Heartful-Town(ハートフルタウン) 仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目Ⅰ期  - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Heartful-Town(ハートフルタウン) 仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目Ⅰ期  物件詳細

Heartful-Town(ハートフルタウン) 仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目Ⅰ期 

住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4
交通 仙台市営バス/鶴ケ谷4丁目中 徒歩3分
価格 2580万円
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【プレゼント対象物件】
◎鶴ケ谷小学校徒歩5分とお子様の通学も安心環境!
◎両親やお友達を呼んでも安心の駐車3台可能♪
◎キッチンには使い勝手の良い勝手口付き(^^)

Heartful-Town(ハートフルタウン) 仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目Ⅰ期 
平坦な道路にうれしい駐車3台可(^^)
現地(2018年9月)撮影
物件名

Heartful-Town(ハートフルタウン) 仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目Ⅰ期 

価格

2580万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

140.11m2(42.38坪)(登記)

建物面積

95.22m2(28.80坪)(登記)

住所

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 浄水器

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  • 鶴ケ谷小学校徒歩5分とお子様の通学も安心環境!
    現地(2018年9月)撮影
  • (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積140.11m2、建物面積95.22m2
  • (LDK)
    明るくて広々としたLDK♪
  • (キッチン)
    引き出し式のシステムキッチンは鍋やフライパンの出し入れ楽々(^^)
  • (和室)
    一部屋あると嬉しい和室♪ 客間、晩酌、家族団らんetc・・・色々使えますね(^^)
  • (浴室)
    浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥(^^)
  • (洋室)
    学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室(^^) 衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪
  • (洋室)
    お父さん待望の書斎?それともお母さんの趣味の部屋?使い方色々の洋室です(^^)
  • 鶴ケ谷幼稚園徒歩2分とお子様の送迎も便利な立地♪
    現地(2018年9月)撮影

イベント情報

☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!
③LINE登録で当社オリジナルLINEスタンププレゼント!

☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
新しい情報・嬉しい情報をいち早くお届けします(^^)

☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
【ホームセレクト】でぜひWEB検索してみてください!

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設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TV付モニターホン
    TV付モニターホン
    留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もできます♪夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
  • ウォシュレット付トイレ
    ウォシュレット付トイレ
    2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用しあらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • TロックⅠⅠ
    TロックⅠⅠ
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は自由設計性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です。

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地図仙台市宮城野区鶴ケ谷4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    鶴ケ谷幼稚園まで118m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立鶴谷小学校まで632m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立鶴谷中学校まで963m
  • 銀行
    銀行
    仙台銀行南光台支店まで357m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台新自由ケ丘店まで397m
  • 公園
    公園
    鶴ケ谷四丁目東公園まで509m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー南光台店まで774m
  • スーパー
    スーパー
    COOP MIYAGI新鶴ヶ谷店まで1117m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店まで931m

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見学可能な日程

☆☆ご来店記念特典☆☆
①来店者全員に生活応援グッズプレゼント !
②アンケートにお答えていただいた方全員にQUOカード500円プレゼント!
③LINE登録で当社オリジナルLINEスタンププレゼント!

☆☆ありがとう9周年大感謝記念キャンペーン☆☆
ホームセレクトも皆様に愛されて間もなく9周年・・・。
ご愛顧の気持ちを込めて・・・
①ご契約者様全員に2つも選べるワクワク高級家電プレゼント!!
②ご契約者様全員に金額に応じたTポイントを大還元♪
お得な生活をホームセレクトで始めましょう。

☆☆仙台エリアの不動産情報はホームセレクトにお任せください☆☆
売買専門店ならではの情報量とスピードでお家探しをサポート♪
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☆☆ホームセレクトってどんな会社?☆☆
とてもアットホームな会社です(^^)
スタッフ全員明るくて話しやすいですよ♪
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷幼稚園(約118m・徒歩2分)
  • ■【小学校】仙台市立鶴谷小学校(約632m・徒歩8分)
  • ■【中学校】仙台市立鶴谷中学校(約963m・徒歩13分)
  • ■【銀行】仙台銀行南光台支店(約357m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台新自由ケ丘店(約397m・徒歩5分)
  • ■【公園】鶴ケ谷四丁目東公園(約509m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約774m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI新鶴ヶ谷店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店(約931m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ南光台東店(約732m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ鶴ケ谷店(約884m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴ケ谷マードレ保育園(約174m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市鶴ヶ谷第二保育所(約527m・徒歩7分)
  • ■【病院】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院(約1278m・徒歩16分)
  • ■【病院】一般財団法人光ヶ丘愛世会光ヶ丘スペルマン病院(約2416m・徒歩31分)
  • ■【郵便局】仙台自由ケ丘郵便局(約356m・徒歩5分)
  • ■【銀行】山形銀行南光台支店(約765m・徒歩10分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      140.11m2
      価格
      2580万円

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Heartful-Town(ハートフルタウン) 仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目Ⅰ期  販売概要

物件名 Heartful-Town(ハートフルタウン) 仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目Ⅰ期 
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.11m2(42.38坪)(登記) 建物面積 95.22m2(28.80坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4
交通 仙台市営バス/鶴ケ谷4丁目中 徒歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年9月中旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南東 5.9m
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第HPA-18-03135-1号、担当者:小船 治人
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト
  • 【TEL】0800-603-9147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市泉区南光台3-22-21
    宮城県知事(2)第005627号
    (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/12/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    仙台市宮城野区周辺エリアの物件

    物件写真
    フェニーチェガーデン田子西 ◆いよいよ最終1区画◆
    【住所】仙台市宮城野区田子西3-8-3他
    【価格】2680万円
    物件写真
    宮城野区燕沢3期
    【住所】仙台市宮城野区燕沢2-2-25
    【価格】3280万円・3480万円
    物件写真
    『グラファーレ仙台市燕沢3期』(全2棟)
    【住所】仙台市宮城野区燕沢2-2
    【価格】3280万円・3480万円
    物件写真
    『ハートフルタウン仙台原町』(全4棟)※最終1棟!
    【住所】仙台市宮城野区原町2-1-24
    【価格】3290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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