城南町3(高槻市駅) 1950万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

城南町3(高槻市駅) 1950万円 【建築条件付土地】 物件詳細

城南町3(高槻市駅) 1950万円建築条件付土地

住所 大阪府高槻市城南町3
交通 阪急京都線/高槻市 徒歩23分、JR東海道本線/高槻 徒歩29分、阪急京都線/高槻市 バス10分/停歩4分
価格 1950万円(土地価格のみ)
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城南町3(高槻市駅) 1950万円
南向きでかつ間口の広い、日当たり良好な土地です。間口が広いため、室内に採光をたくさん取り入れる設計が可能となります。隣接のモデルハウスをご覧頂き、あなたの暮らし方にあった間取りの提案をさせて頂きます。
販売スケジュール

現地のモデルハウスを随時公開中です。モデルハウスをご覧頂きまして、仕様やスペックのご説明をさせて頂き、現地の建築条件付宅地において、皆様のご要望にお応えしたフリープランのお家をプランニング致します。
お家のプランニングと仕様説明のあと、資金プランをお作りしまして、内容とご予算に納得されたお客様から、順次商談書を頂き、住宅ローンの事前審査に入ります。
住宅ローンの事前審査が承認となりましたら、お打ち合わせ、ショールーム見学を重ね、オプション等のご予算も勘案し、気に入って頂けましたらめでたくご契約、その後、お客様のお気に入り仕様で建築確認を取得し、現地で建築を進め、最終決済頂く流れとなります。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 前面道路幅員は4.3メートルにつき、車庫入れも無理なく行えます。土地の間口が広いので駐車場2台のプランや、日当たりの良い庭園付きのプラン、日当たりがよく見晴らしの良い屋上庭園のプランも可能です。
  • 現地モデルハウスの外観です。東南角地で明るいです。白の窓枠がアクセントのライトカラートーンのかわいい外観が目を引きます。このモデルハウスの西側に間口10mの建築条件付き宅地が二区画並んでいます。
  • 東側道路です。この平坦な道をまっすぐ北上すると右手に小学校。まだまっすぐ行くと阪急高槻市駅に着きます。北側にローソンがあり、ちょっと飲み物を買いに行くのも便利です。
  • 建物プラン例(3号地モデルハウス)4LDK+2S、土地価格2050万円、土地面積106m2、建物価格1979万円、建物面積110.16m2
  • 西側から1号地、2号地、3号地となります。
    3号地にモデルハウスを展示しております。
    1号地、2号地ともに間口たっぷりの南向きの土地です。
  • 日々の子供さんの表情が確認できるリビング階段を採用。キッチンや家事スペースの前に階段を設置し、圧迫感の出ないように、手摺りはアイアン製のおしゃれなものに。インテリアと実用性を兼ね備えた設計です。
  • リビング側からキッチンを撮影しました。
    キッチン対面部は雑貨類やマグカップ、写真などを飾って頂ける棚を設定。季節によって飾るものを変えて頂くだけで、毎日の生活を楽しんで頂く事ができます。
  • タカラスタンダード製のシステムキッチン。キッチンパネルと引き出し底板、レンジフードにホーローパネルを使用し、毎日のお掃除が楽々です。もちろん食器洗浄乾燥機、浄水器付き、家電収納付きカップボード付き!
  • キッチン横の家事スペースです。レシピを確認したり、お料理の下ごしらえをしたり、アイロンをかけたり、一息つきたいときには、お気に入りの紅茶を入れて、ここで読書を楽しんだり。素敵な時間が生まれる空間です。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
お客様のプランニングやご案内等でモデルハウスを留守にしているケースもございます。
ご来場頂いたのに中をご覧頂けないという事態を避けるため、できましたら事前に日時をご予約下さいませ。ご予約頂きましたら、優先してご案内ご説明、ご希望の「住まい方」の聞き取り等時間をかけてご提案させて頂きます。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
お客様のプランニングやご案内等でモデルハウスを留守にしているケースもございます。
ご来場頂いたのに中をご覧頂けないという事態を避けるため、できましたら事前に日時をご予約下さいませ。ご予約頂きましたら、優先してご案内ご説明、ご希望の「住まい方」の聞き取り等時間をかけてご提案させて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら下田部店(約481m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コノミヤ高槻西冠店(約802m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】関西スーパー西冠店(約548m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン高槻城南町三丁目店(約46m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局高槻西冠店(約455m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ケアーズドラッグ西冠店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO高槻下田部店(約721m・徒歩10分)
  • ■【中学校】高槻市立城南中学校(約734m・徒歩10分)
  • ■【小学校】高槻市立西大冠小学校(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】高槻市立西大冠幼稚園(約163m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人多邦会城南宙保育園(約479m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】高槻若松郵便局(約470m・徒歩6分)
  • ■【銀行】北おおさか信用金庫城南支店(約478m・徒歩6分)
  • ■【公園】高槻城跡公園(約759m・徒歩10分)

