飯田の分譲住宅【高砂7丁目Ⅱ】いいだのいい家♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

飯田の分譲住宅【高砂7丁目Ⅱ】いいだのいい家♪ 物件詳細

飯田の分譲住宅【高砂7丁目Ⅱ】いいだのいい家♪

住所 東京都葛飾区高砂7
交通 京成本線/京成高砂 徒歩8分、京成金町線/柴又 徒歩15分、JR常磐線/金町 徒歩25分
価格 4490万円~5290万円
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【本日、見学できます】飯田グループHD~「京成高砂」駅徒歩8分!~

☆飯田グループ施工の地震に強い家!【飯田ホームトレードセンター】による一括サポート!

飯田の分譲住宅【高砂7丁目Ⅱ】いいだのいい家♪
お近くのモデルルームもご案内致します!(※ご見学をご希望の際は必ず事前にご予約下さい。0800-816-1037)
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   ●○本日、ご見学できます!○●
 ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-957-883 までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●


好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い
合わせください。


飯田ホームトレードセンター(株)は、
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社でございます。


各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (P号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積87.43m2、建物面積93.46m2
  • 京成本線「京成高砂」駅 歩8分。京成金町線「柴又」駅 歩15分。朝の通勤・通学もスマートに♪
  • 嬉しい仕様がたくさん!浴室乾燥機・食洗機、三面鏡洗面化粧台、南庭、車庫2台、床下収納、2面ワイドバルコニー 等♪
  • ≪全体区画図≫
    全棟2階建て4LDKプラン!ライフスタイルに合った住まいがきっと見つかります♪
  • アリオ亀有 徒歩20分♪
  • セブンイレブン葛飾高砂7丁目店まで210m 徒歩3分♪
  • イトーヨーカドー高砂店まで940m 徒歩12分♪
  • セルカ高砂店まで690m 徒歩9分♪
  • どらっぐぱぱすセルカ高砂店まで690m 徒歩9分♪

イベント情報

~~~~~~~ 現地見学ツアー開催!~~~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

 毎週土日はお菓子のつかみ取りチャレンジ実施中♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループホールディングスの販売専門会社として

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

  一建設 株式会社(リーブルガーデン)
  株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
  株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
  タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
  株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
  アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループの新築戸建はもちろん、それ以外の気になる新築戸建や中古戸建・マンションもご紹介可能です。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

●一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる会社●
     【 年間販売棟数 40746棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田グループは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田グループの物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田グループの独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。※スケルトンインフィルは2階建てのみ適用されます。

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。
    サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー高砂店まで940m 徒歩12分♪
  • スーパー
    スーパー
    セルカ高砂店まで690m 徒歩9分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン葛飾高砂7丁目店まで210m 徒歩3分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱすセルカ高砂店まで690m 徒歩9分♪
  • 中学校
    中学校
    葛飾区立新宿中学校まで850m 徒歩11分♪
  • 小学校
    小学校
    葛飾区立住吉小学校まで100m 徒歩2分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    住吉保育園まで470m 徒歩6分♪
  • 病院
    病院
    医療法人社団玲瓏会金町中央病院まで1190m 徒歩15分。
  • 郵便局
    郵便局
    葛飾高砂七郵便局まで220m 徒歩3分♪

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見学可能な日程

~~~~~~~ 現地見学ツアー開催!~~~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

 毎週土日はお菓子のつかみ取りチャレンジ実施中♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループホールディングスの販売専門会社として

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

  一建設 株式会社(リーブルガーデン)
  株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
  株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
  タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
  株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
  アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループの新築戸建はもちろん、それ以外の気になる新築戸建や中古戸建・マンションもご紹介可能です。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

●一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる会社●
     【 年間販売棟数 40746棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー高砂店(約940m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】セルカ高砂店(約690m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾高砂7丁目店(約210m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱすセルカ高砂店(約690m・徒歩9分)
  • ■【中学校】葛飾区立新宿中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】葛飾区立住吉小学校(約100m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】住吉保育園(約470m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団玲瓏会金町中央病院(約1190m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】葛飾高砂七郵便局(約220m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋葛飾柴又店(約860m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】グルメシティ柴又店(約880m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート高砂五丁目店(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】東中川保育園(約500m・徒歩7分)

