【KANJU】 スマイルタウン長田大谷町~豊かな自然に囲まれた子育て世代に最適のステージ~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【KANJU】 スマイルタウン長田大谷町~豊かな自然に囲まれた子育て世代に最適のステージ~ 物件詳細

【KANJU】 スマイルタウン長田大谷町~豊かな自然に囲まれた子育て世代に最適のステージ~

住所 兵庫県神戸市長田区大谷町2
交通 山陽電鉄本線/板宿 徒歩15分、JR山陽本線/新長田 徒歩22分、山陽電鉄本線/西代 徒歩14分
価格 3386万8000円~3567万8000円
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【安心の育住近接物件!】小学校徒歩4分、学校が近く、充実の住環境が揃う街。子育て世代に最適のステージです。

【KANJU】 スマイルタウン長田大谷町~豊かな自然に囲まれた子育て世代に最適のステージ~
現地イメージCG
住み心地の良い中で毎日の生活を過ごせる、子育て世代に嬉しい住環境。小学校も近く、安心の住まいが得られます。
物件名

【KANJU】 スマイルタウン長田大谷町~豊かな自然に囲まれた子育て世代に最適のステージ~

価格

3386万8000円~3567万8000円

間取り

3LDK~4LDK

土地面積

103.32m2~125.13m2(31.25坪~37.85坪)

建物面積

92.74m2(28.05坪)

住所

兵庫県神戸市長田区大谷町2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 2階建 / 都市近郊 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 整備された歩道 / スマートキー

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  • 五位の池小学校まで290m ◆毎日の通学にも安心の距離。1クラスの人数が比較的少ないので、生徒1人1人に向き合った細かな指導が期待できる環境です。
  • 山陽電鉄「西代」駅まで1100m ◆山陽電鉄「板宿」駅までも徒歩15分の距離でどちらでも利用可能。地下鉄もアクセスしやすく便利な環境です。
  • ダイエー板宿店まで1000m ◆営業時間 8:00~22:00 (専門店9:00~21:00)スーパーはもちろん、様々な専門店や病院などもあり日用品のお買い物はここですべて揃います。
  • 板宿商店街
    下町溢れるレトロさが親しみやすい商店街。昔ながらの専門店や喫茶店、新鮮な野菜が手に入る八百屋など地域住民が集まる商店街です。
  • 見学可能近隣モデル
    広々とした使い勝手の良いキッチン。オールホワイトで統一し、シックな装いの空間の中で毎日の家事も楽しめます。たっぷり収納があるのでキッチン周りはいつでもすっきりです。
  • 現地参考プラン
    ワーキングママにも嬉しい家事がしやすいサークル動線でご家族毎日の住まいも快適に。ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
  • 弊社施工例
    リビング階段やご家族の会話が弾むコミュニケーションが育みやすい間取り。リビングの窓からは心地良い陽射しと風が差し込みます。
  • 【NEWモデルハウス計画始動!】
    現地にて新たなモデルハウスを計画中です。19.8帖の広々LDKと、コミュニケーション育む対面式キッチンやリビング階段などこだわり溢れるプランです。
  • 第三者機関のチェックを受け、釘の深さやピッチ、指定の釘や金物を使用しているか、図面通りに組んでいるかなど細かくチェックを受けます。合格してから次の工程へと進みます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では下記日程を夏期休業とさせていただきます。

【2018年8月14日(火)~2018年8月16日(木)】

休業期間中にいただいた資料請求・お問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

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※弊社神戸支店ショールーム、もしくは近隣分譲地「スマイルタウン須磨離宮」案内センターにて、物件の事前説明会開催します!ご希望の方はメールまたはお電話にて【ご予約の上】お越しくださいますようお願い申し上げます。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

本社、各支店には併設したショールームがございます。キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

お住まいに関するお悩み、ご相談等ございましたら、是非お気軽にお問い合わせください。

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地図神戸市長田区大谷町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    五位の池小学校まで290m ◆毎日の通学にも安心の距離。1クラスの人数が比較的少ないので、生徒1人1人に向き合った細かな指導が期待できる環境です。
  • 中学校
    中学校
    西代中学校まで450m ◆文武両道を心がけ、部活動にも力を入れています。授業内容も志望校に合わせた内容で設定した充実の授業が受けられます。
  • 駅