高槻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園にて、通常保育時間前後の時間帯に園児を預かる、就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付(3)妊娠期の父親のための「プレパパ教室」の実施(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止(6)不育症治療費助成事業の実施(7)高槻市立子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

城南町3(高槻市駅) 1950万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 城南町3(高槻市駅) 1950万円
価格 1950万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1950万円台(2区画)
土地面積 106.57m2~106.57m232.23坪~32.23坪 諸費用 その他諸費用:標準外構費用 600,000円、建築確認申請費用(長期優良住宅申請含む)650,000円、水道市納金150,000円必要です。、特にありません。
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 現地のモデルハウスを随時公開中です。モデルハウスをご覧頂きまして、仕様やスペックのご説明をさせて頂き、現地の建築条件付宅地において、皆様のご要望にお応えしたフリープランのお家をプランニング致します。
お家のプランニングと仕様説明のあと、資金プランをお作りしまして、内容とご予算に納得されたお客様から、順次商談書を頂き、住宅ローンの事前審査に入ります。
住宅ローンの事前審査が承認となりましたら、お打ち合わせ、ショールーム見学を重ね、オプション等のご予算も勘案し、気に入って頂けましたらめでたくご契約、その後、お客様のお気に入り仕様で建築確認を取得し、現地で建築を進め、最終決済頂く流れとなります。
住所 大阪府高槻市城南町3
交通 阪急京都線/高槻市 徒歩23分 JR東海道本線/高槻 徒歩29分 阪急京都線/高槻市 バス10分/停歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 完了済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200%(角地のモデルハウスのみ建ぺい率の緩和があります。容積率も前面道路幅員の関係で異なります。) 特記事項 総区画数:3区画、担当者:大竹保夫
問い合わせ先
  • (有)大竹住建
  • 【TEL】0800-829-7077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第047674号
  • 会社情報
    <仲介>
    (有)大竹住建(有)大竹住建のその他の物件情報を見る
    大阪府茨木市五十鈴町10-15
    大阪府知事(4)第047674号
    情報提供日 2018/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    阪急京都線の物件

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    噴水通り南
    【住所】向日市上植野町円山5-2
    【価格】5906万円
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    パークナードテラス長岡京
    【住所】長岡京市下海印寺北条27番地10
    【価格】5780万円
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    ガーデン向日森本Ⅱ
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    【100年住宅のゼロホーム】大山崎町鏡田Ⅱ
    【住所】乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田24番38
    【価格】2980万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 44,396円/月 50,042円/月 57,990円/月 69,969円/月 90,007円/月 130,197円/月
    5万円 33,680円/月 39,688円/月 47,992円/月 60,318円/月 80,696円/月 121,218円/月
    10万円 22,963円/月 29,335円/月 37,993円/月 50,667円/月 71,385円/月 112,239円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,016円/月 62,074円/月 103,260円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,763円/月 94,281円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,301円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,322円/月
    支払利息合計 4,167,600円~ 3,533,600円~ 2,912,350円~ 2,311,040円~ 1,719,980円~ 1,142,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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