ケイアイフィット真岡市高勢町5期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ケイアイフィット真岡市高勢町5期 物件詳細

ケイアイフィット真岡市高勢町5期

住所 栃木県真岡市高勢町2
交通 真岡鉄道/真岡 徒歩45分、真岡鉄道/寺内 徒歩42分、JR宇都宮線/石橋 車利用(11.4km)
価格 2430万円
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並列駐車最大5台可能!
10坪以上の広々としたお庭は陽当り良好!

ケイアイフィット真岡市高勢町5期
完成図
物件名

ケイアイフィット真岡市高勢町5期

価格

2430万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

266.12m2

建物面積

105.99m2

住所

栃木県真岡市高勢町2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 庭 / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • 完成図
  • 真岡西小学校まで1800m
  • 1号棟の全体間取り
  • 1号棟の区画図
  • ベビーカーなどの大きいお荷物もスッキリ収納することができます。※写真は施行例です。
  • ※写真は施行例です。
  • しっとりと落ち着いた雰囲気の和室 ※写真は施行例です。
  • 内観写真 ※写真は施行例です。
  • 15帖以上のリビングです。※写真は施行例です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
「毎週土・日・祝は現場見学会開催中!さらに、WEBからの来場予約で500円分のQUOカードをプレゼント!」

■住宅を探し始めの方も!他社様の住宅を検討中の方も!
KEIAIのデザイン分譲住宅をぜひ一度ご見学してみてください。
もちろん、ご見学だけでもOKです。

■お客様に寄り添ったご提案をします!無理な売り込みは一切いたしません!
「わからないことがわからない・・」、「住宅探しって何から始めればいいのかわかない・・」。お客様からよくお聞きするお言葉です。お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店にぜひ、お任せください。

■資料のお渡しや物件のご見学は全て無料です。
物件に関するパンフレットや「資金計画書」、「KEIAIの家作りの秘密」、「不動産購入ガイドブック」などの資料も全て無料で差し上げます。

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設備仕様

  • 【カフェカウンター】
    【カフェカウンター】
    ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
    ※写真は売主施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【ガラストップコンロ】
    【ガラストップコンロ】
    キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。
    ※写真は売主施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【フラットスリムレンジフード】
    【フラットスリムレンジフード】
    スリムでスッキリしたデザイン。省エネ性の高いLED照明を搭載しました。フラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
    ※写真は売主施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    【浄水器一体型シャワー水栓】
    食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
    ※写真は売主施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【浴室乾燥機】
    【浴室乾燥機】
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ※写真は売主施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【収納】
    【収納】
    湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    ※写真は売主施工例です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

  • 【高品質・高強度なPC基礎】
    【高品質・高強度なPC基礎】
    PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。
  • プレカット工場
    プレカット工場
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする
    ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって
    くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 工法
    工法
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。
    面一体構造で耐震性UP。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します.
  • 筋かい
    筋かい
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
  • 白蟻保証
    白蟻保証
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    真岡西小学校まで1800m
  • 中学校
    中学校
    真岡西中学校まで2400m
  • スーパー
    スーパー
    とりせん下高間木店まで1120m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー真岡店まで973m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート高勢町店まで297m
  • スーパー
    スーパー
    セブンイレブン高勢町店まで212m
  • 病院
    病院
    桜井内科医院まで464m
  • 公園
    公園
    高勢中央公園まで158m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
「毎週土・日・祝は現場見学会開催中!さらに、WEBからの来場予約で500円分のQUOカードをプレゼント!」

■住宅を探し始めの方も!他社様の住宅を検討中の方も!
KEIAIのデザイン分譲住宅をぜひ一度ご見学してみてください。
もちろん、ご見学だけでもOKです。

■お客様に寄り添ったご提案をします!無理な売り込みは一切いたしません!
「わからないことがわからない・・」、「住宅探しって何から始めればいいのかわかない・・」。お客様からよくお聞きするお言葉です。お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店にぜひ、お任せください。

■資料のお渡しや物件のご見学は全て無料です。
物件に関するパンフレットや「資金計画書」、「KEIAIの家作りの秘密」、「不動産購入ガイドブック」などの資料も全て無料で差し上げます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】真岡西小学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【中学校】真岡西中学校(約2400m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】とりせん下高間木店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】業務スーパー真岡店(約973m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高勢町店(約297m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】セブンイレブン高勢町店(約212m・徒歩3分)
  • ■【病院】桜井内科医院(約464m・徒歩6分)
  • ■【公園】高勢中央公園(約158m・徒歩2分)

区画図

1号棟の区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      真岡市高勢町5期
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      266.12m2
      価格
      2430万円

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真岡市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙オムツ給付券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターとして、子育ての手助けをしてほしい人と子育てのお手伝いをしたい人が会員となり、育児の相互援助を行う(利用料金の一部を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 6所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 22人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ケイアイフィット真岡市高勢町5期 販売概要

物件名 ケイアイフィット真岡市高勢町5期
価格 2430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 266.12m2 建物面積 105.99m2
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市高勢町2
交通 真岡鉄道/真岡 徒歩45分 真岡鉄道/寺内 徒歩42分 JR宇都宮線/石橋 車利用(11.4km)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2018年9月予定 入居時期 2018年10月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道無
構造・工法 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 施工 ケイアイスター不動(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 建築確認番号:第18UDI1W建01750号他、担当者:國井 駿一
取引条件有効期限/2018年6月30日
問い合わせ先
  • ケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンター
  • 【TEL】0800-817-5744お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンターケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンターのその他の物件情報を見る
    栃木県真岡市上高間木3-2-11
    国土交通大臣(1)第009301号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2018/06/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】真岡市熊倉町字蓼沼原
    【価格】2220万円~2290万円
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    ケイアイフィット真岡市長田8期
    【住所】真岡市長田(従前地)栃木県真岡市上大沼字芝立野251番7、他
    【価格】1998万円
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    【一条工務店】真岡市長田(土地)
    【住所】真岡市長田宇都宮市都市計画事業真岡市押長田土地区画整理事業 仮換地63街区26画地 他
    【価格】478万円~560万円
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    ケイアイフィット真岡市高勢町4期
    【住所】真岡市高勢町1-123-4
    【価格】2430万円

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    【住所】真岡市並木町2-27-3
    【価格】1890万円・2290万円
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    〈横尾材木店〉真岡市長田第1期≪最終1棟新価格公開≫
    【住所】真岡市長田字屋敷付585番3(周辺)
    【価格】2498万円
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    【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン真岡亀山1丁目
    【住所】真岡市亀山1-5番2他1筆
    【価格】2770万円~2980万円
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    真岡市熊倉町
    【住所】真岡市熊倉町5105-1
    【価格】1980万円~2080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,093円/月 66,608円/月 77,187円/月 93,131円/月 119,803円/月 173,297円/月
    5万円 48,377円/月 56,254円/月 67,189円/月 83,480円/月 110,492円/月 164,318円/月
    10万円 37,660円/月 45,900円/月 57,190円/月 73,829円/月 101,181円/月 155,339円/月
    15万円 ローン不可 35,547円/月 47,192円/月 64,178円/月 91,869円/月 146,360円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,527円/月 82,558円/月 137,380円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 128,401円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,936円/月 119,422円/月
    支払利息合計 5,540,340円~ 4,706,420円~ 3,879,250円~ 3,076,120円~ 2,292,470円~ 1,514,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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