岡崎市鴨田本町第一 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

岡崎市鴨田本町第一 物件詳細

岡崎市鴨田本町第一

住所 愛知県岡崎市鴨田本町
交通 愛知環状鉄道/大門 徒歩22分、愛知環状鉄道/北岡崎 徒歩28分、名鉄名古屋本線/東岡崎 徒歩44分
価格 3190万円・3590万円
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【Asobi-デザインハウス】長期優良住宅なので安心して長くお住まいいただけます。
小中学校まで徒歩15分圏内!
WICも2つ以上あり、荷物の多いご家族でも安心♪

岡崎市鴨田本町第一
1号棟完成予想パース
物件名

岡崎市鴨田本町第一

価格

3190万円・3590万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

136.81m2・195.85m2(41.38坪・59.24坪)

建物面積

102.87m2・103.89m2(31.11坪・31.42坪)

住所

愛知県岡崎市鴨田本町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

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  • 3号棟完成予想パース
  • 16帖以上のLDK!家事をしながらでも家族の様子が見られるカウンターキッチン!(こちらは弊社施工事例です)
  • 食洗機標準装備!家事時間が短縮できますね(こちらは弊社施工事例です)
  • 用途様々な和室。いぐさの香りは心が落ち着きます。(こちらは弊社施工事例です)
  • 毎日使う玄関だから、すっきり収納でキレイを保ちたいですね。(こちらは弊社施工事例です)
  • トイレは各階にございます。夜中に階段の上り下りをしなくても良いのはうれしいですね。(こちらは弊社施工事例です)
  • 収納豊富で大きな鏡の付いた洗面台は、家族で身支度の時間が重なっても余裕を持って支度ができます!(こちらは弊社施工事例です)
  • ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなど、ひとりの時間もお楽しみください。(こちらは弊社施工事例です)
  • 1号棟間取り、吹き抜けもある開放的なお家。

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設備仕様

  • 【キッチン】施工事例
    【キッチン】施工事例
    タカラスタンダード社製のキッチンは足元にも収納を確保、上からでも収納物を確認できることで奥にしまったものも楽に取り出せます。
    キッチンはIHを採用しています。
    ・鍋を振っても適温キープ
    ・ナビ付ワンタッチ火加減操作
    ・切り忘れ防止タイマーなどなど使ったことがない方でも安心してご使用いただけます。
    ・食洗機付き
  • キッチン仕様
    キッチン仕様
    タカラスタンダードのキッチンは『お掃除のしやすさ』が特徴。
    ホーローを採用することで、
    ・傷・衝撃に強い
    ・熱にも強い
    ・マグネット式の収納利用が可能です。
    ・レンジフード整流板付
    ・ホーローは表面がガラス質なので水や汚れが染み込みません。
    ・お手入れはサッと服だけ油汚れもカンタンに落とせます。
  • トイレ仕様
    トイレ仕様
    トイレはLIXIL社製。
    ・フチレス形状
    ・お掃除リフトアップ(1階トイレのみ)
    ・フルオート便器洗浄(1階トイレのみ)
    ・AQUAセラミック
    ・Wパワーダッシュ(1階トイレのみ)
  • 浴室仕様
    浴室仕様
    ハウステック社製の浴室を採用しています。
    シンプルでいて使いやすい。
    浴室換気乾燥機付きです。
    ・お風呂は保温性が◎(4時間たっても浴槽の湯温低下は約2℃)
    ・楽捨てヘアキャッチャー(髪の毛を簡単にポイッ)
    ・プレーンフロア(濡れた状態でも滑りにくく子供やお年寄りも安心)
    ・100V換気乾燥機付き(雨の日の洗濯物干しやヒートショックにも安心ですね)
  • 洗面仕様
    洗面仕様
    洗面化粧台はタカラスタンダード社製。
    ・三面鏡(LED仕様)
    ・ミラーの裏にはたっぷり収納スペース
    ・水はねをしっかりガードする一体型のハイバックカウンター。
    ・掃除がしやすい
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートで安心で快適な給湯生活
    ・風呂保持時 最大約36%省エネ。
    ・選べる運転モードが便利。
    ・沸き上げ湯量を自分で設定可能。
    ・お風呂の湯量を抑えて節水。
    ・分りやすい給湯量モニター。
    ・高圧力パワフル給湯。
    ・目標湯量をお知らせ。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います!
    この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
    地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
    全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
  • 基礎
    基礎
    ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
    全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
    全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
    地面からの湿気の影響も受けにくいです。
  • 基礎の換気
    基礎の換気
    60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
    最大で揺れ幅を80%低減します。
    世界で初めて「金属流動」を利用
    繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
    国土交通大臣の壁倍率認定を取得(適用範囲も広範囲)
    北九州大学との10年以上にわたる共同研究
  • 構造用ハイベストウッド
    構造用ハイベストウッド
    ナカジツでは「ダイライト」を採用しています。
    ダイライトMSは未利用の無機質原料を
    有効利用した耐力面材です。
    ダイライトMSの壁は力を全体で受け止め分散させるため
    地震や火災に強い高強度壁倍率3.0倍を実現
  • 軸組み工法
    軸組み工法
    ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
    日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
    日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」ですう。
  • 断熱
    断熱
    アクリアで家ごとすっぽり断熱
    アクリアはシックハウス症候群の原因の一つとなる
    ホルムアルデヒドを材料に含まない断熱材です。
    寒い冬でも室内が暖かい
    暑い夏も冷房効果が持続
    断熱性能が長持ちします
    万が一の火災に燃えにくい
    省エネルギー対策等級4(最高ランク)冷暖房費がおさえられます。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    小学校まで1000m 大樹寺小学校 1000m
  • 中学校
    中学校
    中学校まで2200m 北中学校 2200m
  • スーパー
    スーパー
    FEEL岡崎大樹寺店まで290m FEEL岡崎大樹寺店 290m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート岡崎鴨田本町店まで296m ファミリーマート岡崎鴨田本町店 296m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋岡崎井田店まで1569m 西松屋岡崎井田店 1569m

