グランディハウス■グランプレミアム小山市城東6丁目 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

グランディハウス■グランプレミアム小山市城東6丁目 物件詳細

グランディハウス■グランプレミアム小山市城東6丁目

住所 栃木県小山市城東6
交通 JR宇都宮線/小山 徒歩20分、JR水戸線/小田林 徒歩48分、JR水戸線/結城 徒歩67分
価格 3450万円
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日常的に活用できて、必要な時に頼れるロケーションが快適で安心な暮らしを支えてくれます。
敷地の広さや形状・向きに合わせた、魅力的な外構プラン。

グランディハウス■グランプレミアム小山市城東6丁目
2号棟 外観完成予想図
物件名

グランディハウス■グランプレミアム小山市城東6丁目

価格

3450万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

202.08m2(61.12坪)

建物面積

115.29m2(34.87坪)

住所

栃木県小山市城東6

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • グランディハウスの新築分譲住宅は全棟、土地+建物+オール電化+全室照明+外構+保証を含めた「オールインワン住宅」
  • (2号棟)、価格3450万円、3LDK、土地面積202.08m2、建物面積115.29m2
  • 2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。
  • 落ち着いた雰囲気の住宅地に位置しながら、幹線道路へのスムーズなアクセスが魅力の住環境。多彩な商業施設も近在しており休日のショッピングも楽しめます。
  • 梅ヶ原幼稚園まで650m
  • 小山城東小学校まで700m
  • ヤオハン城東店まで400m
  • フードオアシスオータニ小山店まで450m
  • 楠エンゼル幼稚園まで1100m

イベント情報

現地販売会
日程/~7月29日(日曜日)
時間/10:00~18:00

【街なかグランディ 開催】
グランディハウスのすべてを見てみよう!


◆ ご成約特典 ◆
平成30年7月29日までに、チラシ掲載の対象分譲地をご成約頂いたお客様に「エアコン2台」と「ダイソン扇風機」をプレゼント!
対象の建物についてはWEBチラシ一覧ページをご覧ください。 http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikennan/

※本キャンペーンの景品類は、建物のお引き渡し後に発送または設置をさせて頂きます。在庫状況等により、メーカー・品物が変更となる場合や、発送・設置が遅くなる場合がございます。予めご容赦願います。
※景品類は全て当社指定品とさせて頂きます。
※ご成約後、解約されたお客様はキャンペーンをご利用できません。
※本キャンペーンご利用のお客様は、他サービスとの併用は出来ません。
※新価格物件は対象外となります。
※詳しくは当社スタッフまでおたずね下さい。


◆ 現地ご来場・資料請求特典 ◆
平成30年7月29日までに、グランディハウス県南支社管轄の分譲地に「ご来場」または「資料請求」されたお客様に、選べる食撰便グルメ2000円相当の引換券をプレゼント♪
実際の住み心地をグランディハウスのモデルハウスでぜひ、ご体感下さい。
さらに、チラシ掲載の対象分譲地をご来場頂いたお客様に、もちもちでお子様に大人気の「スクイーズ」つかみどり!にご参加いただけます。

※在庫状況等により、メーカー・品物が変更となる場合がございますので、予めご容赦願います。
※詳しくは当社スタッフまでおたずね下さい。
※1家族につき1回となります。

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設備仕様

  • 【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    【Takara standard】 IHクッキングヒーター
    安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!(同仕様)
  • 【Takara standard】食器洗い乾燥機
    【Takara standard】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます(同仕様)
  • 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    【Panasonic】電気給湯器エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスウェーデン式サウンディング試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    梅ヶ原幼稚園まで650m
  • 小学校
    小学校
    小山城東小学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    楠エンゼル幼稚園まで1100m
  • 中学校
    中学校
    小山第三中学校まで1500m
  • 病院
    病院
    みなみこどもクリニックまで400m
  • 郵便局
    郵便局
    北村クリニックまで650m
  • 病院
    病院
    小山郵便局まで700m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオハン城東店まで400m
  • スーパー
    スーパー
    フードオアシスオータニ小山店まで450m

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案内図

現地案内図
落ち着いた雰囲気の住宅地に位置しながら、幹線道路へのスムーズなアクセスが魅力の住環境。多彩な商業施設も近在しており休日のショッピングも楽しめます。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/~7月29日(日曜日)
時間/10:00~18:00

【街なかグランディ 開催】
グランディハウスのすべてを見てみよう!


