『浦和品質』◆浦和針ヶ谷◆《新築物件/全2棟》◆値下がりました◆与野駅徒歩4分◆周辺環境良好◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

『浦和品質』◆浦和針ヶ谷◆《新築物件/全2棟》◆値下がりました◆与野駅徒歩4分◆周辺環境良好◆ 物件詳細

『浦和品質』◆浦和針ヶ谷◆《新築物件/全2棟》◆値下がりました◆与野駅徒歩4分◆周辺環境良好◆

住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3
交通 JR京浜東北線/与野 徒歩4分、JR京浜東北線/さいたま新都心 徒歩19分、JR埼京線/与野本町 徒歩22分
価格 3580万円・3780万円
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『浦和品質』浦和愛をつらぬく。LDK20帖、生き方に余裕が生まれる
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■与野駅徒歩4分
■浴室TV・乾燥機
■食洗機

『浦和品質』◆浦和針ヶ谷◆《新築物件/全2棟》◆値下がりました◆与野駅徒歩4分◆周辺環境良好◆
【リビング】
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
物件名

『浦和品質』◆浦和針ヶ谷◆《新築物件/全2棟》◆値下がりました◆与野駅徒歩4分◆周辺環境良好◆

価格

3580万円・3780万円

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画

土地面積

48.98m2

建物面積

83.52m2・83.7m2

住所

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 【乾きやすい風呂床】
    床に特殊な表面加工を施した水はけのいい床は、滑りにくくカビ防止効果があります。断熱素材を使っているので、お風呂に入ったときに「ヒヤッ」とせず、冷えにくいというメリットも。
  • 【吊り戸棚】
    キッチンの吊り戸棚は貴重な収納スペース。目の前の棚からさっと調理器具を出せるのはとても便利です。また、見た目以上に大容量ですので上手に使いこなすと収納力が格段にアップしますよ♪
  • (A号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積48.98m2、建物面積83.7m2
  • 【バリアフリー設計】
    小さなお子様やご高齢の方でも安心して暮らしていただけるように、床の段差をなくし、廊下や階段に手すりを施しました。
  • 【リビングイン階段】
    階を移動する際にリビングを通る、リビングイン階段。自然なかたちで家族が集まるため、お子様の個室が2階や3階にある場合でも、毎日の挨拶や会話が増えやすくなります。
  • 【浴室テレビ】
    設置後に「ない生活にはもう戻れない」という意見が多い設備です。その理由として「見たい番組が放送中でもお風呂に入れる」「お風呂嫌いの子どもが素直に入ってくれる」などなど♪
  • 【シンプルな内装】
    快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
  • 【バルコニー】
    朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
  • 【CL(クローゼット)】
    壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。
    衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • 【TVモニター付インターホン】
    【TVモニター付インターホン】
    来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • 【コンパクトプッシュ水栓】
    【コンパクトプッシュ水栓】
    ボタンだから操作しやすくボタンロックもかかるのでお掃除の時に誤って水が出ることも防げます。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    【浴室暖房乾燥機】
    温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
  • 【三口ガスコンロ】
    【三口ガスコンロ】
    三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

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地図さいたま市浦和区針ヶ谷3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    針ヶ谷小学校まで850m 学校のスクールツリーはすずかけの木。その木を基本にすずかけプロジェクトというプランを立ち上げ、学校総緑化を目指しています。夢は、きらびやかな花と鮮やかな緑と人の心が美しい学校。
  • 中学校
    中学校
    大原中学校まで1700m 教育目標に「はつらつとした学校、地域に輝く学校」をかかげ、学校と保護者や地域の人たちとの繋がりを重視する、さいたま市のコミュニティスクールの指定校になっています。
  • 駅

    与野駅まで320m 京浜東北線の停車駅として、1番線のりばが大宮方面(北行)、2番線のりばが上野・東京・横浜・大船方面(南行)です。東京都心に通いやすく、通勤、通学に利用する駅として重宝されています。
  • 公園
    公園
    針ヶ谷児童公園まで350m
  • スーパー
    スーパー
    与野フード彩鮮館与野店まで650m 一口食べておいしいと実感できるお肉、お魚、野菜など、新鮮な食材が揃います。京浜東北線与野駅より徒歩約5分。営業は朝9時~夜22時。朝早くから夜遅くまで納得のいくお買物ができます。駐車場も完備。
  • 図書館
    図書館
    北浦和図書館まで1100m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート下落合二丁目店まで1000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    双恵幼稚園まで750m 旧浦和市時代からある、伝統あるキリスト教系の私立幼稚園です。シュタイナー教育に基づき、ドイツ・北欧製のオモチャや人形などを主に使って、自由な遊びを中心とした幼児教育を実践しています。
  • 病院
    病院
    望星病院まで500m 「ぼうせい病院」は、内科診療と透析治療を中心とした賢臓内科・泌尿器科で有名な専門病院です。経験豊富な医師、59床の入院ベッドと66床の透析ベッドを備えています。

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】針ヶ谷小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】大原中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【駅】与野駅(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】針ヶ谷児童公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】与野フード彩鮮館与野店(約650m・徒歩9分)
  • ■【図書館】北浦和図書館(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート下落合二丁目店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】双恵幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】望星病院(約500m・徒歩7分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.7m2
      土地面積
      48.98m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      83.52m2
      土地面積
      48.98m2
      価格
      3580万円

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』◆浦和針ヶ谷◆《新築物件/全2棟》◆値下がりました◆与野駅徒歩4分◆周辺環境良好◆ 販売概要

物件名 『浦和品質』◆浦和針ヶ谷◆《新築物件/全2棟》◆値下がりました◆与野駅徒歩4分◆周辺環境良好◆
価格 3580万円・3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 48.98m2 建物面積 83.52m2・83.7m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3
交通 JR京浜東北線/与野 徒歩4分 JR京浜東北線/さいたま新都心 徒歩19分 JR埼京線/与野本町 徒歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4m公道、東側5.4m公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:160%・200% 特記事項 20m高度地区、法22条区域
建築確認番号:第SJK-KX175506480号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 金子 絵美
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課
  • 【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2018/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市浦和区周辺エリアの物件

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    さいたま市浦和区で2階建ての暮らし!建売価格の自由設計区画もあります♪現地建物2棟完成!現地モデルハウスオープン!!
    【住所】さいたま市浦和区瀬ヶ崎2-14
    【価格】4190万円~4610万円
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    【価格】3180万円
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    【ポラスの分譲】 すみか北浦和
    【住所】さいたま市浦和区瀬ヶ崎4-30
    【価格】3980万円~4980万円
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    ◇京浜東北線「与野」駅徒歩13分♪◇角地◇閑静な住宅街◇収納充実
    【住所】さいたま市浦和区針ヶ谷1-22-3
    【価格】3699万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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