グランディハウス■グロリオーサ壬生町中央町3期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

グランディハウス■グロリオーサ壬生町中央町3期 物件詳細

グランディハウス■グロリオーサ壬生町中央町3期

住所 栃木県下都賀郡壬生町中央町
交通 東武宇都宮線/壬生 徒歩2分、東武宇都宮線/野州大塚 徒歩52分、東武宇都宮線/国谷 徒歩52分
価格 2580万円~2780万円
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毎日の家事動線に配慮し、キッチン・洗面脱衣室・浴室の移動をスムーズに。
コミュニケーションの機会を増やすリビングアクセス階段を採用。
私たち家族を支え、笑顔の見える家。

グランディハウス■グロリオーサ壬生町中央町3期
1号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス■グロリオーサ壬生町中央町3期

価格

2580万円~2780万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

222.64m2~260.65m2(67.34坪~78.84坪)

建物面積

114.82m2~115.92m2(34.73坪~35.06坪)

住所

栃木県下都賀郡壬生町中央町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積246.56m2、建物面積115.38m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 2号棟 外観完成予想図
  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積246.7m2、建物面積115.17m2
  • 3号棟 外観完成予想図
  • (3号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積222.64m2、建物面積115.92m2
  • 4号棟 外観完成予想図
  • (4号棟)、価格2680万円、4LDK+S、土地面積260.65m2、建物面積114.82m2
  • 快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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設備仕様

  • 【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます(同仕様)
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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地図下都賀郡壬生町中央町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    とおりまち保育園まで450m
  • 小学校
    小学校
    壬生小学校まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    しもだい保育園まで800m
  • 中学校
    中学校
    壬生中学校まで2200m
  • 病院
    病院
    松本内科医院まで420m
  • 郵便局
    郵便局
    壬生中央町郵便局まで300m
  • 病院
    病院
    あかりこどもクリニックまで1100m
  • スーパー
    スーパー
    カスミ壬生店まで1200m
  • 駅

    東武宇都宮線「壬生」駅まで150m

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案内図

現地案内図
快適で安心な暮らしを支えてくれるのは、近隣の各種施設や周辺道路などのアクセス環境。日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが家族の新生活を豊かなものへと導いてくれます。

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カーナビご利用の方

下都賀郡壬生町中央町2-25

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】とおりまち保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【小学校】壬生小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】しもだい保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】壬生中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【病院】松本内科医院(約420m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】壬生中央町郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】あかりこどもクリニック(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヤオハン壬生店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】カスミ壬生店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】東武宇都宮線「壬生」駅(約150m・徒歩2分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.38m2
      土地面積
      246.56m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.17m2
      土地面積
      246.7m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.92m2
      土地面積
      222.64m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.82m2
      土地面積
      260.65m2
      価格
      2680万円

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グランディハウス■グロリオーサ壬生町中央町3期 販売概要

物件名 グランディハウス■グロリオーサ壬生町中央町3期
価格 2580万円~2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 222.64m2~260.65m2(67.34坪~78.84坪) 建物面積 114.82m2~115.92m2(34.73坪~35.06坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県下都賀郡壬生町中央町
交通 東武宇都宮線/壬生 徒歩2分 東武宇都宮線/野州大塚 徒歩52分 東武宇都宮線/国谷 徒歩52分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 4.49m、5.51m~5.69m、6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本18-08934号(平成30年6月6日)他、担当者:県南支社、その他概要:東京電力、町営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • 【TEL】0800-603-2109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南5-1-9
    国土交通大臣(4)第005942号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/06/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】下都賀郡壬生町大字壬生丁栃銀県下都賀郡壬生町大字壬生丁118番36外
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    グランディハウス■グラージュガーデン壬生町若草町
    【住所】下都賀郡壬生町若草町628番183外
    【価格】2680万円~2780万円
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    ◇◆KEIAI◆◇価格変更になりました!幻想的な光が灯る街プレミアムガーデン壬生駅東
    【住所】下都賀郡壬生町元町35番2、他 カーナビ設定:下都賀郡壬生町元町13 付近
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    ◇◆KEIAI◆◇価格変更になりました!幻想的な光が灯る街プレミアムガーデン壬生駅東
    【住所】下都賀郡壬生町元町35番2、他 カーナビ設定:下都賀郡壬生町元町13 付近
    【価格】1998万円~2520万円
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    【一条工務店】栃木市平柳町(土地)  
    【住所】栃木市平柳町3丁目1280番地4 他
    【価格】832万円~1000万円
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    【住所】栃木市平柳町3-23-12、13
    【価格】1690万円~2090万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
    5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
    10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
    15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
    支払利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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