◆ ご成約特典 ◆
平成30年7月29日までに、チラシ掲載の対象分譲地をご成約頂いたお客様に「エアコン2台」と「ダイソン扇風機」をプレゼント!
対象の建物についてはWEBチラシ一覧ページをご覧ください。 http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikennan/

※本キャンペーンの景品類は、建物のお引き渡し後に発送または設置をさせて頂きます。在庫状況等により、メーカー・品物が変更となる場合や、発送・設置が遅くなる場合がございます。予めご容赦願います。
※景品類は全て当社指定品とさせて頂きます。
※ご成約後、解約されたお客様はキャンペーンをご利用できません。
※本キャンペーンご利用のお客様は、他サービスとの併用は出来ません。
※新価格物件は対象外となります。
※詳しくは当社スタッフまでおたずね下さい。


◆ 現地ご来場・資料請求特典 ◆
平成30年7月29日までに、グランディハウス県南支社管轄の分譲地に「ご来場」または「資料請求」されたお客様に、選べる食撰便グルメ2000円相当の引換券をプレゼント♪
実際の住み心地をグランディハウスのモデルハウスでぜひ、ご体感下さい。
さらに、チラシ掲載の対象分譲地をご来場頂いたお客様に、もちもちでお子様に大人気の「スクイーズ」つかみどり!にご参加いただけます。

※在庫状況等により、メーカー・品物が変更となる場合がございますので、予めご容赦願います。
※詳しくは当社スタッフまでおたずね下さい。
※1家族につき1回となります。

カーナビご利用の方

小山市城東6丁目30

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】梅ヶ原幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】小山城東小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】楠エンゼル幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】小山第三中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】みなみこどもクリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】北村クリニック(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】小山郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ヤオハン城東店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フードオアシスオータニ小山店(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「小山」駅(約1600m・徒歩20分)

区画図

2台分の駐車スペースが標準仕様。乗り降りの際のスペースも充分に確保しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      115.29m2
      土地面積
      202.08m2
      価格
      3450万円

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小山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 民間の小規模保育園9園。学童保育の充実。中学校3年生まで医療費無料。小学校6年生まで現物給付。予防接種費用の一部助成。妊婦一般・産後健康診査。不妊治療経費助成。子育て支援総合センター。キッズランドおやま。不育症治療の経費助成。子育てひろば・サロン。赤ちゃんの駅設置。オレンジリボンキャンペーン。幼稚園預かり保育料補助金・入園料助成。放課後子ども教室。子どもの貧困対策。病児保育事業の充実。親学習プログラム。開運子育てナビ。
出産祝い なし 公立保育所数 11所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランディハウス■グランプレミアム小山市城東6丁目 販売概要

物件名 グランディハウス■グランプレミアム小山市城東6丁目
価格 3450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 202.08m2(61.12坪) 建物面積 115.29m2(34.87坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県小山市城東6
交通 JR宇都宮線/小山 徒歩20分 JR水戸線/小田林 徒歩48分 JR水戸線/結城 徒歩67分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 小山市地区まちづくり条例による壁面後退1m
建築確認番号:第東日本18-08802号(平成30年6月5日)、担当者:県南支社、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • 【TEL】0800-603-2109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
    栃木県小山市東城南5-1-9
    国土交通大臣(4)第005942号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/07/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    小山市周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,324円/月 101,810円/月 117,981円/月 142,350円/月 183,119円/月 264,884円/月
    5万円 79,607円/月 91,456円/月 107,982円/月 132,699円/月 173,808円/月 255,905円/月
    10万円 68,891円/月 81,103円/月 97,984円/月 123,049円/月 164,496円/月 246,926円/月
    15万円 58,175円/月 70,749円/月 87,985円/月 113,398円/月 155,185円/月 237,947円/月
    20万円 47,458円/月 60,396円/月 77,987円/月 103,747円/月 145,874円/月 228,968円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 94,096円/月 136,563円/月 219,989円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,445円/月 127,252円/月 211,010円/月
    支払利息合計 8,478,640円~ 7,188,560円~ 5,932,850円~ 4,701,240円~ 3,489,350円~ 2,304,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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