900m  区内に幾つも存在する市民プールの一つ。上井草駅から徒歩5分の上井草スポーツセンター内。一般用と幼児用があります。貸切以外に一般利用もできますがから、家族で出かけてみては如何ですか。
  • 公園
    公園
    ◇桃井原っぱ公園◇まで1700m  4万m2の広大な敷地の空を遮るものはありません。どこまでも青空が広がり、子供たちの歓声と午後を静かに過ごす人々と野鳥が作る静寂が混在しています。以前はゼロ戦のエンジンを作っていた中島飛行機の跡地です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◇ランドファームルミネ◇まで2950m  都心の商業施設屋上では最大級の貸菜園施設。JR荻窪駅直結で、お仕事帰りや買い物帰りに野菜作りを楽しめます。転記の良い日には富士山を一望できる菜園です。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら井荻店(約911m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋杉並店(約1267m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5練馬南田中店(約1299m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】肉のハナマサ上井草店(約516m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヨークマート石神井店(約558m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サミットストア井荻駅前店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン石神井南店(約358m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート下石神井一丁目店(約474m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート上井草駅東店(約601m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグCVS下石神井店(約220m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアいわい石神井店(約685m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす井荻駅前店(約766m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ井草店(約628m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】東京都立井草高校(約1282m・徒歩17分)
  • ■【中学校】杉並区立井草中学校(約1180m・徒歩15分)
  • ■【小学校】杉並区立四宮小学校(約762m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】あいみ保育園(約439m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】井荻聖母幼稚園(約548m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】四宮保育園(約792m・徒歩10分)
  • ■【図書館】杉並区立柿木図書館(約989m・徒歩13分)
  • ■【公園】井草三丁目緑地(約598m・徒歩8分)
  • ■【公園】◇井草森公園◇(約170m・徒歩3分)
  • ■【駅】◇上井草駅◇(約640m・徒歩8分)
  • ■【駅】◇井荻駅◇(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】◇杉並公会堂◇(約2600m・徒歩33分)
  • ■【駅】◇荻窪駅◇(約2950m・徒歩37分)
  • ■【その他環境】◇上井草体育館◇(約900m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】◇上井草温水プール◇(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】◇桃井原っぱ公園◇(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】◇ランドファームルミネ◇(約2950m・徒歩37分)

区画図

杉並の住宅街に現れたInteriorもExteriorも優れたデザインの新築分譲住宅5邸。ひな壇の敷地に並ぶその姿はこの住宅街に相応しい品格を醸しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      94.93m2
      土地面積
      77.06m2
      価格
      5580万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      94.18m2
      土地面積
      77.39m2
      価格
      5680万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる応援券を交付。妊婦1万円分、出生時2万円分、0~2歳児に2万円分の無償券を交付。0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)(2)子どもセンター(母子保健事業と連携して、保育の入園相談を含む子育てサービスの利用者支援を実施)(3)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)(4)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)
出産祝い なし 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 52所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

~陽射し溢れる『ひな壇』の家/個性的な住宅が建ち並ぶの閑静な住宅街~ 販売概要

物件名 ~陽射し溢れる『ひな壇』の家/個性的な住宅が建ち並ぶの閑静な住宅街~
価格 5580万円・5680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 77.06m2・77.39m2 建物面積 94.18m2・94.93m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区井草5
交通 西武新宿線/上井草 徒歩8分 西武新宿線/井荻 徒歩8分 JR中央線/荻窪 バス16分/停歩6分
販売戸数 2戸 総戸数
完成時期 2017年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.0m~7.9m、アスファルト舗装、2,4号棟に路地状敷地あり。
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
担当者:茂木 公
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-060006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(9)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/06/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    杉並区周辺エリアの物件

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    【現地案内予約受付中】オープンプレイス永福ストリート
    【住所】杉並区永福4-31-11
    【価格】6480万円
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    ライフ・タウン高井戸東Ⅷ≪浜田山と高井戸の中間地≫暮らしを楽しみ心地よさをデザイン
    【住所】杉並区高井戸東3-2045番42、13
    【価格】6780万円~7980万円
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    【ADCAST】~西荻窪駅 徒歩7分 stylish House~
    【住所】杉並区西荻北4-7-8
    【価格】4560万円~5160万円
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    Luxsis 明大前 Vol.8
    【住所】杉並区和泉2-39-2
    【価格】8190万円~8390万円

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    野村不動産 プラウドシーズン中野鷺ノ宮/予告広告
    【住所】中野区鷺宮4丁目477番15他(地番)
    【価格】販売価格未定
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    西武新宿線・JR中央線利用可。仕様・設備充実のデザイン住宅【杉並区上井草3丁目】
    【住所】杉並区上井草3-16-18
    【価格】5680万円
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    中野区江古田4丁目 新築戸建 全4棟
    【住所】中野区江古田4-42-14
    【価格】5980万円・6180万円
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    6/30(土)7/1(日)【現地販売会】開催 沼袋4丁目の伸びやかな敷地全5区画 全区画、参考プランありで多彩な住空間を提案します
    【住所】中野区沼袋4-15-4
    【価格】3887万円~4368万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 155,541円/月 175,321円/月 203,167円/月 245,133円/月 315,337円/月 456,140円/月
    5万円 144,825円/月 164,967円/月 193,169円/月 235,482円/月 306,026円/月 447,161円/月
    10万円 134,108円/月 154,613円/月 183,170円/月 225,831円/月 296,715円/月 438,182円/月
    15万円 123,392円/月 144,260円/月 173,172円/月 216,180円/月 287,404円/月 429,203円/月
    20万円 112,675円/月 133,906円/月 163,174円/月 206,529円/月 278,092円/月 420,224円/月
    25万円 101,959円/月 123,553円/月 153,175円/月 196,878円/月 268,781円/月 411,245円/月
    30万円 91,242円/月 113,199円/月 143,177円/月 187,227円/月 259,470円/月 402,265円/月
    支払利息合計 14,591,130円~ 12,370,640円~ 10,196,450円~ 8,068,920円~ 5,988,590円~ 3,955,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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