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その他周辺環境

  • ■【小学校】小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】中学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】FEEL岡崎大樹寺店(約290m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡崎鴨田本町店(約296m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋岡崎井田店(約1569m・徒歩20分)

区画図

前面道路幅員約5.9m

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岡崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てガイドブックの作成、配布(2)子育て応援すくすくメールの配信。
出産祝い あり 公立保育所数 33所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 33所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

岡崎市鴨田本町第一 販売概要

物件名 岡崎市鴨田本町第一
価格 3190万円・3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台・3500万円台(各1戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.81m2・195.85m2(41.38坪・59.24坪) 建物面積 102.87m2・103.89m2(31.11坪・31.42坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市鴨田本町
交通 愛知環状鉄道/大門 徒歩22分 愛知環状鉄道/北岡崎 徒歩28分 名鉄名古屋本線/東岡崎 徒歩44分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2018年9月予定 入居時期 2018年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 接道1:一方 公道 南東 幅員5.9m
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 建築確認番号:第KS118-0510-01513号他、担当者:石田 将之
取引条件有効期限/2018年8月31日
問い合わせ先
  • (株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店
  • 【TEL】0800-805-5803お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店(株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊田市樹木町5-70
    国土交通大臣(1)第009346号
    情報提供日 2018/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岡崎市井田町字茨坪1-1,1-4,1-7
    【価格】2690万円
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    【KanaL Home】カナエルタウン薮田一丁目
    【住所】岡崎市薮田1-11番4
    【価格】1780万円~2080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,363円/月 92,837円/月 107,582円/月 129,804円/月 166,979円/月 241,539円/月
    5万円 71,647円/月 82,483円/月 97,584円/月 120,153円/月 157,668円/月 232,559円/月
    10万円 60,930円/月 72,130円/月 87,586円/月 110,502円/月 148,357円/月 223,580円/月
    15万円 50,214円/月 61,776円/月 77,587円/月 100,851円/月 139,046円/月 214,601円/月
    20万円 ローン不可 51,422円/月 67,589円/月 91,201円/月 129,735円/月 205,622円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,590円/月 81,550円/月 120,424円/月 196,643円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 111,113円/月 187,664円/月
    支払利息合計 7,724,590円~ 6,557,920円~ 5,413,150円~ 4,290,200円~ 3,184,330円~ 2,103,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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