    山陽電鉄「西代」駅まで1100m ◆山陽電鉄「板宿」駅までも徒歩15分の距離でどちらでも利用可能。地下鉄もアクセスしやすく便利な環境です。
  • 駅

    JR「新長田」駅まで1700m ◆自転車で9分の距離。駅周辺には駐輪所も多数揃い、通勤・通学にも便利な環境です。
  • 公園
    公園
    観音山公園まで850m ◆思い切り遊べる遊具や広場などもある広々とした公園。お子様はもちろん、地域の方がラジオ体操をしていたりと地域の住民に愛される公園です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    新生こども園まで450m ◆幼児体育や英語などもあり、幼児教育に力を入れていると評判の良い保育園。イベントも豊富でお友達と成長できる環境が揃います。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高取台幼稚園まで350m ◆こどもらしくのびのび過ごせる環境を重視した幼稚園。延長保育もあるので、共働きのご家族にも安心の幼稚園です。
  • スーパー
    スーパー
    トーホー西長田店まで350m ◆営業時間 9:00~21:45 駐車場完備。毎日のお買い物に便利な距離で、お買い物もラクラク。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ダイエー板宿店まで1000m ◆営業時間 8:00~22:00 (専門店9:00~21:00)スーパーはもちろん、様々な専門店や病院などもあり日用品のお買い物はここですべて揃います。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では下記日程を夏期休業とさせていただきます。

【2018年8月14日(火)~2018年8月16日(木)】

休業期間中にいただいた資料請求・お問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。

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※弊社神戸支店ショールーム、もしくは近隣分譲地「スマイルタウン須磨離宮」案内センターにて、物件の事前説明会開催します!ご希望の方はメールまたはお電話にて【ご予約の上】お越しくださいますようお願い申し上げます。

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

本社、各支店には併設したショールームがございます。キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

お住まいに関するお悩み、ご相談等ございましたら、是非お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】五位の池小学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【中学校】西代中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【駅】山陽電鉄「西代」駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】JR「新長田」駅(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】観音山公園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】新生こども園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】高取台幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】トーホー西長田店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ダイエー板宿店(約1000m・徒歩13分)

神戸市長田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 移転することで親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか収入要件等あり)。移転後の翌月から3ヶ月間のうちに必ず申込が必要。(2017年12月1日以降は移転前の申請も可能。受付期間は2018年2月28日まで)
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 71所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 93人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【KANJU】 スマイルタウン長田大谷町~豊かな自然に囲まれた子育て世代に最適のステージ~ 販売概要

物件名 【KANJU】 スマイルタウン長田大谷町~豊かな自然に囲まれた子育て世代に最適のステージ~
価格 3386万8000円~3567万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 103.32m2~125.13m2(31.25坪~37.85坪) 建物面積 92.74m2(28.05坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市長田区大谷町2
交通 山陽電鉄本線/板宿 徒歩15分 JR山陽本線/新長田 徒歩22分 山陽電鉄本線/西代 徒歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域
建築確認番号:第HK17-40936号
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)神戸支店
  • 【TEL】0800-812-2405お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    関西住宅販売(株)神戸支店関西住宅販売(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県神戸市中央区京町67
    兵庫県知事(11)第450279号
    情報提供日 2018/08/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3300万円~3790万円(予定)
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    【住所】神戸市長田区五位ノ池町3
    【価格】販売価格未定

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,389円/月 99,629円/月 115,453円/月 139,301円/月 179,196円/月 259,210円/月
    5万円 77,672円/月 89,275円/月 105,455円/月 129,650円/月 169,884円/月 250,230円/月
    10万円 66,956円/月 78,922円/月 95,456円/月 119,999円/月 160,573円/月 241,251円/月
    15万円 56,239円/月 68,568円/月 85,458円/月 110,348円/月 151,262円/月 232,272円/月
    20万円 45,523円/月 58,214円/月 75,459円/月 100,697円/月 141,951円/月 223,293円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,461円/月 91,046円/月 132,640円/月 214,314円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,395円/月 123,329円/月 205,335円/月
    支払利息合計 8,297,940円~ 7,035,040円~ 5,806,450円~ 4,601,240円~ 3,415,210円~ 2,255,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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