区画図

≪全体区画図≫
全棟2階建て4LDKプラン!ライフスタイルに合った住まいがきっと見つかります♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.6m2
      土地面積
      91.31m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      F号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.75m2
      土地面積
      101.6m2
      価格
      4590万円
    • タイプ
      G号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      88.49m2
      土地面積
      90.4m2
      価格
      4490万円
    • タイプ
      H号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      87.14m2
      土地面積
      90.08m2
      価格
      4690万円
    • タイプ
      I号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      87.14m2
      土地面積
      90.09m2
      価格
      4690万円
    • タイプ
      J号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.25m2
      土地面積
      87.09m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      K号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      98.14m2
      価格
      5250万円
    • タイプ
      L号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      98.02m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      M号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.22m2
      土地面積
      98.02m2
      価格
      5190万円
    • タイプ
      N号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      90.25m2
      土地面積
      98.03m2
      価格
      5050万円
    • タイプ
      P号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.46m2
      土地面積
      87.43m2
      価格
      5290万円

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葛飾区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などが連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 34所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 56所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 55所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 76人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

飯田の分譲住宅【高砂7丁目Ⅱ】いいだのいい家♪ 販売概要

物件名 飯田の分譲住宅【高砂7丁目Ⅱ】いいだのいい家♪
価格 4490万円~5290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台・5100万円台・5200万円台(各2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 87.09m2~101.6m2 建物面積 87.14m2~95.22m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   ●○本日、ご見学できます!○●
 ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-957-883 までお電話ください!

   ●○キッズコーナーございます○●
   ●○女性スタッフ在籍店舗です○●
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○無料提携駐車場ございます○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●


好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い
合わせください。


飯田ホームトレードセンター(株)は、
CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社でございます。


各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 東京都葛飾区高砂7
交通 京成本線/京成高砂 徒歩8分 京成金町線/柴又 徒歩15分 JR常磐線/金町 徒歩25分
販売戸数 11戸 総戸数 16戸
完成時期 2018年8月下旬予定 入居時期 2018年9月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側約10m公道、東側約7m公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 50% 容積率 150% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
建築確認番号:第HPA-18-03313-1号他、担当者:五十嵐 亮
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田グループホールディングス 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/07/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    京成本線の物件

    物件写真
    飯田の分譲住宅【東堀切2期】いいだのいい家♪
    【住所】葛飾区東堀切3-16
    【価格】4090万円~4490万円
    物件写真
    飯田の分譲住宅【葛飾区堀切】いいだのいい家♪
    【住所】葛飾区堀切1-26
    【価格】3880万円・4480万円
    物件写真
    ポラスの分譲住宅 マインドスクェア青砥(1期1次)
    【住所】葛飾区青戸4-2266番5他
    【価格】6790万円
    物件写真
    【◆当日見学可能◆】オープンライブス青戸ストリート
    【住所】葛飾区青戸6-32-2
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 122,167円/月 137,702円/月 159,574円/月 192,535円/月 247,676円/月 358,268円/月
    5万円 111,451円/月 127,349円/月 149,576円/月 182,884円/月 238,365円/月 349,288円/月
    10万円 100,734円/月 116,995円/月 139,577円/月 173,233円/月 229,054円/月 340,309円/月
    15万円 90,018円/月 106,642円/月 129,579円/月 163,582円/月 219,743円/月 331,330円/月
    20万円 79,301円/月 96,288円/月 119,580円/月 153,931円/月 210,431円/月 322,351円/月
    25万円 68,585円/月 85,934円/月 109,582円/月 144,281円/月 201,120円/月 313,372円/月
    30万円 ローン不可 75,581円/月 99,584円/月 134,630円/月 191,809円/月 304,393円/月
    支払利息合計 11,463,620円~ 9,728,160円~ 8,018,550円~ 6,345,640円~ 4,709,610円~ 3,110,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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