【本日ご見学できます】ハートフルタウン伊丹緑ヶ丘(阪急伊丹駅)【日当たり良好×買い物施設が充実×バス停近く】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【本日ご見学できます】ハートフルタウン伊丹緑ヶ丘(阪急伊丹駅)【日当たり良好×買い物施設が充実×バス停近く】 物件詳細

【本日ご見学できます】ハートフルタウン伊丹緑ヶ丘(阪急伊丹駅)【日当たり良好×買い物施設が充実×バス停近く】

住所 兵庫県伊丹市緑ケ丘2
交通 阪急伊丹線/伊丹 バス8分/停歩1分、JR福知山線/北伊丹 徒歩25分、JR福知山線/伊丹 バス15分/停歩1分
価格 3190万円・3690万円
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物件価格3190万円+その他諸費用[☆170万円]=代金総額3360万円●
飯田ホームトレードセンターは、諸費用オープンシステムを採用。必要な手数料を
全て公開しています。

【本日ご見学できます】ハートフルタウン伊丹緑ヶ丘(阪急伊丹駅)【日当たり良好×買い物施設が充実×バス停近く】
【 現地の全体外観 】
日当たりも良くスッキリした佇ずまいの4邸!!
夢のマイホームは地震の強い一戸建て☆
販売スケジュール

(事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【 A号棟 外観 】
    4LDK
    土地面積:101.90m2(約30.82坪)
    建物面積:96.05m2(約29.05坪)
  • 【 D号棟 外観 】
    3LDK+ロフト
    土地面積:108.02m2(約32.67坪)
    建物面積:76.59m2(約23.16坪)
  • (A号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積101.9m2、建物面積96.05m2
  • (D号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積108.02m2、建物面積76.59m2
  • 【 A号棟 LDK15.0帖 】
    建物の南側が通路として空間があり、リビングにしっかり日が入り明るいリビング☆
  • 【 A号棟 和室5.0畳 】
  • 【 A号棟 バスルーム 】
    浴室には、大き目の窓を設置しております。
    カビや水垢の大変な掃除も解消できそうです。
  • 【 A号棟 LDK15.0帖 】
  • 【 A号棟 システムキッチン 】

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

【当店では、飯田産業グループ物件の物件所在地・間取り図・区画図(道路付けを含む)を
全て公開しております。】

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

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設備仕様

  • ☆システムキッチン☆
    ☆システムキッチン☆
    スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸800mm×505mmの作業がし易いシンクです。
  • ☆サッシ(Low-E複層ガラス)☆
    ☆サッシ(Low-E複層ガラス)☆
    断熱性に優れたペアガラス、結露を防ぐだけでなく遮音性も高く、家の中が一層快適になります。
  • ☆高機能トイレ☆
    ☆高機能トイレ☆
    汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラクチン♪2つのトルネード洗浄で節水効果もあります。
  • ☆システムバス☆
    ☆システムバス☆
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。
  • ☆建具・床材(サンロードアート)☆
    ☆建具・床材(サンロードアート)☆
    2つのガード機能で凹みや傷に強く、お手入れも簡単。ワックスによる艶出しや保護も必要ありません。
  • ☆2重ロック&着脱可能サムターン☆
    ☆2重ロック&着脱可能サムターン☆
    玄関ドアは上下2ヶ所に鍵を設置、お出かけや就寝の際には内鍵を外す事も出来ます。

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構造の特徴

  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)

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全て公開しております。】

飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

当社グループの販売物件は、建築中でもご覧いただけます。

完成物件はもちろん、建築中の物件でもご自由にご覧いただけます。
むしろ当社としましては、完成後ではなかなか見ることが出来ないしっかりとした
構造躯体をご覧いただきたいと思っております。

いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している(予定を含む)住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】阪急オアシス伊丹大鹿店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】スーパーマスカット緑ヶ丘店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】コープミニ伊丹桜ヶ丘(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ伊丹瑞穂町店(約100m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン伊丹緑ケ丘1丁目店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン伊丹緑ケ丘一丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ伊丹緑ヶ丘店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ伊丹千僧店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド北伊丹店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン川西久代店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン川西店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】伊丹市立東中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】伊丹市立瑞穂小学校(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】特定非営利活動法人夢の木保育園(約60m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹市立みずほ幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】伊丹市立緑幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人晴風園伊丹今井病院(約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】伊丹緑ケ丘郵便局(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】緑ケ丘公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】瑞ケ丘公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】瑞穂緑地(約850m・徒歩11分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      101.9m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      76.59m2
      土地面積
      108.02m2
      価格
      3190万円

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伊丹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)単親家庭家事介助員派遣事業(2)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金(3)子育てサークル支援補助金(4)交通遺児等学業援助資金。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【本日ご見学できます】ハートフルタウン伊丹緑ヶ丘(阪急伊丹駅)【日当たり良好×買い物施設が充実×バス停近く】 販売概要

物件名 【本日ご見学できます】ハートフルタウン伊丹緑ヶ丘(阪急伊丹駅)【日当たり良好×買い物施設が充実×バス停近く】
価格 3190万円・3690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.9m2・108.02m2 建物面積 76.59m2・96.05m2
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください)
【現地案内会】
飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所では、現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が、迅速な対応が可能です。
  お問い合わせ先:【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です。
お気軽にお問合せください。【 フリーダイヤル:0800-817-0116 】
住所 兵庫県伊丹市緑ケ丘2
交通 阪急伊丹線/伊丹 バス8分/停歩1分 JR福知山線/北伊丹 徒歩25分 JR福知山線/伊丹 バス15分/停歩1分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年3月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側公道約11.9m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社飯田産業
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 高度地区、壁面後退有
建築確認番号:第KS117-6110-02580号・第KS117-6110-02583号、担当者:吉村 智志
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所
  • 【TEL】0800-817-0116お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田ホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市垂水町3-19-25
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2018/06/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】伊丹市鈴原町1-36番
    【価格】4620万円~4750万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,363円/月 92,837円/月 107,582円/月 129,804円/月 166,979円/月 241,539円/月
    5万円 71,647円/月 82,483円/月 97,584円/月 120,153円/月 157,668円/月 232,559円/月
    10万円 60,930円/月 72,130円/月 87,586円/月 110,502円/月 148,357円/月 223,580円/月
    15万円 50,214円/月 61,776円/月 77,587円/月 100,851円/月 139,046円/月 214,601円/月
    20万円 ローン不可 51,422円/月 67,589円/月 91,201円/月 129,735円/月 205,622円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,590円/月 81,550円/月 120,424円/月 196,643円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 111,113円/月 187,664円/月
    支払利息合計 7,724,590円~ 6,557,920円~ 5,413,150円~ 4,290,200円~ 3,184,330円~ 2,103,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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